- 【事業内容】
- ■不動産賃貸の仲介、管理 ■建物や室内のリフォーム、リノベーション等の請負 ■建築物の清掃、修繕などの請負 ■損害保険代理業（AIU損害保険株式会社） [免許番号] 東京都知事（9）第46590号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 住まいの管理スタッフ（未経験歓迎）◎年間休日120日／完全週休2日制 ◎賞与年2回／毎年昇給あり 設立から35年以上にわたって、「賃貸物件の仲介・管理・リフォーム」などを続けてきた私たち。あなたには、オーナー様への提案や入居者の対応といった物件の管理をお任せします。物件の価値を高め、入居者の方が気持ち良く過ごせる環境をつくります。【物件について】 一都三県にある、当社が管理する賃貸物件（約250棟／1400戸）を仲間と手分けして担当します。物件は単身・ファミリー向けが中心。今後自社で保有する物件も増やしていく見込みです。 【お任せする業務について】 ■オーナー様へのご提案 入居者様の退去（月15～20件ほど）などのタイミングで、物件のリフォームや修繕のご提案を行ないます。壁紙やクロスの張替えや、インターフォンなどの設備交換、アパート全体のリフォームなど内容はさまざま。オーナー様と相談しながら、見積もり作成・工事発注まで行ないます。 ■入居者対応 日々の生活で発生する、住まいの設備や住環境などにおける入居者様のお悩みごとに対応します。水回りのトラブルや騒音の問題など、内容はさまざま。電話で問い合わせを受け、必要に応じて業者を呼んだり、訪問したりします。 ■事務作業 簡単な住まいの間取り図の作成や、物件写真・情報などのサイト掲載、入居審査の案内、更新・解約時の精算など、住まいの管理にまつわる幅広い事務作業を行ないます。内勤と外勤の割合は大体5：5。終日社内にいる日もあります。 ◎日々関わるオーナー様は、“お得意様”が中心！ オーナー様は20～30年お付き合いが続く方が多く、新築時から当社が管理する物件もたくさんあります。物件のリノベーションなどでも、「キングホームさんが言うなら」と、スムーズに受け入れてくださることも。オーナー様との関わりも楽しみながら働いていただけます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜学歴不問／未経験・第二新卒の方歓迎！＞ ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ⇒ 一都三県の物件を訪問するために車を運転します。 ■パソコンが使える方 ⇒ 1人1台、ノートパソコン及びポケットWi-Fiを貸与します。 ◎不動産業界デビューを応援します。 業界経験やこの仕事の経験、知識はいっさい問いません。入社後は半年かけて実務を教えるので、コツコツまじめに覚えていけば大丈夫です。“正社員が初めて” という方もご安心ください。 |
| 募集背景 | 1985年に設立し、一都三県に集中した賃貸物件の仲介・管理を手がけてきた私たち。グループ会社である「株式会社ケーホーム管理」がオーナー様から任されている物件について、責任をもって管理を行なってきました。担当物件は250棟・1400戸。古くからお付き合いのあるオーナー様も多く、ご要望やご相談への真摯な対応を信頼していただいています。今後は自社所有の物件も増やし、私たち主導でリフォームやリノベーションを手がけていく見込みです。 今回は、1名の管理スタッフが晴れて独立を果たしたことから、新しい仲間を迎えることになりました。育成を前提とした募集ですので、未経験から頑張りたい！という方を歓迎します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜転勤なし＞
本社／東京都豊島区南池袋2-16-4 SKビル8階 ◎直行＆直帰OKです！ たとえば「今日は朝イチで点検をしたいから直行する」「最後に訪問した物件が会社から遠いので、仕事終わりに直帰する」という働き方もOKです。効率よく働きましょう。 交通
JR各線・東京メトロ「池袋駅」東口より徒歩で約5分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ◎残業を減らしていきます！ 今は少人数なのもあり、特に1～3月の繁忙期は残業が50時間程度行くことも。（もちろん残業代は全額支給）ただ、あなたが独り立ちした後はもっと減る予定。だいたい19時半頃には仕事を終えられるでしょう。現在、効率化を目的としたソフトも導入中！ |
| 給与 |
