| 仕事内容 | 不動産の【仕入れ営業・管理職】★月給30万円以上＋インセンティブ＋決算賞与＝高収入 ◎神奈川県内・東京エリアにおいて不動産（戸建・その他用地など）の仕入れをお任せします。月1件（2棟）の仕入れを行なっていただくことを期待しています。薄利でも利益が見込めそうであれば、当社は承認します。これまでのあなたの経験を活かして、大いに活躍してください。【仕入れ値について】 戸建で1000万円～3億円ほど。マンションや収益物件になると1億円～15億円ほどです。 【具体的な仕事の流れ】 ▼現地調査 不動産仲介会社へ訪問したり、既にお取引のある業者様に連絡を取るなどして情報を収集していきます。「売れそうな物件」が見つかれば、現地を下見。周辺環境などを自分の目で確かめていきます。 ▼企画 想定したターゲットが「住みたい」と思うような具体的な企画を提案していきます。毎日開かれる物作会議で社長や上司にプレゼンし購入金額を決定しているため決裁スピードも早く、1日で回答を出すようにしています。取引先との交渉もしやすい環境といえるでしょう。 ▼施工の立会い 工事は長い付き合いのある協力会社へ依頼。自らも定期的に現場に運び、進捗具合をチェックしていきましょう。 また各週で進捗会議を行い、ミスのない様管理しています。 ▼引渡し 販売は仲介会社へ一任しています。あなたには販売のフォローや引渡し時の立会いをお任せします。 販売から人脈を形成し、仕入に繋がることも。 ◆＞＞＞入社後は？ 最大で3ヶ月の教育期間を設けています。営業部長などに同行し、当社やエリアの特徴などを学んでください。もちろん「もう一人で大丈夫」となれば、3ヶ月に満たなくても、あなた一人に仕事を任せていきます。 |
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| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■業界・職種未経験歓迎 ■学歴不問 ※不動産の仕入れ経験をお持ちの方は優遇いたします。 ～こんな方を歓迎～ ◎役員になりたい方 ◎即日会議で決定が下される環境で働きたい方 ◎会社と共に成長したい方 ◎自分のやり方で結果を出していきたい方 ◎仕事を翌日に引っ張らず処理のできる方 ◎組織のシステムを最大限に活かし、自分が中心になって引っ張っていきたい方 |
| 募集背景 | ◎新しい方を【2～4名】採用します！ 前身にあたる（有）三幸不動産時代から数えて、創業45年目を迎えた当社。これまで取引先と築いてきた関係性があるので、土地や資材などのコストを抑えられ、質のいい住宅を優れたコストパフォーマンスでご提供することができています。現在手がけているのは、年間で50棟。その数を2025年までに100棟に伸ばしていきたいと考えています。そこで新しく不動産の仕入れを担っていただける方を【2～4名】採用することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間は3ヶ月。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
≪現場は神奈川県内・東京都内です≫
本社／神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番30号 横浜西口加藤ビル6階 交通
本社／JR「横浜駅」西口より徒歩9分、ブルーライン「横浜駅」9番出口より徒歩6分
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| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働8時間） ※1日1時間ほど残業あり |
| 給与 |
月給30万円～100万円＋インセンティブ＋決算賞与 ※年齢・能力などを考慮して決定します。 年収例
800万円／入社1年目／固定給年額360万円＋インセンティブ＋決算賞与
営業経験者（6年目）1,025万 営業未経験（2年目）525万 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（毎週水曜日＋隔週1日／シフト制） ■年末年始休暇（7日） ■GW休暇（3日） ■夏季休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（1月） ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■通勤費（月3万円支給） ■車通勤相談可（ガソリン代 月3万円まで） ■役職手当 ■社員旅行 ■保養所 ■レクリエーション ■誕生日休暇 ■仕入達成休暇 |
| 【配属部署】 | 現在、仕入れ営業を担当しているのは3名。 １．20代…趣味はサウナやゴルフ。 最近は引っ越した事もあり、DIYにもチャレンジしてます！自身の現在地とこれからの目的地を思考する事を目的に1人の時間を作ってます！ ２．20代…趣味は野球、筋トレ、映画鑑賞、料理。 マイブームは筋トレYouTuberの人が作るレシピを見て実践すること！癒し系の音楽を聴きながらお風呂で半身浴。性格は周りからは真面目でピュアと言われますが、それに付け加えロマンチストであり大の負けず嫌いな性格です。 |
| 会社名 | 株式会社アイル |
|---|---|
| 設立 | 2008年1月 |
| 代表者 | 代表取締役 阿久津 豪 |
| 資本金 | 2200万円 |
| 従業員数 | 7名（2022年5月時点） |
| 売上高 | 14億4400万円（2020年9月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産コンサルティング事業 建売分譲事業、宅地分譲事業、建築請負事業、中古再生事業、設計・造成事業、不動産投資業、不動産仲介業、不動産管理業、競売サポート業、損害保険代理店業 ※土地有効活用、住空間のプランニング、外観のデザイン、マーケティングリサーチ、総合管理プランニング、コスト提案等、様々な分野にわたり広範囲なコンサルティングを行ない、個人及び企業の意思決定を支援します。 ※免許番号：神奈川県知事（3）第27121号 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市西区北幸2-9-30 横浜西口加藤ビル6F |
| 主要取引先 | 三井不動産リアルティ（株） 東急リバブル（株） 三井住友トラスト不動産（株） 三井住友信託銀行（株） RB不動産（株） その他不動産会社 ※順不同、敬称略 |
| 企業ホームページ | http://www.aileinc.co.jp/ |
株式会社アイルの不動産の【仕入れ営業・管理職】★月給30万円以上＋インセンティブ＋決算賞与＝高収入（1147064）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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