- 【事業内容】
- ■建物総合管理業 ■マンション管理業 ■トランクルームの運営・管理 ■パーキング事業 ■損害保険代理業 ■資産運用コンサルティング
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理（自社ビルの管理～企画運営）◎未経験OK│残業ほぼなし│オフィスは横浜駅近｜資格取得支援有 自社物件（ビル・ホテル・トランクルーム）の不具合を直して価値を維持する仕事です。保守・メンテナンスのほか、収益性を高めるための企画・提案や、リノベーションに伴う各種工事の進捗管理をお任せします。□■ビルの価値を向上させることが役割です テナント様や入居者様が不自由なく利用できるように環境を整えるのが、不動産管理の役割。建物・設備の不具合に関する問い合わせ対応や、各業者とのやり取りを行ないます。自社ビルの巡回も業務の1つ。壁にヒビが入っていないか、電気や水道が通っているか、掃除ができているかを確認し、業者を手配したり自分で掃除をすることもあります。 運営・管理する物件は自社ビルのほか、直営のホテル2店舗、トランクルーム3店舗です。 ◎不動産管理の仕事に慣れてきたら、他事業にも携わっていただきます。少数精鋭の組織のため、業務の幅広く知識をつけていくことができます。トランクルームは増設予定の店舗が新たにあり、新規顧客の対応や顧客獲得の営業活動など業務も幅広く携わることが可能です！ ＝一日の流れ＝ まずは上司と一緒に1日の動き方を決めてから出発します。チームで動き、臨機応変に対応できるようにしています。巡回するのは1日2～3件。その日に足を運ぶエリアで、午前に1件・午後に2件など動き方は異なります。 ▼ すべての物件を巡回し終えたら帰社。その後、フォーマットにそって報告書を作成し、次に巡回する人が見ても分かるように記録します。2～3件の報告書を作成するのにかかる時間は1時間ほど。大規模修繕を控えるビルがある場合は、業者への見積依頼や、社内で会議を開いて工事の日程を決めたり業者と打ち合わせをします。終わり次第、余裕があれば翌日の動き方を決めたり、定時まで時間がなければ後片付けをして退社します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問《 未経験歓迎 》 ■普通自動車運転免許（AT可） →その他、特別な知識やスキルは必要ありません。 ※社会人・業種・職種未経験歓迎！飲食やホテル、アパレルなどの接客業経験を新しい業界で活かしたい方、全くの異業界から不動産管理にチャレンジしたい方、歓迎します♪ ※ブランクがある方や第二新卒者を歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 横浜市・川崎市を中心に、神奈川県内に自社ビル・ホテルを所有している株式会社ビーアンドエー。テナント様や入居者様に物件を貸し出し、入居後の管理をする不動産賃貸業。また、近年は空室を利用してトランクルームの運営もスタートしました。すべての物件が駅チカなことから稼働率も良く、今後も物件を増やそうと検討中。そのためにも、まずは組織強化を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間6か月あり）※期間中の給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
神奈川県横浜市西区岡野1-12-17 6階
※関連会社（有限会社ライフ／ホテル事業）への出向の可能性もあります。 交通
・各線「横浜駅」より徒歩7分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※土曜日 9：00～13：00（実働4時間） ※残業はほとんどありません。 |
| 給与 |
月給 23万円～35万円 ※経験・能力を考慮し、給与額を決定いたします。 ※上記には固定残業代（月10時間分／1万3388円以上）を含みます。時間超過分は追加支給いたします。 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔週土曜日・毎週日曜日） ■祝日 ■GW（4～5日） ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（4～5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年1回（12月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■退職金あり ■資格取得支援制度（初回の試験費用、試験に関わる教材等の費用負担） └宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などは役立てていただけます。社員が取得したいと考えている資格の支援をするつもりなので、「この資格を取ってみたい！」というものがあれば気軽にご相談ください。スキルアップを応援します。 |
| 研修制度 | 入社後は、まずは管理する物件の場所や周辺の地域情報など必要な知識を覚えていただきます。最初のうちは、清掃業務などから不動産管理に携わり、実際に自身で手を動かして仕事を覚えていきましょう。また活躍する上で大切なのは、貯水槽の構造など物件の設備を覚えて、業者としっかりと話し合えるようになること。「修繕にあたってどの工事が必要なのか？」などを不動産管理スタッフとして判断できるようになっていきます。1年も経てば、どんな案件にも対応できるようになります。 |
| 先輩社員の声 | 異業界から入社された先輩社員がほとんどです。自社ビルの管理を行うため、景気に左右されにくい安定性は魅力の1つ。また、ビルの設備（水道・電気・消防等）に関する知識や、自社ビルの入居率アップのための企画・提案など専門性を高めつつ、ホテル事業やトランクルーム事業と幅広い分野での企画提案にも携わることが可能です。 定時で退社できることがほとんどのため、プライベートの時間も確保できるという点も良いところ。会社の安定性だけでなく、働きやすい環境も魅力です。 |
| 会社名 | 株式会社ビーアンドエー |
|---|---|
| 設立 | 1999年10月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 秋山 憲之 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 50人（アルバイト・パート含む） |
| 事業内容 | ■建物総合管理業 ■マンション管理業 ■トランクルームの運営・管理 ■パーキング事業 ■損害保険代理業 ■資産運用コンサルティング |
| 事業所 | 〒220-0073 神奈川県横浜市西区岡野1-12-17 6階 |
| 関連会社 | 有限会社ライフ（ホテル業） |
| 企業ホームページ | http://office.ba-japan.co.jp/ |
株式会社ビーアンドエーの不動産管理（自社ビルの管理～企画運営）◎未経験OK│残業ほぼなし│オフィスは横浜駅近｜資格取得支援有（1193796）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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