月給22万円以上＋賞与年2回・各種手当 ※スキルや経験などを考慮して決定します。 ※残業した場合、残業代は全額支給します。 ◎時代に左右されず昇給しています。 年齢給＋職能給の合計で1～3％ほどは昇給するようにしています。春闘（大手企業などの労働組合が経営者に賃上げを要求し決定すること）の賃上げ率を参考に、「春闘の平均賃上げ率が1.78%なら当社は1.8～２％アップ」といった上げ方です。 年収例
年収750万円／50歳（入社19年）
年収550万円／30歳（入社7年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（水・他1日） ⇒ 土日のどちらかや、連休を取得することもできます。 ■年末年始休暇（6日以上） ■夏季休暇（4日以上） ■有給休暇 ■産休・育休 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連休取得もできます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（4月／基本的に1～3％ほど昇給します） ■賞与 年2回（6月・12月／2021年度実績：2回支給・2.6ヶ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■交通費（全額支給） ■役職手当（1万円～10万円／月） ■慶弔見舞金 ※規定あり ■結婚祝金（3万円～5万円） ■出産祝金（1万円） ■弔慰金（本人：200万円～300万円／家族等：1万円～５万円 ※関係による支給範囲の制限あり） ■傷病見舞金（1万円／半月以上の休業） ■資格手当（宅地建物取引士：1万円／月・損害保険募集人：5000円／月） ■退職金制度 ■社内禁煙 ■外部研修制度（リーダー養成セミナーなど） |
| 代表と先輩があなたを育てます！ | ■代表の川名 1960年・板橋区出身。大学卒業後は大手薫香メーカーで営業・マーケティング・企画・人事・総務・経営企画などに関わり、2004年にキングホームに入社しました。2011年に代表に就任し、現在は「自社所有物件を持ち、リフォームやリノベーションの技術を磨きたい」と考えています。 ■先輩の井口 大手建設会社出身の30歳（男性）。仕事内容に興味を持って入社し、今はリフォーム担当として働いています。趣味は釣り。入社後は仕事の進め方などを教える役割になるので、ぜひ頼ってくださいね。 |
| 社員から見た当社のイイところは？ | ◎住まいについての様々な知識を学べる。 ◎自分の意見が反映された部屋づくりができる。 ◎一都三県が業務エリアなので、地理に明るくなる。 ◎宅建士などの資格の取得を推奨してくれる。 ◎決められた休日がきちんと取れる。 …こんなポイントが「働いてみて感じるイイところ」です。一方「仕事が幅広いので一人で対応しきれないものも出てしまう」というのが、大変なポイント。役員2名（代表含む）・正社員2名・パート1名（正社員へ登用予定）の会社なのでそういった場面もありますが、手が空いている社員同士で協力し合っています。 |
| 会社名 | 株式会社キングホーム |
|---|---|
| 設立 | 1985年（昭和60年）12月 |
| 代表者 | 代表取締役 川名 和則 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 3人（2021年11月現在） |
| 売上高 | 2490万円（2021年8月期実績） 2430万円（2020年8月期実績） 2800万円（2019年8月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸の仲介、管理 ■建物や室内のリフォーム、リノベーション等の請負 ■建築物の清掃、修繕などの請負 ■損害保険代理業（AIU損害保険株式会社） [免許番号] 東京都知事（9）第46590号 |
| 事業所 | 東京都豊島区南池袋2-16-4 SKビル8F |
| 関連会社 | ■株式会社ケーホーム管理 事業所：東京都豊島区南池袋２-16-4 売上高：10億9300万円（2021年8月期実績） |
| 企業ホームページ | https://kinghome.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 喜ぶ姿と笑顔が見たい 関係するすべての人にこころから喜んでいただくために 『 住… https://en-gage.net/kinghome |
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