| 仕事内容 | 不動産管理 ★不動産業界デビュー歓迎！｜残業ほとんどなし！｜年休115日｜賞与年2回｜転勤なし 賃貸マンションや店舗、事務所など、ほとんどの管理業務全般をお任せします。ノルマもなく、不動産業界が初めての方でも挑戦しやすいお仕事です！＜具体的なお仕事＞ 入居者様の管理や、「水が出ない」などのお困り事やご要望への対応、建物の維持管理業務を行ないます。現在15棟以上の管理物件が稼働しています。 ■入退去の手配 経年劣化による壁紙やフロアなどの傷みが気になる時は、協力会社にクリーニングや修理を依頼します。 ■空室案内や入居手続き 空き室が出た場合は、チラシを配るなどして次の入居者を探します。2～3月の引っ越しシーズンや9～11月が多くなります。 ■入居者様からの問い合わせ対応 水漏れ・鍵の紛失・騒音・共用部分におけるお困り事の相談が入ります。状況に応じて自分で駆けつけて解決しますが、困難な場合は協力会社を手配します。頻度は週数回ほどです。 ■賃料などの入金管理 事務スタッフが通帳記帳してくれるので入金を確認し、必要があれば連絡します。 ■設備のメンテナンス・リフォーム 賃貸物件の入居促進を見据え、部署内でリフォーム内容等の打ち合わせ。 ■修繕 共用部の電球の交換や、居室内のちょっとした修繕、水栓からの水漏れ対応、建具の簡単な部品交換などは、不動産管理スタッフが自ら実施することもあります。大掛かりなフロア修繕などは専門業者に依頼するのでご安心ください。 ◎業務の割合は、外出：内勤＝7：3です。時期にもよりますが、月初は入金管理が多いため内勤が中心となります。 ＜教育制度について＞ 入社後は、先輩社員が担当する現場に同行し、当社の不動産管理のお仕事の流れについて学んでいただきます。一通りの業務を1人で進められるようになるには1年ほどかかります。焦らずゆっくり一人前を目指していきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴・ブランク不問｜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許をお持ちの運転できる方 ■基本的なPCスキル（Excelでの表作成、Wordでの書類作成など）がある方 |
| 募集背景 | 「不動産事業」と「介護事業」の２本柱で成り立っている当社。「不動産事業」では、仲介・賃貸・売買・管理のみならず、本当に有益な情報のみを提供する総合コンサルティングを。「介護事業」においては、いち早く資格取得支援制度を導入し、より質の高いサービスを提供できるスタッフの育成に努めてまいりました。 今回の募集では、そんな「不動産事業」で活躍する不動産管理スタッフを新たにお迎えしたいと考えています。残業も少なく、長期休暇もあり働きやすい環境をご用意しております。不動産業界のお仕事で長く活躍したい方はぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※3ヶ月の試用期間中は【契約社員】となります。期間中の給与は【給与】欄をご確認ください。その他の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪府大阪市中央区谷町7-3-4 新谷町第三ビル
◎転勤はありません。 交通
・大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」より徒歩3分
・大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目駅」より徒歩10分 ・近鉄奈良線・大阪線「大阪上本町駅」より徒歩14分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7時間45分） ◎残業は月5時間ほど！そのためほぼ毎日定時に帰宅できます。 |
| 給与 |
月給21万9072円以上＋賞与年2回 ◎上記金額には20時間分・2万9072円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ※試用期間（3ヶ月） 月給20万7541円 ◎上記金額には20時間分・2万7541円の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ★インセンティブあり 1件物件を仲介すると、手数料の2割を支給します！ 年収例
年収340万円／26歳（入社3年）
年収390万円／30歳（入社6年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■週休2日制（土・日 ※月1、2回土曜出勤あり／社内カレンダーによる） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（8月に4日間 ※2021年度） ■年末年始休暇（7日間 ※2021年度） ■産前・産後・育児休暇 ※産休・育休取得実績あり ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回） ■賞与 年2回（7月・12月）※業績による ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士など） ■退職金制度 ■社内禁煙 ■ウォーターサーバー設置 …お茶やコーヒーを自由にお飲みいただけます。 ■継続祝金手当 …1年ごとに支給します。 ┗ 1年目2万円・2年目2万円・3年目6万円・4年目3万円・5年目3万円・6年目14万円 ■社員旅行 …これまで沖縄、博多、伊勢などに行きました。 ■各種レクリエーション …お花見、BBQ、食事会などを楽しんでいます。 ※昨年と今年は感染症対策のため社員旅行・レクリエーションは実施しておりません。 |
| 配属部署 | 同社の不動産管理のスタッフは20代と50代の4名で、全員が男性です。前職はさまざまで、不動産関係の人もいればデザイン系などの異業種から未経験で入社した人もいます。転職理由は、「残業の少ない環境で、プライベートを大切にしたい」という人がほとんど。週末もしっかり休める働きやすい環境の中、のびのびと活躍しています。 フランクなメンバーも多く、話しかけやすい雰囲気があるため、困り事や質問があってもすぐに先輩に頼れる環境です。メンバー同士の仲も良く、いつも釣りや筋トレ、ゴルフなどの趣味やプライベートの話で盛り上がっています。 |
| 会社名 | 株式会社エスアールにじゅういち |
|---|---|
| 設立 | 1990年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 宮本 泰共 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 54名（2021年12月現在） |
| 売上高 | 9億5712万円（2021年3月期実績） 10億937万円（2020年3月期実績） 11億6753円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ◇不動産事業 └不動産の仲介・売買・賃貸・管理 └不動産の有効利用に関する総合コンサルティング └各種保険代理業務 ［宅建業免許番号］ 大阪府知事(8)第34705号 ◇介護事業 └各種介護保険手続 └介護保険法・障害者総合支援法による居宅介護支援事業 └老人ホームの運営 └介護事業に関する総合コンサルティング ［事業所番号］ 訪問介護・介護予防…2779103098/2773305889/2771503436 居宅介護…2719100923/2713302418/2711501540 移動支援…2769100583/2763301500/2761500889 ［所属会員］ 全日本不動産協会会員 / 不動産保証協会会員 |
| 事業所 | 大阪府大阪市中央区谷町7-3-4 新谷町第3ビル |
| 企業ホームページ | http://sr21company.com/ |
株式会社エスアールにじゅういちの不動産管理 ★不動産業界デビュー歓迎！｜残業ほとんどなし！｜年休115日｜賞与年2回｜転勤なし（1126870）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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