- 【事業内容】
- 不動産売買・管理・仲介・その他 ※宅建業免許 東京都知事（2）第89916号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理（管理物件の定期訪問・入居者対応など）◎月給26万円以上／報奨金あり／残業月20h以下 北千住・足立区エリアを中心に4店舗を展開し、不動産賃貸・管理などを手がける当社。管理物件の空室率を下げるため、オーナー様へのリフォーム・修繕提案や入居者対応などを担当します。ノルマのない仕事ですので、未経験者の方もご安心ください。＜具体的な業務内容＞ ■リフォーム・修繕の提案 退去された物件に訪問し、「傷がないか」「古くなっていないか」などを確認。リフォームや修繕の見積もりを出し、オーナー様へご提案します。当社にはリフォームの職人が4名在籍しており、スケジュールは柔軟に対応可能。「和室を洋室に変える」といった大規模な改装を行なう場合は、協力会社に委託することもあります。 ※施工期間のやりとりは電話やメールがメイン。訪問することは少なめです。 ■管理物件の定期訪問 オーナー様との連携のために必要なのは、関係性構築。そのため、管理物件を定期的に訪問してオーナー様に挨拶します。おしゃべりを楽しみにしてくださる方も多いので、「提案しよう」と意気込むことなく楽しく話せればOK。ノルマはありませんが、お話しをする中で設備に関する修繕のご依頼をいただければ、売上金額によって報奨金を支給します。 ※契約書を持参し、オーナー様の署名捺印をいただくという業務も発生します。 ■入居者対応 入居者の方から「水漏れしてしまった」「エアコンが動かない」といったトラブルの相談が寄せられた場合、すぐに協力会社を手配します。パッキン交換など、簡単なものであれば自ら出向いて対応することも。問い合わせは1日平均1件程度です。 ※更新業務は別のスタッフが対応します。 ＜ここがポイント！＞ ◎物件に関する相談にいち早く対応したり、雑談相手としておしゃべりを楽しんだり。そうすることで、オーナー様との信頼関係を築き上げることが何より大切です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問《職種・業界未経験者／第二新卒者歓迎！》 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 →その他に専門的な知識・スキルは必要ありません！ ＜下記のような方、歓迎します！＞ ◎不動産管理の実務経験がある方 ◎不動産業界での実務経験がある方 ◎営業・接客・販売の経験がある方 →上記は応募にあたっての必須条件ではありません。 |
| 募集背景 | 当社は北千住・足立区を中心に4店舗を運営している不動産会社です。北千住では常にトップクラスの業績を誇り、管理物件数は現在約1500戸。「初期費用が安いなど、好条件の自社物件を数多く持っている」「自社内に職人を持つことで退去者が出た際に素早く対応できる」といった特徴が空室率の低下につながっています。 一方で、空室率低下のキーパーソンとなる不動産管理の担当者は現在1名のみ。管理物件数が増えていく中で定期訪問の頻度が少なくなっているのは事実です。今後も質の高いサービスを提供し続けるためには、増員が必要不可欠。オーナー様との信頼関係を守るためにも、管理部門に新たなメンバーをお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間（3ヶ月）あり。その間の給与は給与欄をご覧ください。 ※試用期間中も雇用形態・社会保険の内容は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
綾瀬店／東京都足立区綾瀬4-7-1 綾瀬MTビル3F
※転勤（転居を伴う異動）はありません。 交通
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※残業は少なめ。基本的に19：30までには帰っており、平均残業時間は月20時間以下です。 ※家族との時間を過ごしたり、ジムに行ったり、メリハリをつけて働く社員が多いです。 |
| 給与 |
月給26万円以上 ※固定残業手当（月20時間分・4万円以上）を含む。超過分は別途支給。 ※試用期間中（3ヶ月）は月給24万円以上となります。 ＜報奨金あり！＞ 設備に関する修繕の売上目標を達成できれば、金額に応じて月1万円～2万円くらいの報奨金を支給します！あくまで「目標」であり「ノルマ」ではありませんので、ご安心ください。 年収例
【想定年収】
400万円（入社2年目） 500万円（入社5年目） |
| 休日休暇 | ＜週2日休みでプライベートも充実！＞ ■完全週休2日制（シフト制／希望を考慮） └1～3月は隔週休2日制（シフト制／月6日～7日）となります。 ■年末年始休暇（6日） ■夏季休暇（3日） ■GW休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ＜頑張りを昇給や賞与でしっかり還元！＞ ■昇給年1回（4月） └毎年昇給実績あり。平均1万円前後の昇給となります。 ■賞与年2回（7月・12月） └昨年度実績2回・2ヶ月分（業績による） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■報奨金制度 ■時間外手当（みなし残業時間超過分） ■社員寮あり ～新しく社員寮を作りました～ 新しくご入社いただく方のために、気合を入れて社員寮を用意しました（入居は必須ではありませんのでご安心を）。つくばエクスプレス「青井駅」から徒歩5分ほどの立地で、すぐ近くに大型スーパーがあります。気になるお家賃ですが、光熱費込みで「2万円」。リフォーム済みで、内装は新築同様に綺麗です！気になる方はぜひご相談ください。 ★引っ越しに必要な初期費用も、必要であれば一部補助します。 |
| 教育体制 | ◎「教育期間」はあえて設けず、自信がつくまでサポートします！ 教育担当となるのは、不動産管理部門唯一の先輩社員（31歳男性）。25歳から7年間働いているので既にベテランですが、もともとは彼も前職が携帯ショップ販売員、つまり未経験スタートでした。研修はOJT形式で、一つひとつの業務をイチから丁寧に教えます。管理物件の訪問も同行からスタートですので、ご安心ください。 「入社○ヶ月後に独り立ち」という期限は設けず、自信がつくまでサポートします。未経験者の気持ちが分かる先輩社員なので、分からないことがあれば遠慮なく質問してください。 |
| 会社名 | 株式会社トレジャールーム |
|---|---|
| 設立 | 平成20年11月22日 |
| 代表者 | 代表取締役 菅 和広 |
| 資本金 | 800万円 |
| 従業員数 | 18名 |
| 事業内容 | 不動産売買・管理・仲介・その他 ※宅建業免許 東京都知事（2）第89916号 |
| 事業所 | ■本社（北千住本店）／東京都足立区千住2-21 ミナミビル1F ■北千住西口店／東京都足立区千住2-24-1 オカバ千住ビル1階 ■北千住東口店（東京電機大学前店）／東京都足立区千住旭町40-29 入江ビル1階 ■綾瀬店／東京都足立区綾瀬4-7-1 綾瀬MTビル3F |
| 企業ホームページ | http://www.tr-room.co.jp/ |
株式会社トレジャールームの不動産管理（管理物件の定期訪問・入居者対応など）◎月給26万円以上／報奨金あり／残業月20h以下（1072870）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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