- 【事業内容】
- ■アパート・マンション等、賃貸建物の総合管理 ■総合的なビル運営管理 ⇒管理戸数120万2245戸（2022年8月末時点）
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸物件の管理スタッフ ★フレックスタイム制／水曜はノー残業デー／土日祝休み／賞与昨年度：4ヶ月分 ■□「大東建託」の賃貸建物を任されます。物件を快適に暮らせるよう保つことで、入居者の方々にもオーナー様にも喜ばれる仕事です。個人のオーナー様から、工場を運営する会社の社長まで、様々な人との出会いも魅力です。 ＜主な仕事内容＞ 【1】定期巡回 工場・倉庫・店舗などの担当物件を2ヶ月に1回のペースで巡回します（マンション・アパートは専門業者が巡回）。「廊下やエントランスなど共有部の蛍光灯が切れていないか」「手すりやフェンスが錆びていないか」「ゴミ集配所が清潔か」などをチェックします。 【2】問い合わせ対応 「水漏れが止まらない」「トイレがつまった」「エアコンが壊れた」などの連絡を受けて、現地を確認。専門業者に対応を依頼します。20社ほどの会社と取引があります。 【3】家賃管理 毎月の家賃振込状況を管理画面で確認。振り込まれていない場合は連絡します。 【4】契約管理 契約更新に伴う家賃改定交渉、退去時の立ち会い・精算、改修工事の手配・指示書の作成など。 3～4月の繁忙期は、1日5～6件の退去に立ち会うこともあります。 ＜仕事のポイント＞ ★上司に相談できる環境です！ 入居者様から騒音や無断駐車、ゴミ問題といったさまざまな相談・お悩みが寄せられます。自分で解決できない場合は、すぐに上司に相談してくださいね。一人で抱え込む必要はありません。 ★感謝される機会もあります！ 月1回などの頻度で専門業者が清掃を担当しており、入居者様から「感謝アンケート」をいただくことも。お役に立てている手応えを実感できます。 ★ワークライフバランス充実！ 休日や退社後は社用携帯の電源をオフ。勤務時間外はサポートセンターが対応するので夜間・休日の対応もナシ。休日を満喫できるよう、休んでいる人の仕事は周りが対応できる体制です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜未経験・第二新卒、歓迎！＞ ■高卒以上で35歳未満の方 ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ※長期キャリア形成のため、年齢制限を設けています。 ※入社後は「賃貸管理って何？」ということから丁寧に説明していきます。 ★未経験からスキルアップできます！ 業務を通じて「宅建」「管理業務主任者」「マンション管理士」などの資格取得を目指すことが可能です。社内規定によりますが、受験費用などを補助する資格取得支援制度もあります。 |
| 募集背景 | ＜管理戸数の増加に対応していきます＞ 大東建託グループの一員として、家賃や契約、建物の管理業務を手がけている当社。年間6万戸を超える勢いで管理戸数が増えており、現在の管理戸数は120万戸以上。そのため、管理スタッフ一人あたりが担当する戸数も、この先増えていく見通しが強まっています。 とはいえ、社員一人ひとりの働きやすさはしっかりと守りたい。そこで、厚木営業所で2名、大和営業所と小田原営業所で1名ずつを募集することに決定しました。大東建託グループの安定性も、働きやすさも、仕事のやりがいも、すべてが揃う環境でお待ちしています！ |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■神奈川県の営業所（3ヶ所から希望に応じて決定）
※転居を伴う転勤なし。 ※U・Iターン、歓迎。 【厚木営業所】 〒243-0032／神奈川県厚木市恩名1-6-59 ＯＭビル1階－A号室 【小田原営業所】 〒250-0874／神奈川県小田原市鴨宮622-1 剱持ビル2階 【大和営業所】 〒242-0001／神奈川県大和市下鶴間656-1 つきみ野サウスビル4階 ＜テレワークも実施しています＞ コロナ禍における対応としてテレワークを実施しています。毎週、出社する日・テレワークする日が決まり、出社率は平均50～70％。テレワークの際に訪問がある場合には会社に車を取りに行ったりする必要はありますが、事業所に顔を出す必要はないので、効率的に仕事を進められます。 交通
【厚木営業所】
小田急電鉄「本厚木駅」より徒歩10分 【小田原営業所】 JR線「鴨宮駅」より徒歩9分 【大和営業所】 東急電鉄「つきみ野駅」より徒歩5分 ※マイカー通勤OK。車の場合は、上記最寄駅から2～3分です。 |
| 勤務時間 | ■9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月20時間に収める方針。水曜は全社一斉のノー残業デーです。 ※遅くとも21:00にPCを強制シャットダウン。 ＜フレックスタイム制あり＞ コアタイム（10時～15時）を除き、実働8時間になる計算で出社・退社の時間を変えられます。 【例】8時～17時／10時～19時 |
| 給与 |
【転勤可】 月給20万円＋各種手当（時間外手当100％）＋業績加算給＋工事加算給 【勤務地限定】 月給18万円＋各種手当（時間外手当100％）＋業績加算給＋工事加算給 ＜業績加算給・工事加算給について＞ 入社3ヶ月の研修終了後より支給します。入社後4～12ヶ月間は、業績加算給（3万円）を支給。入社2年目の業績・工事加算給の合算平均は、月5万円程度です。 ★勤務地限定社員の場合でも、賞与基準は転勤可の90％。その他の待遇も変わりません。 ★月収例：30万円（入社2年目） 年収例
443万円／入社1年目
