- 【事業内容】
- ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | マンション管理スタッフ★未経験歓迎★年間休日120日★リモートワーク導入中★完全週休2日制 マンションに関わる、入居者様・オーナー様への対応、書類作成などの管理業務をお任せします。【主な業務内容】 ■入居者様からの問い合わせ対応 入居者様から「エレベーターが壊れた」「共用部が汚れている」などの問い合わせを受け、工事業者の手配など対応します。 ■入居者様の退去時立会い 入居者様が退去する際に、一緒に立会い、部屋の中の状態を確認します。 ■オーナー様へのご提案 提案内容は「この設備が壊れたので、取り換えましょう」「法定点検でこの箇所がひっかかったので、整備しましょう」など。また、オーナーは個人だけではなく投資会社の場合もあるので、その担当者とやり取りをすることも多くあります。直接連絡を取る方もいれば、別の部署を通して連絡を取ることもあります。連絡手段は、Zoomや電話が多いです。 ■工事業者の手配 入居者様が使用する設備や共有部の修繕を依頼します。例えば、オートロックやエレベーターが動かない、照明が切れているなど。エレベーターが動かないなど緊急時はすぐに手配します。内容によっては提携業者の方に依頼して、見に行ってもらうこともあります。 ■見積もりなどの書類作成 請求書や見積もりなどの作成や業者から上がってきた報告書のチェックなどもあります。 【仕事のポイント】 ◎1人当たりの担当件数 部署内で100棟ほどを管理しており、1つのマンションの部屋数は70戸くらいの規模です。これを2～3名で担当しているので1人あたり50棟程度を担当していただきます。 ◎物件の場所と訪問頻度 管理物件の場所は、大阪市内、北摂、京都市内、神戸市内、西宮、名古屋になります。訪問頻度は距離にもよりますが、1ヶ月に1回のところもあれば、何かあれば頻繁に行くこともあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可） ■基本的なPC操作ができる方 ★学歴・ブランク不問 ★正社員デビューの方、歓迎！ ★意欲重視の採用です！ |
| 募集背景 | マンションやビルのリフォームやリノベーション、原状回復工事や建物の大規模修繕まで、オーナー様の大切な資産を建物管理の視点から幅広くバックアップしている当社。現状維持の管理だけではなく、管理物件の資産価値向上と収益性の拡大を目指し、新しい不動産開発システムの開発や改善も行なっています。当社は、業界トップクラスの管理戸数を誇っており、今後は管理物件をさらに増やしていく予定です。そのため、今後の組織強化のために、増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2階
◎転勤はありません。 ◎リモートワーク導入中。現在は在宅と出社が半々です。 交通
大阪メトロ「淀屋橋駅」11番出口より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ◎フレックスタイム制度あり（コアタイムなし） |
| 給与 |
月給20万9000円～25万円＋賞与年2回 ※経験やスキルを考慮して、決定いたします。 ※上記金額にはみなし残業代（月25時間分／3万1975円以上）を含みます。25時間を超える残業が発生した場合は、別途時間外手当を全額支給します。 年収例
＜想定年収＞
350万円～500万円 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇（5日） ■GW（5日） ■産前産後・育児休暇（取得実績あり） ■慶弔休暇 ■5日以上の連続休暇の取得可 ★年間休日は120日！ GW、夏季、年末年始と連休も取得でき、プライベートを大切にしていただけます!（10連休以上の実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費（3万円まで／月） ■時間外手当（超過分） ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円など） ■家族手当（子1人あたり：月5000円） ■報奨金制度 ■退職金制度 ■私服可能 ■制服貸与 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種 ■結婚祝い金 ■出産祝い金（1～3人目：5万円～30万円／4人目：100万円を支給） ■社内研修制度（タクトカレッジ） ■社員旅行 ■各種レクリエーション（部活動など） ■副業OK |
| 教育制度と配属部署 | ＜入社後の流れ＞ 入社後は、キャリア研修やOJTを行ないます。同部署では未経験からスタートの社員もおり、チームで協力してお仕事を進める風土があるので、安心して質問や相談ができる環境です。また、業務に関しては事務スタッフも手伝ってくれるので、フォロー体制も万全です！ ＜一緒に働く仲間＞ 現在は30代～40代の先輩社員が活躍しています。そのうち、不動産業界からの転職者が1名、旅行会社出身の転職者が1名です。未経験の方も安心して下さいね。 |
| 会社名 | 株式会社TAKUTO |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役 太田 卓利 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 183名（2023年6月現在） |
| 売上高 | 164億22万円（2022年度9月期実績） |
| 事業内容 | ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ■東京オフィス／東京都中央区日本橋2-3-21 八重洲セントラルビル3F ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中央区大須1-7-14 パークIMビル2F |
| 関連会社 | 株式会社TAKUTO INVESTMENT |
| 企業ホームページ | https://www.takuto-property.com/ |
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