- 【事業内容】
- 不動産の仕入れ・販売
勤務地
特長
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仕事内容 | 土地の仕入れ営業(商業施設なども多数手がけます)◎1日実働6時間|年間休日120日 ゼネコンや不動産会社とタッグを組み、様々な建物の建設プロジェクトに携わります。最近はワンルームマンションや商業施設など、大規模な案件がメイン。東京23区内の駅近の物件を仕入れるのがあなたのミッションです。10億~20億円規模の案件も多数あり、手ごたえを感じられます。<プロジェクトについて> ゼネコンなどで企画した建設プロジェクトに一緒に参加することもあれば、自分たちで探した土地をもとに「立地もいいのでマンションを建てたら人が入りそう」などこちらからパートナー企業へ企画を持ち込むことも。トップダウンではないからこそ、自分の意見も反映しやすいです。 <仕入れの流れ> ▼まずは地域の不動産会社を訪問 魅力的な土地の情報を教えてもらうため、まずは各地域の不動産会社を回りながら、顔と名前を覚えてもらうところからスタート。訪問先は、自分で探したり紹介してもらいながら人脈を広げます。定期的に足を運ぶことが、信頼関係を築くポイントです。 ▼物件情報を収集 信頼関係を築くと、公開していない情報も含めた土地(建物が建っているケースもあります)を紹介してもらえるようになります。良い案件があれば現場に行き、土地の状態や周辺環境、価格相場などを調査しましょう。 ▼稟議・決済 調査した内容をもとに「いくらで仕入れ、いくらで利益を出すか」という事業計画を作成。社長の決済が下りたらパートナー企業へつなぎ、稟議にまわします。決済が下りれば、無事購入となります。 ※土地によっては現在オーナーが住んでいるケースもあるため、価格やその他要望などを聞きながら調整を進めるのがポイントです。 ※1案件1案件に向き合えるよう、売上ノルマは設けていません。成果を出した分については、インセンティブとして反映されます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<学歴不問/未経験歓迎> ■普通自動車免許(AT可)をお持ちの方 ※職種や業界経験などは問いません。第2新卒の方、歓迎いたします。 |
募集背景 | 不動産の仕入れ、販売事業を行なう当社。ゼネコンや不動産会社とタッグを組み、ワンルームマンションや商業施設をはじめとした建設プロジェクトに携わっています。現在仕入れについては代表一人で手掛けていますが、手いっぱいの状態。人員体制を強化したいと考えているところです。今後5年以内に従業員数を5倍にし、会社としても益々成長していきたいと考えているところ。中期採用計画の第1期生として、今回新たな方を複数名お迎えすることになりました。 |
雇用形態 |
正社員
■正社員試用期間が3ヶ月あります。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
【本社】
東京都中央区新富1‐15‐3 新富ミハマビル8階 ◎転勤はありません。 交通
各線「八丁堀駅」より徒歩3分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩4分 |
勤務時間 | 10:00~17:00(実働6時間) ※残業は1ヶ月あたり5時間以下。メリハリをつけて働ける環境です。 |
給与 |
月給18万円~20万円+インセンティブ ※経験・スキルを考慮の上、決定いたします。 ※粗利の1%をインセンティブとして手にできます。 年収例
500万円/入社5年・42歳
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休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制(土日) ■祝日 ■夏季休暇(7日) ■年末年始休暇 ■GW休暇(7日) ■有給休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■通勤手当(月1万円まで) ■時間外手当(全額支給) ■インセンティブ ■社員旅行 |
入社後の流れについて | 入社後は、社長や先輩の商談などに同行しながら、仕事の流れを覚えていきます。この道長い代表から直接学べるため、仕入れのコツなどもイチから身につく環境です。1~2ヶ月ほど一緒に仕事を進めたら、徐々に自分でも案件を持つようになります。 独り立ち後も困ったことはすぐに相談できるため、不安なく成長できます。意欲や能力によっては将来幹部候補として活躍できるなど、チャンスも大きい環境です。 |
会社名 | 株式会社ランドクリエイト |
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設立 | 2007年6月 |
代表者 | 代表取締役 広井 秀一 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 5名(2021年7月現在) |
事業内容 | 不動産の仕入れ・販売 |
事業所 | 【本社】東京都中央区新富1‐15‐3 新富ミハマビル8階 |
株式会社ランドクリエイトの土地の仕入れ営業(商業施設なども多数手がけます)◎1日実働6時間|年間休日120日(1089141)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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