賃貸不動産物件の管理スタッフ<未経験から月収25万円以上も可能!#転勤なし>の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2021/05/24 - 2021/07/18)
賃貸不動産物件の管理スタッフ<未経験から月収25万円以上も可能!#転勤なし>
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
入居者の暮らしを支える。大切なのは『おもてなし』の心です。
1922年の創業以来、埼玉県三郷市に本社を構え、地域のニーズに応えて事業を展開してきた当社。あなたにお任せしたいのは、当社が管理を任されているマンションやアパートの管理スタッフのお仕事。
「換気扇が壊れた」「駐車場に知らない車が停まっている」といった賃貸不動産に住む方たちのSOSに応えて、快適に暮らせる環境を整えていくお仕事です。もちろん、お問い合わせ以外にも入居率アップに向けた提案なども行うことでOKオーナーや入居者から「ありがとう」と感謝されることも。
相手の気持ちに立って考えて、相手が「してほしい」と思う前にアクションを起こしていく。そんな”おもてなし“の仕事に近いかもしれません。
管理スタッフが丁寧にオーナーと入居者をフォローすることで、営業など他部署の仕事をサポートすることにも繋がります。華やかに目立つ仕事ではありませんが、当社の事業には欠かせない存在なのです。
管理という業務を通して多くの方の暮らしを支える。そんな「おもてなし」の気持ちがなにより大切です。
募集要項
仕事内容 |
賃貸不動産物件の管理スタッフ<未経験から月収25万円以上も可能!#転勤なし> 当社が管理を任されている賃貸不動産物件において、入居者の方からのお問合せ対応やオーナーのフォローなどを担当していただきます。担当するのは、主に埼玉県東部エリアにあるマンションやアパート。一棟まるごと管理を任されるケースがほとんどです。会社全体で1600室以上の物件をお預かりしています。
【具体的な業務内容】 ■入居者からのお問合せ対応 ■家賃の入金管理、振込確認、家賃滞納者への連絡 ■退居時の立ち会い、原状回復工事に関する業者手配 ■入居更新の手続き、契約書の送付 ■オーナーへの入居率アップに向けた提案 など
★オーナーを定期的に訪問して関係性を構築することも大切な業務です。 外出のついでに顔を出すなど、こまめに足を運びましょう。入居率を高めるために、「畳の部屋をフローリングに変えましょう」「相場より家賃が高めなので、少し下げませんか」など、リフォームに関するアイデアを提案することも。自分の提案が受け入れられて実際に入居率がアップしたときは、オーナーからも喜ばれます。
★入居者からのお問合せはさまざま。耳を傾けることがポイントです。 たとえば「換気扇が壊れた」「隣室が夜中まで騒いでいて困る」「駐車場に知らない車が停まっている」など、内容は多岐にわたります。必要に応じて現地に足を運んだり、最適な業者を手配したりしましょう。まずは入居者のお話を丁寧にお聞きし、不安な気持ちに寄り添うことが大切です。
【入社後の流れ】 会社の方針や概念をお伝えし、OJTで現場を回りながら業務の流れを教えます。各業務に付随する書類作成を適宜お伝えし、一つひとつできることを増やします。実際に現場を回りながらの教育となります。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!】 ■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ※学歴やブランクは不問です。 ★当社の社員は経験豊富なベテランぞろい。あなたをイチから育成する余裕は充分にあります。意欲重視の採用ですので、ぜひご応募ください。
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募集背景 |
1922年に呉服店として創業した当社。地域の方々のニーズを受けて、呉服店から米問屋、わら製品加工、養鶏、鶏卵飼料販売を経て、不動産、飲食、介護と、多角的に事業を展開してきました。今後も事業を通じて地域の方々の生活を支えていくために、2022年までに5つの新規事業を立ち上げる予定。さらに1事業あたりの売上を5億円に伸ばすという目標を掲げています。
現在、当社の主力事業である賃貸不動産の管理事業では、今までの実績が評価されて担当する物件数が増えています。社内の組織変革により人員が不足していることも受けて、今回新たなメンバーを採用することにしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※試用期間3ヶ月あり(期間中の待遇は変わりません) |
勤務地・交通 |
■本社/埼玉県三郷市彦成1-1 ◎転居を伴う転勤はありません。 ※U・Iターン、歓迎。
交通
JR武蔵野線「吉川駅」南口よりバスに乗車し9分、「彦音一丁目」より徒歩3分 ◎マイカー通勤可、駐車場完備
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勤務時間 |
8:30~17:30(実働7時間30分) ◎残業は月40時間以内です。 ⇒イベントの準備なども勤務時間内に行ないます! |
給与 |
月給25万円~35万円 + 報奨金など ◎あなたの経験・能力などを考慮し、優遇します。
年収例
450万円/30歳(サブマネージャー職) 650万円/40歳(マネージャー職)
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休日休暇 |
■週休2日制(毎週水曜日+他2~4日) ※年間休日は合計で101日です。 ■祝日(週間シフト休日により取得) ■夏季休暇(4日 ※2021年実績) ■年末年始休暇(6日 ※2021年実績) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回 ■賞与年2回 ■交通費全額 ※マイカー通勤可(応相談)、駐車場完備 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■家族手当(社内規定による) ■資格手当(社内規定による) ■退職金(社内規定による) |
イベントについて |
1 月 新春お客様感謝祭 2 月 エムタウン情報学院 3 月 エムタウン情報学院 4 月 グランドゴルフ大会 5 月 掘り出し市&お客様感謝祭 6 月 経営計画発表会 7 月 エムタウン情報学院 8 月 親子工作祭り&お客様感謝祭 9 月 グランドゴルフ大会 10月 エムタウン情報学院 11月 商工祭り 12月 X'masイルミネーション ※コロナ禍により現在はイベント関連は休止しています。
※トピックス ■「NIKKEI 魂の声」2030年に残したい中小企業に選ばれました! ■第二回『NIKKEI 全国社歌コンテスト』に参加しました! |
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