- 【事業内容】
- セカンダリー(中古)マンションの仕入・再生・販売 ※宅地建物取引業 東京都知事(3)第90698号
勤務地
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仕事内容 | マンションのリノベーション営業 <未経験でも月給26万円以上/賞与年4回> 築浅から築30~50年の中古マンションを、住戸単位で不動産仲介会社を通じて買い取り、リノベーションを施して再販する仕事です。1~2年かけて育成しますので、未経験でもOK! 詳しくは当ページ下の「配属先について」の欄もご覧ください。【仕事の流れ】 ▼情報収集 不動産仲介会社から、中古マンションの情報を収集。エリア・立地・眺望などの条件から、リフォーム後の再販が見込める良質な物件を見極めます。 ▼買い取り 物件の状況や周辺相場を調査し、仕入価格を決定。内装の工事費や販売価格を決め、利益がどれくらい出るかまでの『事業計画』を立案します。上司のOKが出たら、スグに買い取りを実行しましょう。 ▼内装の企画 物件を生まれ変わらせるため、内装をデザインするプランナーや施工会社と相談。エリア内のニーズや価格帯、購入ターゲットを考慮し、新しい間取りやキッチン・ユニットバスなどの設備・仕様を決めます。 ▼工事・販売 施工会社に工事を依頼し、プラン通りの施工かをチェック。完了後は、不動産仲介会社を通して一般の方々へ販売されます。売れると大きな達成感が味わえます! ★過去10年間の成功データが、あなたの営業力をグンと高めてくれます。 実績・ノウハウとも豊富な当社には、「○○地区で築△年のマンションなら、買い取り価格は□□円が妥当」といった情報が満載。そのため、不動産仲介会社で情報を集めたときも、「この物件は、再販すれば売れる見込みが大きいな」という判断もスグできるようになります。 ※物件の価格帯は1000万円台~億ションまで。「物件の買い取り⇒リノベーション企画⇒物件の販売」まではだいたい2~5ヶ月ほどかかります。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問 <職種・業種未経験、第二新卒、歓迎します!> ■社会人経験をお持ちの方 ※1~2年の育成期間を設けているため、経験は問いません。焦らずじっくり、一つずつ仕事を覚えていけば大丈夫です。 ※営業経験や業界経験がある方も、もちろん歓迎です。早期からの活躍も期待できます! |
募集背景 | 中古マンションをリノベーションし、再販する事業を手掛ける当社。東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県で物件の買い取りを行ない、生まれ変わったマンションを新たなお客様のもとへと販売しています。買い取り・売却件数とも安定的な伸びを見せており、2010年から10年で売り上げは5倍に。お客様の多様なニーズに応えることで、今も業績は右肩上がりを実現中です。今回は増員募集。さらなる事業展開を見据え、新たな仲間を採用し、育成していきたいと考えています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間(3ヶ月)があります。尚、その間の給与・待遇に変化はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 南新宿SKビル6階
※転勤はありません。 交通
JR山手線など各線「新宿駅」新南口より徒歩4分
東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線「新宿三丁目駅」E8より徒歩4分 |
勤務時間 | 9:30~18:30 ※残業は月平均25時間ほど。1日当たり1時間くらいです。先輩社員たちも、仕事だけでなく私生活もしっかり楽しめる働き方を実現させています。 |
給与 |
月給26万円以上+賞与 ★賞与の支給タイミングは年4回! ※能力を考慮のうえ、決定します。 ※月給には固定残業代(月30時間分・4万円以上)を含みます。超過分は別途支給いたします。 ★頑張りは賞与で還元! 手掛けた物件が売れる度、担当社員への還元がしっかり行なわれます。中には【1回の賞与で数百万円】を手にした先輩社員も! 年収例
400万円(未経験入社2年目・27歳)
1200万円(入社5年目・35歳) |
休日休暇 | <年間休日120日> ■完全週休2日制 (水曜固定・ほか土日いずれか/シフト制) ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(7月) ■賞与年4回(1月・4月・7月・10月) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給 ■退職金制度 ■住宅手当 ■家族手当 ■宅建手当(月2万円) |
配属先について | 17名からなる営業部への配属です。まずは先輩の営業活動に同行しながら、実務を通して仕事を覚えていくところから始めましょう。大きな収益に繋がる物件の見極めポイントや、間取り・設備のトレンドについても具体的に教えていきますので、未経験スタートとなる方もご安心を。独り立ちの定義は、物件の目利きができること! じっくり知識を蓄えて、入社後1~2年での独り立ちを目指して頑張って欲しいと思っています。 「不動産営業」ということもあり、ガツガツしたイメージのある方もいらっしゃるかもしれませんが、当社のメンバーは物腰の柔らかな社員ばかり。社風も穏やかで、分からないことなどを遠慮なく相談&質問できる雰囲気です! |
会社名 | 株式会社タイセイ・ハウジーリバース |
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設立 | 2009年5月20日 |
代表者 | 代表取締役 赤間 健一郎 |
資本金 | 3300万円 |
従業員数 | 36名(2021年6月現在) |
売上高 | 102億6500万円(2021年6月期実績) 109億9300万円(2020年6月期実績) |
事業内容 | セカンダリー(中古)マンションの仕入・再生・販売 ※宅地建物取引業 東京都知事(3)第90698号 |
事業所 | 本社/東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 南新宿SKビル6階 |
関連会社 | <グループ会社> 株式会社タイセイ・ハウジー 株式会社タイセイ・ハウジープロパティ あざみ野不動産株式会社 ハウジングセンター株式会社 |
企業ホームページ | http://www.threv.co.jp/ |
株式会社タイセイ・ハウジーリバースのマンションのリノベーション営業 <未経験でも月給26万円以上/賞与年4回>(1147375)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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