勤務地
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| 仕事内容 | プロパティマネジャー あなたのアイデアが、物件価値を高めていきます。プロパティマネジャー業務をお任せします。入社後、約半年間は、チーフ・プロパティマネジャーの佐々木を始め、先輩社員が指導していきますのでご安心ください。不動産オーナーの資産の収益を最大化すること、入居者の快適な空間をつくることがあなたのミッション。建物管理のプロを目指して一緒に頑張っていきましょう。 担当する物件のほとんどが、モリモトが手がけた賃貸マンションになります。入居者を探すリーシング業務から入居者の対応、設備点検などの建物管理、入退居の管理まで幅広く携わっていただきます。快適な住空間となるよう業務に取り組んでください。 また月に一度、プロパティマネジメントレポーティングスタッフと協力し、レポートを作成。建物の状況や今後の計画などをまとめます。物件価値を上げるために、どのような施策を行なえばよいのか。不動産オーナーやアセット会社に提案していきます。 ※一人のプロパティマネジャーが担当するのは5～6棟、約400戸です。ときには、企画段階から携わり、より高収益が見込めるよう提案することもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎
大卒以上 25歳～40歳位まで ★未経験者・第二新卒者歓迎！ ■社会人経験をお持ちの方 ※経験年数は問いません。 ★不動産証券化ビジネスに興味のある方のご応募お待ちしています。 |
| 募集背景 | 住人の快適な生活を守るため、あなたの力を貸してください。 モリモトグループの一員として、株式会社モリモトの供給物件をほぼ100％管理している当社。グループの事業拡大に伴い、年々管理棟数が増加。現在38棟の管理棟数を、1年以内に50棟に増やすことが決まっています。そこで、きめ細やかなサービスをするために、増員を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト本社ビル3階
★代官山駅のすぐ近くで、会社帰りにお買い物もできます！ 交通
★通勤に便利です。
東急東横線「代官山駅」より徒歩5分 東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒駅」より徒歩8分 東京メトロ日比谷線・JR各線「恵比寿駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
固定給制 月給21万円以上 ※経験・能力等を考慮の上、加給・優遇いたします。 年収例
28歳（入社2年目）／年収420万円
32歳（入社4年目）／年収480万円 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（奇数月：日・第1・3土曜日、偶数月：日・第1・2・3土曜日）、祝日 ■夏季休暇（7日）、年末年始休暇（7日）、有給休暇、慶弔休暇 ■特別休暇（結婚休暇、産前産後休暇、育児・介護休業など） ★有給休暇は取得しやすい環境です。土曜日に取得するなど、業務に支障をきたさない程度で自由に取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月）、賞与年2回（6月・12月 ※4ヶ月／2006年度実績） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当（月5万円まで支給）、資格手当（宅建：月2万円 他） ■役職手当、住宅手当（扶養者無：月2万円・扶養者有：月3万5000円） ■社員持株制度、財形貯蓄制度、退職金制度 |
| 配属部署・教育制度 | プロパティマネジメント課への配属となります。次長の長谷川、課長の佐々木のもと、6名のプロパティマネジャーが活躍中。全員が中途入社、平均年齢31歳～32歳の部署になります。同年代の社員が多く、活気があるのが特徴です。また、定着率がいいことも魅力のひとつ。和気あいあいとした雰囲気のもと、みんなで協力し合いながら業務に取り組んでいます。 入社後6ヶ月間は、課長の佐々木が直接指導していきます。月1回の社内研修を始め、プロパティマネジャーのことや仕事の流れ、レポート作成の仕方など、さまざまな研修を行なっていきます。その他、先輩プロパティマネジャーに同行し、OJT研修を実施。業務を習得していただきます。一日も早いデビューができるよう、主体的に取り組んでください。その他、提携先や研修所にて研修を実施していく予定です。 |
| 会社名 | 株式会社オー・エム・サービス（モリモトグループ） |
|---|---|
| 設立 | 1988年7月25日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 川村 侔 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 449名（マンション管理員、清掃員含む） ※2008年3月現在 |
| 売上高 | 28億700万円（2008年3月期実績） 26億4300万円（2007年3月期実績） 23億8200万円（2006年3月期実績） 21億2900万円（2005年3月期実績） 19億7400万円（2004年3月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション・ビルの総合管理業務（会計・出納業務、建物設備の保守・保全・清掃等） ■マンションの修繕業務（建物設備の診断・設計管理・長期修繕計画） ■マンション・ビルの賃貸管理業務 ■住宅関連商品の紹介・代理店業務 ■損害保険代理店業務 宅地建物取引業者免許 東京都知事（6）第55984号 一級建築士事務所 東京都知事登録第48773号 マンション管理業者登録 国土交通大臣（2）第030951号 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト本社ビル3階 支店／ 東京都目黒区上目黒1-1-5 第二育良ビル3階 |
| 関連会社 | 株式会社モリモト、モリモト・アセットマネジメント株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.omservice.co.jp/ |
株式会社オー・エム・サービス（モリモトグループ）のプロパティマネジャー（107407）の転職・求人情報は掲載を終了しています。