- 【事業内容】
- 不動産売買・不動産賃貸業・不動産コンサルティング 【許認可】 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（5）第6392号 不動産特定共同事業者許可：東京都知事 第97号
勤務地
特長
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リノベーションで豊かな生活を…
| 仕事内容 | 中古マンションの仕入営業（新店オープン！）★賞与＋インセン＋報奨金あり！残業少なめ ★情報を集め、中古マンションを仕入れることがミッションです！リノベーションをする中古物件を仕入れます。不動産仲介会社から良質な物件情報を入手することが腕の見せ所。物件の価格相場の調査、買取価格や販売価格の企画、リノベーションの提案まで広く携われます。 ■情報収集 不動産仲介会社を訪問し、未公開情報を中心に物件情報を集める動きがメインになります。仲介会社の方としっかり信頼関係を築くことで、売却情報が入ったタイミングで紹介してもらえるようになります。 ■仕入れ 情報を入手したら、周囲の物件の相場を調べ、リノベーションにかかるおおよその金額を計算します。それらをもとに、買取金額の見積もりを算出。その後、決裁権を持つ上司にプレゼンし、購入するか否かの判断を仰ぎます。OKが出れば、仲介会社に金額を提示。納得いただければ契約となります。 ■プランニング～引き渡し 仕入れた物件をどのようにリノベーションするか内装コンサルタントとプランニングし、設計部へ引き継ぎ。早ければ2週間で工事に着手し、1ヶ月でリノベーションが完了します。買い手が決まっていれば引き渡しを行ない、まだ決まっていなければ、お客様にご案内いただくようお願いをします。仕入れてから物件の販売が決まるまでは平均4ヶ月ほどです。 ＜営業スタイルは自由でOK＞ 当社では、個性を重視した会社に縛られない営業活動が可能です。同業種の交流会に積極的に参加し、独自のコネクションを築く人や、趣味や知人を介し、仕事になる情報を集めている人もいます。営業スタイルの王道はありますが、最終的には個々でやり方を確立していくため、自分が一番結果を出せる方法で営業活動に取り組みます。また、テンポが早いので、早く仕事を覚えることができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴不問／職種・業界未経験歓迎！＞ ■営業経験者を歓迎します！（業界は不問） ※就業ブランクは不問です。社会人経験5年以上の方、歓迎！ ※不動産業界の営業経験者や、宅建資格保有者は特に大歓迎です！ ＜経験を活かして活躍するメンバーが多数！＞ 例えば、もともと不動産仲介会社で働いていたメンバーは、自分が営業を受けていたときの経験を活かして、相手の懐に入るトークを実践。なかには年収2000万円以上稼いでいる人も。他にも賃貸ショップで働いていたメンバーなどが多数活躍中！あなたの不動産業界での経験が大きく活かされる仕事です。 |
| 募集背景 | ＜さいたま大宮エリアでの新店舗オープンに向けてオープニングメンバー積極採用中！＞ 1995年の設立以来、中古マンション再生流通事業を主軸に「リノベーションによる付加価値」を提供してきた当社。リノベーションが主流になる以前から手がけており、業界のパイオニアとしての実績が高く評価されています。業績は堅調に推移しており、増収増益を果たしております。首都圏では昨年9月に新店舗を構え、さらなる事業拡大を目指しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※4ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜積極採用中！＞
■さいたま大宮店／埼玉県さいたま市大宮区 ★オープンは年内を予定。入社後数カ月は本社にて勤務となります。 ■渋谷本店／東京都渋谷区渋谷2-12-19 ■名古屋店／愛知県名古屋市中区錦2-4-3 ■大阪店／大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 ■広島店／広島県広島市中区立町2-25 ◎希望を考慮して決定。 ◎U・Iターン歓迎！ ＜下記店舗でも応募を受けつけています！＞ ■東京日本橋店／東京都中央区日本橋3-2-14 ■横浜店／神奈川県横浜市中区元町3-130-1 ■札幌店／北海道札幌市中央区北1条西1-6 ■仙台店／宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 ■京都店／京都府京都市下京区平居町61 ■福岡店／福岡市中央区天神3丁目4-5 交通
■渋谷本店
JR山手線・他各線「渋谷駅」東口より徒歩9分 各線 「表参道駅」より徒歩9分 ■東京日本橋店 各線「日本橋駅」より徒歩3分、各線「東京駅」より徒歩4分 ■横浜店 JR「石川駅」より徒歩7分 みなとみらい線「元町・中華街駅」より徒歩5分 ■札幌店 JR「札幌駅」より徒歩5分、札幌市営南北線「さっぽろ駅」9番出口直結 ■仙台店 地下鉄南北線「広瀬通」徒歩3分、JR仙石線「あおば通駅」徒歩4分 各線「仙台駅」より徒歩9分 ■名古屋店 各線「丸の内駅」5番出口より徒歩5分 ■大阪店 大阪メトロ谷町線「東梅田駅」より徒歩1分、JR各線「大阪駅」より徒歩3分 大阪メトロ四ツ橋線「西梅田駅」より徒歩3分 各線「梅田駅」より徒歩5分 ■京都店 京阪本線「清水五条駅」より徒歩4分 ■広島店 広島電鉄「立町停留場」より徒歩1分 ■福岡店 地下鉄空港線「天神駅」4番出口より徒歩3分 西鉄線「福岡（天神）駅」北口より徒歩6分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（標準労働実働8時間／コアタイム8：00～21：00の間） ※残業時間は月20時間以内です！ |
| 給与 |
月給25万円～35万円+賞与年2回＋インセンティブ＋報奨金（売却1件3万円） ※不動産業界の営業経験者は月給30万円～も可能です。 ※月給は経験・スキルを考慮して決定します！ ＜稼げる仕組みがあります！＞ ◎賞与（年2回）／社員全員に給与2ヵ月分以上の賞与が保証！ ◎インセン（年2回）／月の利益目標を超えた金額に対しインセンを支給！ ◎報奨金／売却1件で3万円（規定あり）。 ＜年収例＞ 780万円／29才・勤続2年 給与31.5万円+賞与52万円+報奨金50万円+インセン300万円 年収例
