- 【事業内容】
- 不動産賃貸物件の仲介 貸会議室の管理・運営 不動産コンサルティング業 不動産賃貸管理 不動産管理 損害保険代理業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | オフィス物件の反響営業 ★土日祝お休み！残業ほぼなし、ノルマなし◎【女性歓迎！】 オフィスや店舗、倉庫などの「事業用賃貸物件」に特化した事業を展開している当社。あなたには物件の仲介業務をお任せします。多くのビルオーナー様と「直接取引」をしているため、当社がオーナー様の窓口となる管理物件が多いのがポイント。またその数は、社員10名に対し「5000棟」もあるため、紹介できる物件が多く、効率的に仕事を進めていくことができます。 《仕事の流れ》 ▼まずは都内営業エリアの地理を覚えます。 ▼オーナー様へ挨拶まわりをします。 ▼オーナー様からの依頼を受け、物件情報を登録。 ▼エンドユーザーからの反響を頂き、物件をご案内します。 ▼お客様から申込を頂き、審査へと進みます。必要に応じて、賃料などの交渉も行ないます。 ▼オーナー様の審査が通れば、契約へと進みます。 ◎リモートワーク普及に伴い、コンパクトな事務所を求める企業が増加中！ ◎エリアは、都内全域。IT・WEB関連会社のオフィスや、建築関係の事務所などの依頼が多くなっています。 《仕事のポイント》 ★当社で扱う物件の半数は、当社が窓口となる管理物件。物件の情報を登録すると、他の不動産会社も賃貸物件として取り扱い始めますが、契約は必ず当社を介す必要があります。そのため、売上につながりやすいのが特徴です。 ★ひとりで担当をする物件は200棟ほど。そのうち、常に空いているのは100棟ほどです。当社ではネットで最新の情報を更新しているため、信頼度・ニーズが高くなっており、契約をスピーディーに進めることができます。実際に申込み後から契約までは、平均2週間程度です。 ★実績が評価されやすく、既存のオーナー様を通して新たなオーナー様をご紹介いただく機会も多数。毎月50～100棟ペースで新規物件が増えています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験、OK！＞ ※学歴や第二新卒者やブランクのある方も問いません。 ※ベテランの先輩がいるので、必要な知識は入社後お教えしていきます。未経験の方もご安心ください。 ★女性の活躍を積極的に支援するため、ポジティブアクションを適用した募集です。 |
| 募集背景 | 事業用賃貸物件の仲介業を中心に、不動産に関する事業を展開する当社。2016年設立と若い組織であり、まさに成長過渡期ともいえる勢いのある企業です。現在リモートワークや在宅ワークの浸透により、当社からお客様に紹介できる物件数が急増中。それに伴いお問い合わせも増えており、今のスタッフだけでは対応しきれない状況です。そのため体制強化が必要不可欠だと考えており、今回新しい営業スタッフを採用する運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月。試用期間中の給与は、月給20万円（みなし残業代：10時間／１万3500円）です。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区新宿5丁目11-25 アソルティ新宿5丁目 2階
※転居を伴う転勤はありません。 交通
都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩5分
JR山手線「新宿駅」より徒歩14分 副都心線「新宿三丁目駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9:00～18：00（実働8時間） ※直行直帰OK！ ※残業は、月10時間以内とほとんどありません。 |
| 給与 |
月給22万円～35万円＋インセンティブ ※経験、スキルを最大限考慮し、優遇します。 ※みなし残業手当（10時間／１万4900円以上）を含む。超過分は別途支給します。 ※試用期間中は、月給20万円（みなし残業代：10時間／１万3500円）です。 ■インセンティブについて 売上高に応じて支給されます。 （例）売上100万円以上／月・・・8万円支給 売上150万円以上／月・・・15万円支給 ※入社数ヶ月で、月に100万円以上売り上げる社員もいます。また、入社半年で各月でインセンティブを受け取れる社員が多いです。 年収例
320万円／入社1年目・28歳
420万円／入社2年目・主任 36歳 750万円／入社3年目・課長 32歳 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（7日前後） ■産前・産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇 ※取得実績あり ■夏季休暇（4～5日） ■GW休暇 ■有給休暇 ☆当社では、「有休」があるだけではなく、社員に取得を促進しています。 ☆実際に「平日の朝からプライベートを楽しみたいから」「GWとつなげて思い切りリフレッシュしたい！」といった理由でみんな申請しています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■賞与年1回（2月）※業績による ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■資格手当（宅地建物取引士2万円／月） ■役職手当 ■社員旅行（年1回／香港・マカオ、セブ島、ホーチミンなど） ※社員旅行は2019年まで実施。現在は年末に新宿の有名店を貸し切って労い会を行っています。 ■社内イベント ■健康診断 ☆今年の夏、オフィスがあるビル内に「社員も使えるトレーニングルーム」を開設しました。もちろんシャワーも完備！仕事後は自由に利用できるため、ぜひ運動不足解消などにお役立てください。 |
| 入社後の流れ | 先輩に同行し、オーナー様との関係構築からスタート。不動産営業で必要となる基礎から指導していきます。当社では、管理物件が多いため、担当物件の引き継ぎも行ないます。3ヶ月ほどで、独り立ちを考えていますが、その後もしっかりとサポートをしていきます。 現在活躍している社員は、経験豊富なベテランが揃っています。そのため、今後は未経験の方をしっかりと育てていきたいという想いがあり、全社員一丸となって丁寧な教育を行なっていきます。 |
| 会社の雰囲気について | 在籍する社員は全員中途入社。その中でも、今回配属になる営業部は、全員が未経験からスタートしています。元々飲食店の店長だった社員から、ここで正社員デビューした元フリーターの社員まで。顔ぶれはさまざまですが、その共通点は、経験ゼロの新人時代を過ごしてきたこと。同じ境遇のあなたの気持ちも理解して指導してくれます。お互いに助け合える、あたたかい環境ですよ。 選考では、学歴や職歴といった経歴だけで判断しません。その証拠に、社長の小川が居酒屋でたまたま隣の席になり、意気投合したことをきっかけに入社した社員だっています。だから、「はじめての正社員で不安」「経歴に自信がない」という人も、安心してご応募ください。 |
| 会社名 | 株式会社シンキング |
|---|---|
| 設立 | 2016年 |
| 代表者 | 代表取締役 小川 高義 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 10名 |
| 売上高 | 1億5000万円（2021年2月期実績） 1億2000万円（2020年2月期実績） |
| 事業内容 | 不動産賃貸物件の仲介 貸会議室の管理・運営 不動産コンサルティング業 不動産賃貸管理 不動産管理 損害保険代理業 |
| 事業所 | 東京都新宿区新宿5丁目11-25 アソルティ新宿5丁目 2階 |
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第99049号 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全国宅地建物取引業協会 |
| 企業ホームページ | http://www.thinking-t.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社シンキング 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/thinking-t_saiyo |
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