- 【事業内容】
- ■不動産の所有、売買、賃貸借、管理及び鑑定 ■不動産の売買及び賃貸借の媒介 ■マンション管理業 ■建築一式工事、内装仕上工事、土木工事の請負 ■住宅の増改築・建替え及び住宅リフォーム ■不動産に関するコンサルティング
勤務地
特長
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
仕事内容 | 賃貸管理 ★未経験歓迎/完休2日など働き方が選べます/賞与年2回 <大家さんと入居者をつなぐ架け橋に>自社ブランド『プライムシリーズ』を中心に、賃貸物件の管理業務全般を担当。都内、神奈川(川崎・横浜・大和)エリアの物件が中心です。入社後は「賃貸管理とは?」というレベルから業務をお教えするので、未経験でもご安心ください。チームで働いているため、相談もしやすい環境です。 【賃貸管理とは?】 オーナー様に代わり、空室が発生しないように賃貸物件を管理する仕事です。「○○したら入居者が集まりそう」と考え、オーナー様に、キャンペーン企画や家賃調整を提案することもあります。 【具体的には…】 ■オーナー様のサポート 物件の年間収支を計画。その上でいかに入居率を高められるか検討します。「外観をキレイにしてほしい」など入居者様からの意見も参考にしながら、バリューアップ提案やキャンペーン企画、賃貸募集条件等をオーナー様に提案し、空室が出ないようサポートします。 ■賃貸物件の管理 関東エリアを中心に約800戸を管理中。新規の場合は、物件を確認しポータルサイトに物件情報を掲載。入居者が決まれば契約手続きを行ないます。その他、入退去手続き等も担います。 ■不動産仲介業者とのやり取り 不動産仲介業者を経由して賃貸管理の仕事を受けています。そのため、定期的に不動産仲介業者を訪問し、入居者様などの意見や物件情報を共有。得られた情報を賃貸管理に活かしています。 ※ゆくゆくは、新しいオーナー様の対応も担当。様々な案件に携わりましょう。 <仕事のポイント> ◎効率的に働けます! ITツールを活用し情報の一括管理や社員間での共有を強化。効率的に働けます。 ◎チームで協力しています! 管理部門のメンバー全員で協力しながら業務を担当。アイデアを出し合ったり、相談し合ったりするなど、チームワークを大切にしています。 |
---|---|
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問<業界・職種未経験、第二新卒歓迎!> ■普通免許(AT限定可)をお持ちの方 >>こんな方、歓迎します! ◎不動産業界(賃貸・売買・管理・販売)での実務経験がある方。 ◎ルールを理解した上で、「もっとこうしてみては?」とアイデアを出すのがお好きな方。 ◎個人プレーよりもチームワークを大切にし、問題解決に取り組んでいける方。 |
募集背景 | <組織強化に伴う増員募集です!> 1969年の設立以来、分譲マンションの開発・販売や投資用不動産の仲介事業をメインに、総合的な不動産事業を展開している当社。数年前には、木造アパート事業を開始しました。それに伴い、急速に管理物件が増えてきたことから賃貸管理部門の組織強化が必要だと判断。そこで、賃貸管理としてご活躍いただける方を新しく募集することに決めました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間、給与・待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
東京都渋谷区道玄坂1‐16‐15 オペラハウス渋谷
※転勤はありません。 交通
山手線・その他各線「渋谷駅」西口より徒歩5分
|
勤務時間 | 9:30~18:00(実働7時間15分) ※繁忙期など時期にもよりますが、早い時は18:30には退社することもあります。 |
給与 |
【完全週休2日制】月給24万円~ 【週休2日制】月給26万円~30万円 ★別途、賞与年2回 ★ご希望の働き方によって、給与パターンをお選びいただけます! ※月給は、能力・経験を考慮して決定します。 ※上記には、みなし残業手当(月45時間分/6万円)を含む。時間超過分は別途支給します。 年収例
350万円(25歳/入社1年)
500万円(28歳/入社3年) 650万円(32歳/入社6年) |
休日休暇 | ■下記2つから働き方をお選びできます! ・完全週休2日制(水曜・他シフト制)※月給24万円~ ・週休2日制(月6日:水曜・他シフト制)※月給26万円~30万円 └火曜日・木曜日を休みにして連休を取得したりすることもできます。 <共通> ■GW休暇(3日) ■夏季休暇(4日) ■年末年始休暇(6日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ★5日以上連続休暇の取得も可能です! |
福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回(4月) ■賞与年2回(7月・12月) ■時間外手当(全額、または超過分) ■交通費(上限3万5000円/月) ■役職手当 ■資格手当(宅建:3万円/月) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■社内分煙 |
教育制度 | <チームで学び、知識を身に付ける> チームで働くことを大切にしています。入社後は先輩社員と一緒にイチから業務を覚えていきましょう。まずは、業務フローに沿って仕事の流れをお教えします。並行して、入居者様やオーナー様とのコミュニケーションの取り方などをロープレで学び、実践的な知識も身に付けていきましょう。また、不動産業界に適用される法改正に合わせて、勉強もしていきます。 <教育のスタンス> マニュアル的に業務を学ぶのではなく、先輩社員と一緒にさまざまなケースを実践的に学ぶことが大切です。また当社では、人それぞれ得意不得意があることを考慮し、社員全員が活躍できるように強みを活かせる環境を大切にしています。 |
社員発のアイデアで満足度を高めています。 | 少数精鋭の組織だからこそ、アイデアを出し合い、オーナー様・入居者様の満足度向上に努めています。 <たとえば…> 「大学近くのアパート。上京者向けに早期契約で賃料が割引になるキャンペーンを実施してみては?」 「独身の入居者様を狙い、近隣の飲食店と提携して入居者様がお得になるクーポンを発行してみては?」 「物件が最寄り駅から遠いので、新規入居者様には自転車をプレゼントしてみては?」 最近では、「空室物件の入居を促進するために、家電家具を設置したお部屋」を展開。大学進学の新入生の入居が増加。思いついたアイデアがいい案であれば、経営企画会議に取り上げられます。 |
会社名 | 株式会社郵宣企画 |
---|---|
設立 | 1969年 |
代表者 | 代表取締役 近藤 正文 |
資本金 | 2000万円 |
従業員数 | 9名(2023年8月時点) |
事業内容 | ■不動産の所有、売買、賃貸借、管理及び鑑定 ■不動産の売買及び賃貸借の媒介 ■マンション管理業 ■建築一式工事、内装仕上工事、土木工事の請負 ■住宅の増改築・建替え及び住宅リフォーム ■不動産に関するコンサルティング |
事業所 | 本社/東京都渋谷区道玄坂1-16-15 オペラハウス渋谷 横浜支店/神奈川県横浜市中区長者町5-75-1 スクエア長者町 |
企業ホームページ | https://www.yusen-k.co.jp/ |
株式会社郵宣企画の賃貸管理 ★未経験歓迎/完休2日など働き方が選べます/賞与年2回(1062092)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。