482万円／入社3年目 535万円／入社5年目 |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■週休2日制（月7～8日／土・日 ※月1回の土曜出社あり） ⇒お客様の都合で休日出勤した場合は、必ず振替休日を取得します。 ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇（時間ごとの取得も可能！） ■サポート有給休暇 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ■メモリアル休暇 ■家族団らん休暇 ■子供看護休暇 ■ボランティア休暇 ■単身赴任者繰上げ退社・繰下げ出社 ■不妊治療休暇 ★リフレッシュ休暇制度あり！ 勤続5～35年目まで、“5年ごと”にリフレッシュ休暇を付与。日数は年数に応じて3～10日です。取得を推奨していますので、多くの社員が思い思いに過ごしています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（前年度実績：4ヶ月分） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費（月4万円まで） ■業績加算給 ■工事加算給 ■報奨金制度 ■時間外手当（1分単位で支給） ■家族手当（配偶者：1万500円／月、他子どもなどの扶養家族1名につき：3500円／月） ■勤続手当（3000円／月～1万5000円／月） ■地域手当（月6000円） ■自社建物入居者支援制度（大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり。※2年間） ■財形貯蓄制度 ■退職金制度 ■確定拠出年金制度 ■保養所補助金制度 ■通信教育奨励制度 ■資格取得支援制度（社内規定あり） ■インセンティブ（建築紹介、入居紹介、引越紹介） ■LTD（長期障害所得補償保険）制度 ■車通勤OK（ガソリン代支給：月3万円まで ※社内規定あり） ■花見・社員旅行 ■会員制福利厚生サービス ■社員持株会 ■ノー残業DAY（毎週水曜） ■オフィス内禁煙 ■制服貸与 |
| 教育制度 | ▼最初の3ヶ月は研修期間です。 本社研修にて会社概要や仕事の流れ、心構えなどを学んだあと、営業所への配属。先輩の仕事に同行しながら、仕事を一つずつ覚えていきましょう。基本的な流れをはじめ、オーナー様と話す内容や、トラブル時の処置対応まですべて教えていくので、ご安心ください。 ▼4ヶ月目から、ひとり立ち。 3ヶ月もあれば一通りの仕事を見て覚えていけるため、4ヶ月目から自分が主体となって行動してみます。もちろん、最初は先輩が随時フォロー。外回りから帰ってきて、仲間同士で困ったことを報告・相談し合うような職場でもあるため、助け合いながら仕事できる安心感もあります。 |
| 配属部署 | ＜未経験スタートの人が活躍中＞ 神奈川エリアでは、1営業所に8名～20名ほどの管理スタッフが在籍。9割ほどが中途入社者で、前職も飲食店の店長、空港の整備士、高速道路のメンテナンスなどさまざまです。 ■社員の声 ――新垣／入社8年目 正直なところ、不動産業界＝ブラックなイメージでした。でも、ウチはとにかく働きやすい職場にするためのルールが徹底されています。会社から“有休取ってね”と言われるくらいです（笑） ――坂本／入社20年以上 土日に休めて、趣味の海釣りも存分に楽しめています。職場の仲間とも「こないだの釣りでさぁ」なんてよく話しますね。営業所を問わずコミュニケーションが盛んなところも気に入ってます。 |
| 会社名 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1994年7月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 佐藤 功次 |
| 資本金 | 10億円（大東建託株式会社100％出資） |
| 従業員数 | 4713名（2022年3月時点） |
| 売上高 | 9700億円（2021年3月期実績） 9328億円（2020年3月期実績） 8859億円（2019年3月期実績） 8394億円（2018年3月期実績） 7925億円（2017年3月期実績） 7472億円（2016年3月期実績） 7011億円（2015年3月期実績） 6580億円（2014年3月期実績） 6110億円（2013年3月期実績） 5678億円（2012年3月期実績） 5192億円（2011年3月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート・マンション等、賃貸建物の総合管理 ■総合的なビル運営管理 ⇒管理戸数120万2245戸（2022年8月末時点） |
| 事業所 | 本社／東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー ※その他、178の営業所で全国展開しています。 |
| 関連会社 | 大東建託株式会社 大東建託リーシング株式会社 ハウスリーブ株式会社 大東ファイナンス株式会社 ハウスコム株式会社 ハウスコムテクノロジーズ株式会社 大東スチール株式会社 ケアパートナー株式会社 株式会社ガスパル 大東建設株式会社 大東コーポレートサービス株式会社 大東アジア・ディベロップメント社（マレーシア） 小額短期保険ハウスガード株式会社 ハウスペイメント株式会社 |
| 大東建託グループの実績 | ■2022年 管理戸数ランキング 第1位（全国賃貸住宅新聞2022年08月15日号） 管理戸数は120万2245戸。調査が行なわれた全国1083社中、第1位となりました。大東建託グループは、同ランキングにおいて「26年連続」で1位を獲得しています。 |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku-partners.com/ |
| 採用ホームページ | 大東建託パートナーズ株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/kentaku_saiyo35 |
大東建託パートナーズ株式会社の賃貸物件の管理スタッフ ★フレックスタイム制／水曜はノー残業デー／土日祝休み／賞与昨年度：4ヶ月分（1174935）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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