1030万円／30才・勤続3年
給与32万円+賞与66万円+報奨金80万円+インセン500万円 1749万円／35才・勤続3年 給与32万円+賞与80万円+報奨金85万円+インセン1200万円 |
| 休日休暇 | <年間休日120日以上！> ■完全週休2日制（水・土or日） └ 水曜固定＋土日どちらか（1週間ごとのローテーション） ■GW（5日間） ■夏季休暇（5日間） ■年末年始休暇 ■有給休暇(年5日以上の取得を必須にしています。) ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ※誕生日や運動会など学校行事の日でもお休みが取りやすい環境です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度支給実績2回・2ヶ月分） ■報奨金（仕入れ1件で3万円／規定あり） ■インセンティブ年2回 ■交通費全額支給 ■時間外手当（全額支給） ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（宅建 月2万円など） ■家族手当（配偶者／月1万円、子1人／月5000円） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員持株制度 ■確定拠出年金制度 ■社員旅行（過去実績／沖縄・北海道・神戸） ■表彰式＆食事会制度（ホテルなどで年2回開催） ■オフィス内禁煙 ■ビジネス研修受講制度 ■携帯電話貸与 |
| キャリアステップについて | 20代～30代を中心に、幅広い年齢層の社員が活躍中です。中途入社率は80％と高め。新卒や未経験者の採用も行なっているため、ポジションが次々に増えている状況です。 入社歴に関わらずキャリアアップや昇給のチャンスがある会社です。主任⇒係長⇒課長代理⇒課長…というキャリアステップが用意されています。実際に入社2年目で主任のポジションに就いた人、3年目で課長代理のポジションに就いた人も。あなたもメンバーを率いて、これからのインテリックスに変革を起こしてくれませんか。 |
| 社員の声 | ■柳田（さいたま大宮店準備室長） 自分は元々賃貸の仲介営業の仕事をしていました。その仕事の中で、古くなった部屋を新しくしてから貸し出すケースが増えてきて、リノベーションに興味を持ったんですよね。それに賃貸仲介は競合も多くて、手数料をいかに下げられるかという価格競争になってきている。このままだと売上を立てるのも難しいと思って、転職を考えたんです。 その中でインテリックスに入社を決めた理由は、会社全体で風通しが良さそうで、その上でしっかりと無理なく収入を稼げそうだと思ったから。実際に入社してからもギャップはなかったので、転職を決意して正解だったと思っています。 |
| 会社名 | 株式会社インテリックス |
|---|---|
| 設立 | 1995年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 俊成 誠司 |
| 資本金 | 22億5300万円 |
| 従業員数 | 232名（2023年5月末時点） |
| 売上高 | 361億3900万円（2022年5月期実績） 410億7400万円（2021年5月期実績） 412億3600万円（2023年5月期実績） |
| 事業内容 | 不動産売買・不動産賃貸業・不動産コンサルティング 【許認可】 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（5）第6392号 不動産特定共同事業者許可：東京都知事 第97号 |
| 事業所 | ■本社・渋谷本店／東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル ■東京日本橋店／東京都中央区日本橋3-2-14 日本橋KNビル ■横浜店／神奈川県横浜市中区元町3-130-1 MID横濱元町 ■札幌店／北海道札幌市中央区北1条西1-6 さっぽろ創世スクエア ■仙台店／宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー ■名古屋店／愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル |
| 関連会社 | ◆株式会社インテリックス空間設計 ◆株式会社インテリックスプロパティ ◆株式会社FLIE ◆株式会社リコシス ◆株式会社TEI Japan ◆株式会社再生住宅パートナー |
| インテリックスの想い | 創業は1995年。まだ中古マンションが見向きもされなかった1990年代に、多くの人に「欲しい」と思ってもらえるマンションをつくり始めました。 大切にしたのは、徹底的に空間を測り、スペースを操ること。「2LDK」「6畳」という記号に縛られていた日本のマンションを解放したのです。 昔と今で異なる使用電力量や、水道管の劣化などにも目を配り、おもてもうらも住みやすい家づくりを探ってきました。 さらに、工事の騒音を抑える技術を開発。同じマンションに住む方の気持ちにも寄り添いました。 リノベーションという言葉が浸透してきた今、もっとたくさんの人の家づくりを支えたい。時代が求める価値を届け続ける会社であり続けます。 |
| 事業所(2) | ■大阪店／大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第4ビル ■京都店／京都府京都市下京区平居町61 五條会館 ■広島店／広島県広島市中区立町2-25 IG石田学園ビル ■福岡店／福岡県福岡市中央区天神3-4-5 ピエトロビル |
| 企業ホームページ | https://www.intellex.co.jp/ |
| 採用ホームページ | すべての人にリノベーションで豊かな生活を… https://en-gage.net/intellex_saiyo |
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