- 【事業内容】
- ■マンション企画・開発事業 ■プロフィットマネジメント事業 ■リノベーション事業 ■プロパティマネジメント事業 ■戸建住宅事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 土地の仕入れ営業【29期連続黒字経営！安定性抜群】◎年間休日130日／完休2日／インセンティブあり 土地やマンション、アパートなどの物件の仕入れから、不動産の企画デザイン、販売に至るまで一貫して携わるポジション。専門知識は入社後に覚えていけるためご安心ください。＜初めは仕入れ専門の仕事から＞ ▼仕入れ営業 自社物件候補となる土地の情報を入手し、不動産会社などに交渉や営業を行なう「仕入れ営業」からお任せ。まずは土地や物件の情報収集からスタートです。先輩営業のサポートを受けながら、取引先を訪問。顔を覚えてもらいながら信頼関係を構築します。1年ほどかけて業務全体のフローを掴んでいきましょう。 ≫≫仕入れ営業の流れ ▽土地・物件情報の収集 ▽市場調査 ▽土地の仕入れ ＜ゆくゆくは企画や販売まで＞ ▼物件の企画デザイン たとえば土地を契約したら、建てるのはマンションか戸建てなのかを考えます。併せて設計士やデザイナー、社内の建築士などと図面を見ながら、間取りやデザインに関する打ち合わせを行ないます。 ▼販売 物件が完成したら現場管理者との打ち合わせも含め、販売につなげていきます。たとえば近くに学校があればファミリー向けとしてPRするなど、「どんな人に住んでほしいか」を考えながらターゲット層を絞りましょう。仲介業者に物件を提案営業する他、仲介業者を通してオーナー様に投資用マンションとして紹介することもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜学歴不問｜未経験者、第二新卒者、歓迎！＞ ■35歳までの方 ※若年層の長期キャリア形成のため、年齢制限をしています。 |
| 募集背景 | ＜事業拡大に伴う増員募集です！＞ 当社は1993年の設立以来、高級感溢れるラグジュアリーな自社ブランド物件の開発事業を強みとし、毎年黒字経営を続けています。地域を牽引するリーディングカンパニーとして、東京23区に特化した一棟賃貸マンションをメインに取り扱っているのが特徴です。 今後も斬新なアイデアとバリューアップ手法により、付加価値の高い不動産を提供し続けていく構え。現在年間30棟という開発棟数を、50棟ほどまでに伸ばしていきたいと考えています。そこで体制を強化するため今回複数の新メンバーを迎え入れ、イチから育てていくことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間1年）試用期間中の待遇の変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都目黒区下目黒2-17-19
◎転勤はありません。 交通
JR「目黒駅」より徒歩7分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給30万円以上＋各種手当＋インセンティブ+賞与年2回 ※上記月給には、固定残業代（46時間分：7万6500円以上）を含みます。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ◎意欲・能力等を考慮した上で決定します。 ◎別途、業績により決算賞与を支給いたします。 年収例
主任：700万円（月給35万円＋賞与）
係長：900万円（月給40万円＋賞与） 課長：1100万円（月給50万円＋賞与） 次長：1300万円（月給55万円＋賞与） |
| 休日休暇 | ＜年間休日130日！＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（10～14日） ■GW休暇（7～10日） ■夏季休暇（9～12日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ◎5日以上の連続休暇が可能です！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■決算賞与 ※業績による ■社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ■通勤交通費支給（上限3万円／月） ■営業交通費全額支給 ■住宅手当 ■資格手当（建築士・宅建士・インテリアコーディネーター等） ■インセンティブ制度 ■社員旅行（年1回）※業績による ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） |
| 入社後の流れ | 入社後は先輩営業に同行し、顔を覚えてもらいながら取引先との信頼関係を築きます。同時に東京23区で売却されている土地や物件の情報を集めていきましょう。未経験から始めやすいよう、物件調査などからしっかりサポート。不動産の知識をイチから身に付けられる環境です。 ◎入社後は勉強会も実施 入社後1ヶ月間は、勉強会を通して物件や謄本の見方などを学びます。1ヶ月後に全体的な業務の流れを掴めるよう、「路線価とは何か」といった専門用語やその意味まできちんと理解できるようレクチャーしますのでご安心ください。 |
| 配属部署 | 仕入れ営業のメンバーは全部で8名。5名が男性、3名が女性で、全員が中途入社です。産休制度や育休制度もあり、男女問わず活躍していることも特徴です。物件の仕入れから開発、販売に至るまでトータルプロデュースに関われる環境、幅広い業務を通して高い実力を身に付けられる点などに惹かれてきた人材が集まっています。 |
| 会社名 | 株式会社メデューム |
|---|---|
| 設立 | 1993年 |
| 代表者 | 代表取締役 田中 昇 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 15名（2023年12月現在） |
| 売上高 | 33億円(2023年10月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション企画・開発事業 ■プロフィットマネジメント事業 ■リノベーション事業 ■プロパティマネジメント事業 ■戸建住宅事業 |
| 事業所 | 本社／東京都目黒区下目黒2-17-19 |
| 企業ホームページ | http://www.medium.co.jp/ |
株式会社メデュームの土地の仕入れ営業【29期連続黒字経営！安定性抜群】◎年間休日130日／完休2日／インセンティブあり（1126386）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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