- 【事業内容】
- 1.不動産の売買、仲介及び賃貸業務 2.建築設計、施工及び請負工事 3.ビル・マンションの保守清掃及び管理に関する業務 4.増築・改築・造園・外構・外壁の補修工事 5.損害保険代行 など
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の仕入れスタッフ【自社ブランド開発向けの土地や物件を扱います】◎土日休み｜残業月5h以内 不動産ディベロッパーとして自社ブランドのマンションや戸建て、中高齢者向けマンションを企画開発する当社。ここで土地や中古マンションなどの仕入れをお任せします。＜仕事の進め方＞ ▼情報収集 最初は土地の情報を得るために、各エリアの不動産会社を回ります。そこで得た情報が自分の仕事に役立ち、会社の資産にもなりますので、まずは信頼関係を作るところから始めましょう。また、不動産業者の専門サイト「レイズ」での情報ピックアップ、候補となる土地や物件の選定などもお任せします。 ▼役所調査・現地調査 土地周りの環境や状態について、「法律をクリアしているか」などを役所で調査。周辺物件の価格相場なども含め、該当エリアに出向き確認します。 ▼社内向けの資料作成～仕入れ 集めた情報をまとめ、説明用の資料を作成。得られる利益なども算出し、納得性の高い資料に仕上げ、会社からOKが出たら土地の仕入れを行ないます。 ※チームで動くため、一人きりで業務を抱え込むようなことはありません。最初の3ヶ月ほどは情報収集をメインにお任せしますので、負担なく始められると思います。 ＜仕事のポイント＞ ◎不動産会社との信頼関係が何より大切 「足繁く通う」「小まめに接点を持つ」といった地道な行動を繰り返すことで、不動産会社との信頼関係に厚みが増し、徐々に先方から情報をもらえるようになってきます。実際に先輩たちは経験が長いため、自然と情報が集まる関係性を実現しています。 ◎仕入れがしやすい環境 当社は中高齢者用マンション、新築分譲マンション、中古マンションのリフォーム、戸建分譲など様々な物件を手がけているため、土地の大きさにも制約がありません。中には50平米ほどの土地や20戸程度の土地も候補にできるため、「仕入れしやすい」のが最大の魅力です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
■高卒以上 ■用地仕入れの経験者 └物件調査から仕入れまでなどの業務フローが分かる方を想定しています。 ＜下記のような方、歓迎！＞ ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 └現地調査などの際に車を運転できると便利ですが、免許がなくても問題ありません。 |
| 募集背景 | ＜当社の歴史と未来を託せる方、急募！＞ 1987年創業の不動産ディベロッパーである当社。新築分譲マンションや戸建分譲住宅の土地の仕入れから企画、建築、販売までを一気通貫で担ってきました。業界に先駆けて中高齢者専用マンションも扱い、ニーズの高まりに応じています。 これまで少数精鋭のチーム体制で頑張ってきましたが、今後の会社の発展を考えての募集。そこで今回、社員の業務負担の分散、そして当社を支えてくれるような中心的人物を育てていくためにも、新たな仲間を募集することになりました。新戦力となるあなたに期待しています！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿3‐9‐12 西新宿ダイヤモンドビル
◎転勤はありません。 交通
京王線「初台駅」より徒歩5分
小田急線「参宮橋駅」より徒歩6分 大江戸線「都庁前駅」より徒歩10分 JR「新宿駅」より徒歩12分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ◎残業はほとんどなく、あっても月平均5時間以内です。 ◎出社時間の前後2時間で時差出勤することも可能です。 |
| 給与 |
月給28万円～40万円＋各種手当＋インセンティブ ◎残業はほぼありませんが、発生した場合は時間外手当を100％支給いたします。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日123日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ※取得・復職実績あり ■育児休暇 ※取得・復職実績あり ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（6月） ■交通費（上限月5万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士） ■社員旅行 ■退職金あり ■報奨金（インセンティブ） ■オフィス内禁煙 |
| 組織体制と入社後の流れ | 仕入れチームは現在、男性5名、女性1名の6名体制です。あなたをお迎えすることでフレッシュな風を入れられたらと願っています。 最初の3ヶ月ほどは「顔を売る」という意味でも、不動産会社を回っての情報収集がメインです。同時にチームで協力し、資料を一緒に作ったり、役所調査を一緒に行なったりしながら業務理解を深めていきましょう。初契約までは2～3ヶ月ほどの目安です！ |
| 会社名 | ダイヤモンド地所株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1987年1月 |
| 代表者 | 代表取締役 外所 行則 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 20名（2021年9月現在） |
| 売上高 | 14億80万円（2021年3月期実績） 34億9750万円（2020年3月期実績） 19億2970万円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | 1.不動産の売買、仲介及び賃貸業務 2.建築設計、施工及び請負工事 3.ビル・マンションの保守清掃及び管理に関する業務 4.増築・改築・造園・外構・外壁の補修工事 5.損害保険代行 など |
| 事業所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3‐9‐12 西新宿ダイヤモンドビル |
| 関連会社 | ダイヤモンドハウス株式会社 ダイヤモンドファシリティ株式会社 国土管理株式会社 ダイヤモンドビルサービス株式会社 |
| 宅地建物取引業者免許 | 東京都知事（6）第72867号 |
| 建設業許可 | 東京都知事（特-1）第140870号 |
| 企業ホームページ | https://www.diamond-jisho.co.jp/ |
ダイヤモンド地所株式会社の不動産の仕入れスタッフ【自社ブランド開発向けの土地や物件を扱います】◎土日休み｜残業月5h以内（1102224）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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