- 【事業内容】
- ◆不動産の販売及び仲介斡旋 ◆不動産の賃貸及び賃貸管理 ◆不動産コンサルタント事業 ◆建築物の設計・施工・リフォームの請負 ◆損害保険代理店業 ◆コンピュータのソフトウエアの開発及び販売 ◆前各号に付帯する一切の業務
勤務地
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 営業統括（部長候補）★年休125日以上｜東京：月給60万円～／その他：月給55万円～｜残業ほぼナシ 収益不動産の仲介営業をお任せ。売主様・買主様の双方に向けた提案をします。加えて営業統括として、メンバーの案件管理や育成等のマネジメント、各種管理もお願いします。＜具体的には＞ 両手仲介で取り扱っている物件の平均価格は約1億5千万円。営業1人あたりの売上平均は約850万円です。 ■売主様（主に個人オーナー様）への対応 ・担当エリアでの仕入れ（テレアポ、DM送付、訪問等） ・金額の交渉 ・取引に伴う調査、役所手続き ・売買契約の締結 ※テレアポ専門部署があり、そこからの情報で売主様との交渉に入るケースも。またアポや訪問用のマニュアルも完備！ ■買主様への対応 ・情報サイトへの登録、メールのご案内 ・広告からの問い合わせ対応 ・金額及び諸条件の交渉 ・融資元銀行の検討 ・既存や新規銀行からの融資獲得 ※営業1人につき、50件前後の購入希望者リストを担当。 ■マネジメント ・売上管理 ・目標設定 ・案件の相談対応 ・メンバーの育成 など ＜ポイント＞ ★買主様との交渉もスムーズ 買主となるのは、既に会員である約1500名の高所得者層（資産1億円以上）の方。希望に合う物件があればすぐにご案内でき、商談もスムーズに進めやすいのが特長です。 ★事業展開が加速中 今後は売買仲介の他、新築RCレジの販売も検討しており、大型物件はファンドへご案内していきます。取扱う物件はレジ・オフィス・商業施設・倉庫・ホテルへ拡大し、また建築事業部の立ち上げも計画中です。 ★営業向けキャンペーンあり 目標達成者への還元として旅行プレゼントもご用意。昨年はコロナ禍のため、国内の奄美大島や沖縄へ行きました。 ★拠点の立ち上げに携わるチャンスも 全国各地へ新拠点を拡大予定のため、新ポジションで活躍できるチャンスも！実績のある企業の中で、確実なキャリアアップが可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎
＜学歴不問＞ ■基本的なPCスキル（Word、Excel、メール等） ■不動産または金融業界（銀行・証券・保険など）での営業経験をお持ちの方 └金融での営業経験があれば、不動産業界は未経験でもOKです。 ■何らかのマネジメント経験をお持ちの方 └統括・マネージャーなどのポジションでなくとも、リーダー経験などでもＯＫです。 ＜こんな方、歓迎します！＞ ◎銀行の支店長・営業マネジメント（役職付き）経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士・一級建築士の資格をお持ちの方 ◎一棟マンションの営業経験をお持ちの方 |
| 募集背景 | RC造一棟マンションに特化した、収益不動産の仲介を手がける当社。独自ルートでの所有者からの直接仕入れにより、買い手との両手仲介で成長を遂げてきました。現在は、3期以内の上場を目指して事業拡大を続けており、不動産データを専門に扱うデータセンターの開設、銀座への本社移転、福岡・名古屋での拠点開設なども果たしています。 今後は、売買仲介のほかに、新築RCレジ（収益用賃貸住宅物件）の販売を検討しているほか、取り扱う収益物件をオフィス・商業施設・倉庫・ホテルへ拡大することも計画中。また、建築事業部の立ち上げも検討しています。そこで組織体制を強化するため、今回新たな仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。試用期間中の給与は【給与欄】をご確認ください。なおその他の待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京（中央区銀座）、大阪（大阪市淀川区）、愛知（名古屋市中区）、福岡（福岡市赤坂）の本社・支店
※希望を考慮の上、決定します。 ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎。 ★東京は本社以外にも東西南北に支店を展開予定です！ ★ゆくゆくは全国各地へ拠点を検討しております。希望の方はご相談ください。（支店の場所は各駅近くの予定です！） ★支店採用の場合は東京本社での研修あり（研修は1カ月を予定しておりますが、状況により変更可能性あり ＜所在地＞ 東京本社／東京都中央区銀座7-12-14大栄会館4F 大阪支店／大阪府大阪市淀川区西中島7-1-1興北ビル7F 名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内3-16-19 三弘ビル8F 福岡支店／福岡県福岡市中央区赤坂 1-10-22 ベスト赤坂門ビル 4F 交通
東京本社／地下鉄『東銀座』駅から徒歩4分・JR『新橋』駅から徒歩7分
