| 仕事内容 | 不動産管理営業◎完全反響営業／創業以来黒字経営／残業月20h以内／ノルマなし／賞与年2回＆報奨金あり あなたには、土地のオーナー様に対する駐車場運営の提案からアフターフォローまでをお任せいたします。【仕事の流れ】 ▼問い合わせ対応 土地を所有するオーナー様に対し、商談のアポイントを取ります。HPや電話からのお問い合わせ・ご紹介が中心の完全反響型のため、飛び込み営業はありません。 ▼提案資料作成 駐車場設置の費用や実際に運営した際の利益率などを計算し、提案資料を作成します。 ▼商談（複数回） 提案資料をもとに、ご要望や疑問点などを丁寧にヒアリングしていきます。その後、お伺いした内容をふまえ、提案資料をブラッシュアップ。商談を重ね、成約に繋げていきます。 ※提案～成約までは約2ヶ月。 ※商談件数は月3～4件ほど。複数案件を同時に進めることも。 ▼引き渡し 工事現場に立ち会い、進捗状況を確認。工期は2～3週間が一般的です。完成後に引き渡しへ。 ▼駐車場の管理 駐車場を巡回し、トラブルや故障の有無を確認。巡回専任スタッフに対し、集金の指示も行ないます。時には利用者からの問い合わせに対応したり、自ら集金を行なうことも。カバーエリアは、福岡市中央区を中心とする福岡市全般。トラブルがあった時に、スピーディに対応できる距離です。 【入社後は...】 商談や提案資料作成・巡回など、先輩のもとで実際に体験しながら慣れていきましょう。入社から4～5ヶ月で独り立ちが可能です。 ★将来は事業責任者へ！ 現在、駐車場の営業・管理を専任で行なうスタッフはいません。今回が専任として初めての採用です。つまり、あなたが事業責任者へ一番近いポジション。少しずつマネジメントやフロー構築にも携わりながら、事業責任者を目指していってください。 ★結果が収入UPに直結！ 評価制度を今年8月に改定。目標達成率に応じ、決算賞与で成果を還元します。 |
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| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問【職種未経験、社会人10年以上歓迎！】 ■不動産業界での営業経験をお持ちの方（ジャンル不問） ■普通自動車運転免許（AT可）をお持ちの方 ◎第二新卒の方、ブランクのある方も歓迎します！ ◎不動産管理、開発、駐車場管理の経験をお持ちの方、大歓迎です！ |
| 募集背景 | 不動産の売買や賃貸の仲介をはじめ、駐車場・レンタルボックスの管理・運営、ビル企画、テナント募集など、幅広い不動産サービスを展開する当社。1979年の設立以来、福岡市中央区エリアを中心とした地域密着経営を続けています。40年以上にわたる誠実な顧客対応が評価され、おかげ様で福岡市内の不動産業界では高い知名度を持つまでに成長いたしました。 創業当時から、着実に実績を積み重ねてきた駐車場事業。さらなる事業拡大を目指し、これまで兼務していた住宅事業と駐車場事業を切り離すことになりました。つきましては、駐車場事業専任の管理営業として活躍くださる方を募集いたします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変動はありません） |
| 勤務地・交通 |
本社／福岡県福岡市中央区大名2-8-17
※転勤はありません。 交通
■福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩4分
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| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間／休憩1時間） ◆残業は月20時間以下。業務をお互いに分担したり、20時以降の残業は上司への報告を必須にするなど、早く退勤できる体制を整えています。 |
| 給与 |
月給24万7000円～33万円＋賞与年2回 ※上記金額には、固定残業代（月40時間分・5万5000円）を含みます。なお超過分は別途全額支給します。 年収例
▼350万円（入社5年・30歳）
▼550万円（入社10年・40歳） ▼700万円（入社20年・50歳） |
| 休日休暇 | 【年間休日110日】 ■隔週休2日制（隔週土曜・日曜） ■祝日 ※2～3ヶ月に1回当番制で日祝の出社がありますが、その際は振替休日を取得していただきます。 ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（6日） ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ★5日以上の連続休暇取得OK！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（3月） ■賞与年2回（7・12月）利益に応じて決算賞与支給 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円） ■報奨金 ■家族手当（配偶者：月1万5000円、子1人につき：月5000円～） ■財形貯蓄 ■退職金 ■社員旅行 ■社内禁煙 ■資格取得支援制度（取得時に報奨金を支給） ■永年勤続表彰（旅行券、特別休暇を支給） ■誕生花プレゼント |
| 会社名 | 株式会社セイワ地研 |
|---|---|
| 設立 | 1979年 |
| 代表者 | 代表取締役 次田武史 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 47名（2022年4月時点） |
| 売上高 | 8億6486万円（2021年1月期実績） |
| 事業内容 | ■テナント募集・賃貸管理・建物管理 ■不動産の売買及び賃貸の仲介 ■不動産に関するコンサルタント ■土地の有効利用（駐車場・レンタルコンテナ・トランクルーム） 【免許番号】 宅地建物取引業 ／ 福岡県知事（12）第6347号 賃貸住宅管理業 ／ 国土交通大臣（2）第000430号 一級建築士事務所 ／ 福岡県知事登録 第1-12549号 第二種金融商品取引業 ／ 福岡財務支局長（金商）第97号 建設業 ／ 福岡県知事許可（般-30）第107779号 マンション管理業 ／ 国土交通大臣（2）第094110号 |
| 事業所 | 本社／福岡県福岡市中央区大名2-8-17 |
| 関連会社 | 株式会社セイワ建物管理 株式会社セイワエステート企画 株式会社ランドマネージメント 株式会社セイワリアルネットワーク |
| 企業ホームページ | https://www.seiwachiken.co.jp |
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