- 【事業内容】
- ■（オーナー様、自社）オフィスビル、マンション、アパート等不動産の管理、賃貸、売買、仲介並びにコンサルティング ■損害保険代理業、自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ■建物の増改築、修繕、保守、リフォームおよびクリーニング業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の管理スタッフ ◎未経験歓迎！│宅建士などの資格取得支援制度あり│ネイル・髪色自由 アパート・マンションの賃貸管理をお任せします。当社では不動産の管理に慣れていない会社員の大家さんに特化したサービスを展開し、全面的にサポートしています。みんなで協力して進めるので、未経験の方も少しずつ業務の幅を広げることができますよ。【オーナー様、入居者様のパートナーとして活躍できます】 賃貸物件のお部屋は「入居するお客様」と「退去するお客様」が随時入れ替わっていきますので、オーナー様からお預かりしている物件（アパート・マンション）の満室稼働を目指します。 ＜オーナー様に対する業務＞ ■入居者の募集（不動産会社に連絡してお客様のご紹介を依頼） ■退去後のリフォーム手配 ■家賃交渉 ■退去防止策 ■家賃入金管理 ■間取り図作成 ■入居者様からの問い合わせ内容の報告 ■建物設備の維持管理 ■月一回のまとめレポート作成（物件の状況や、入居者様からの問い合わせ内容など） ＜入居者様に対する業務＞ ■入居・退去の手続き ■物件の修繕依頼への対応（毎日平均3件ほど。修理業者を手配します） ■契約更新手続き ※スタッフ1名あたり、15名ほどのオーナー様を担当。やりとりは電話・メールがメインです。 ※物件のエリアは東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城です。 ※現地をチェックするのは週に1～2回、オーナー様と直接会うのは月1回程度です。移動には電車や社用車を使用します。 【仕事のPOINT】 ☆「ここなら安心して任せられる」と思われるサービスを。 ミッションは、オーナー様の満足度を高めること。より魅力的な物件となるよう、デザインリフォームの提案をしたり、家賃の値段を見直して提案したりと、管理スタッフの目線でアイデアをお伝えします。真摯に向き合うことで、オーナー様との信頼関係が築かれるように。長く頼っていただけます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問≪職種・業種未経験、第二新卒を歓迎します！≫ ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ※物件の確認に向かう際に社用車を使用することがあるため。 ☆不動産業界に興味をお持ちの方、歓迎です！不動産管理には、売買や仲介にはない不動産の魅力があります。 ☆勿論、経験者の方も歓迎です！ |
| 募集背景 | ★管理物件が増えてきたため、新たなメンバーを若干名募集します！ 全面的にオーナー様の味方となる新しい不動産管理会社を目指し、2007年に設立した当社。不動産の管理に時間を割けない多忙な会社員の大家さんに特化し、幅広いメニューを展開しています。サービスの質の高さが評価され、徐々に取り扱い物件数も増加してきました。今後も1人ひとりのお客様に手厚いサービスを提供するために、未経験の方でも積極的にお迎えし、育てることになりました！ |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員、契約社員※2ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都港区新橋1-17-8 TKK新橋ビル9階 ※転勤はありません。 交通
【本社】
・各線「新橋駅」7番出口より徒歩2分 ・都営三田線「内幸町駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均25時間です。 ※プライベートで予定がある日も事前申請があれば、みんなで協力します。 ※繁忙期（月初・年度末）は残業が増えることもあります。 ※ランチタイムは自由にとってOK。時々は全員でリッチなご褒美ランチをすることも！ ※契約社員の勤務時間は応相談です。 |
| 給与 |
【正社員】未経験者：月給20～25万円（賞与年2回） 経験者：月給25万円以上（賞与年2回）※不動産管理の実務経験3年以上 ※能力・経験を考慮し、決定します。 ※仲介専任の場合、歩合あり。 ※上記金額に15時間分（2万599円以上）のみなし残業手当が含まれています。これを超える勤務が発生した場合は、超過分を別途支給いたします。 【契約社員】月給18万円以上 ※能力・経験を考慮し、決定します。 ※各種手当は、福利厚生欄をご参照ください。 年収例
25歳（経験3年）／年収400万円
30歳（経験5年）／年収500万円 |
| 休日休暇 | ≪年間休日135日≫ ■完全週休2日制（シフト制）※曜日は相談に応じます。 ■年末年始休暇（10日） ■夏季休暇（5日） ■GW（5日） ■育児休暇 ■産前産後休暇 ※取得、復職実績あり ■有給休暇 ☆通常の休日と有給休暇を組み合わせて、5日以上の長期休暇も取得可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ※ ■賞与年2回（6月・12月、昨年度実績2ヶ月分）※ ■交通費支給（上限2万5000円／月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■社宅あり ■出張手当 ■退職金 ■社内分煙 ■社員旅行 ■資格手当（宅地建物取引士：1万5000円／月、業務管理主任者：1万円／月） ■資格取得支援あり（資格取得費用は会社が全額負担） ■ネイル、髪色自由 「※」については、正社員のみの適用になります。 |
| 研修制度 | ・不動産の管理とは何かというところから先輩社員が研修を行ないます。まずは「家賃を預かる流れは？」「どんな仕事が発生するの？」ということをイメージしやすいよう、家賃データをシステムに入力し、オーナー様にレポートを報告するまでの一連の流れなどを経験します。既存のオーナー様を徐々に引き継ぎ、2ヶ月のOJTで一人前に育てます！ ・維持管理費は1000万円、2000万円など高額なものであるため、分からないまま提案してはいけません。業者から送られてくるデータなどは専門用語が並んでいることも多いです。研修時から、分からない専門用語があれば遠慮なくご質問くださいね。都度、しっかりお教えします。 |
| 会社名 | エクセラマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2007年10月3日 |
| 代表者 | 代表取締役 川田 隆弘 |
| 資本金 | 300万円 |
| 従業員数 | 4名（2022年2月現在） |
| 売上高 | 8億円（2020年3月期実績） 7億5000万円（2019年3月期実績） 7億3000万円（2018年3月期実績） |
| 事業内容 | ■（オーナー様、自社）オフィスビル、マンション、アパート等不動産の管理、賃貸、売買、仲介並びにコンサルティング ■損害保険代理業、自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ■建物の増改築、修繕、保守、リフォームおよびクリーニング業 |
| 事業所 | 【本社】 東京都港区新橋1-17-8 TKK新橋ビル9階 |
| 企業ホームページ | https://www.exlm.co.jp |
エクセラマネジメント株式会社の不動産の管理スタッフ ◎未経験歓迎！│宅建士などの資格取得支援制度あり│ネイル・髪色自由（1134555）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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