大阪支店／各線「新大阪駅」より徒歩５分 名古屋支店／名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩3分 福岡支店／福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均20時間以下と、ほとんどありません。基本的には毎日定時で退勤しています。 |
| 給与 |
【東京勤務の場合】 月給60万円以上＋歩合 【その他エリアの場合】 月給55万円以上＋歩合＋支店長手当 ※いずれも固定残業代（20時間／月9万円～）を含みます。超過分は別途支給いたします。 ※試用期間中はそれぞれ上記より3万円が減額（東京57万円～：その他52万円～／固定残業代20時間分9万円～含む・超過分別途支給）となります。 ＜契約件数に応じた歩合を支給＞ 平均して、月に20万円～50万円のプラスαになっています！ 年収例
1100万円／入社4年目／45歳
|
| 休日休暇 | ＜年間休日125日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇（5～6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時（会社・個人の業績による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（本社採用の場合上限月3万円、各支店採用の場合上限月2万円） ■宅建手当（月3万円） ■時間外手当（超過分） ■ウイルス抗体定期検査の実施 【目標達成時のお祝いアリ！】 本社や各支店で売上目標を達成し、見事達成した場合には賞金＋旅行のプレゼントがあります。 昨年はコロナ禍のため、海外ではなく沖縄や奄美大島へ行きました♪ |
| 入社後の流れ | まずは1ヶ月程度、スキルに応じたOJTを実施。なおマネジメント経験のある方は、2週間ほどで現場に入っていただきます。基本はマニュアルに沿って、様々な対応を覚えていきましょう。このマニュアルは代表の経験をもとに作ったもので、1から10まで豊富なノウハウが学べるメリットも。あらゆるシーンが想定されており、すぐに実践に移しやすい特長もあります。また代表が支店に来訪する際には、直々に営業のテクニックを教えてもらうことも可能です！ ＜評価が目に見やすい職場です＞ 契約数に応じた歩合がある上に、取扱物件は非常に高額。インセンティブだけでも高収入が見込めて、年収1000万円以上も現実に目指せる環境があります。 |
| 配属部署 | 現在、営業では40代～50代のベテランが中心となって活躍中。個人プレーというよりはチームワークが根づいており、気さくな仲間がそろっています。互いにアドバイスや質問もし合いながら、切磋琢磨している職場です。 また多くのメンバーは「RCに特化した事業」に関心を持ち、独自の仲介手法に惹かれて入社してきています。当社では登記簿謄本の保有によって全国のデータを網羅しており、さらに売り手とも直接交渉し、売却が決まってから取引を開始できるのも特長。ニーズの高い物件だけを取り扱えるので、成約率も高くモチベーションを維持しながら活躍できる環境があります！ |
| 会社名 | 株式会社エフ・アール・エス |
|---|---|
| 設立 | 2007年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 上野 一嘉 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 50名（2022年1月時点） └正社員24名・パート26名 |
| 売上高 | 3億6126万円（2022年3月期実績） 3億600万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ◆不動産の販売及び仲介斡旋 ◆不動産の賃貸及び賃貸管理 ◆不動産コンサルタント事業 ◆建築物の設計・施工・リフォームの請負 ◆損害保険代理店業 ◆コンピュータのソフトウエアの開発及び販売 ◆前各号に付帯する一切の業務 |
| 事業所 | ■東京本社 〒104-0061 東京都中央区銀座7-12-14 大栄会館 4F ■福岡支店 〒810-0042 福岡県福岡市中央区赤坂1-10-22 べスト赤坂門ビル 4F ■福岡データセンター 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴2-7-7第二赤坂門ビル2F・3F ■大阪支店 〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島7-1-1興北ビル7F ■名古屋支店 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内3-16-19 三弘ビル 8F ■札幌支店 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西17-1-5 ノワム大通ビル2F東 |
| 関連会社 | ISIシステム株式会社 歯科医院向けソフト「ISIシステム」の開発。 導入実績は全国歯科医院1000件以上。 |
| 企業ホームページ | https://frsystem.jp/ |
株式会社エフ・アール・エスの営業統括（部長候補）★年休125日以上｜東京：月給60万円～／その他：月給55万円～｜残業ほぼナシ（1136010）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。