- 【事業内容】
- 不動産賃貸・管理・仲介業 ＜免許証番号＞ 宅地建物取引業：京都府知事（09）第007477号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理（賃貸物件などの困りごとを解決！）│未経験から成長できる環境！ずっと京都で働けます。 不動産オーナーさまから管理をお任せいただいた物件において、家賃の管理や退去時の立ち会い、入居率を高めるための提案、入居者さまからの問い合わせへの対応などを行ないます。あなたの役割は、入居率の向上や住み心地のいい環境づくりを通し、オーナーさまや入居者さまの満足度を高めること。★未経験でも安心！ チーム制で働くため、先輩への相談がしやすい環境です。また、入社後は1年ほどかけてOJTを実施。仕事の進め方などを丁寧に教えます。別途、自社の事業や考え方、不動産系資格取得の為の勉強会も実施。不動産管理の基礎から学べます。 【具体的な仕事内容】 ■各種書類作成（契約書など入退去に必要な書類の作成・チェックを行ないます） ■家賃管理（入居者さまからの入金を確認し、オーナーさまに報告します） ■物件巡回（共用部分の電灯が切れていないか、ゴミが散らかっていないかなどを確認） ■退去時の立ち会い（壁紙や畳などの破損がないか、水回りの水漏れがないかなどを確認） ■入居率アップの提案（建具や住宅設備の新調、修理などを状況に合わせて提案します） ■入居者さまからの問い合わせ対応（お湯が出ない、騒音が気になるなどのご連絡に対応） ※問い合わせ件数は1日5件以下。オーナーさま向けの業務が中心です。 上記の通り、幅広い業務を手がける仕事です。そのため、どのように物件のチェックを進めていくか、契約書を作成するかなどは経験を積みながら覚えていきましょう。また、担当物件があるのはオフィスから車で30分圏内のエリアがメインです。このほか、1日中外出している日もあれば、デスクワークが多い日も。働き方は日ごとに異なります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■以下2つの条件を満たす方 【1】普通自動車免許（AT限定可） 【2】35歳まで（長期勤続によるキャリア形成を図るため、年齢制限を設けています） ※学歴は問いません。 |
| 募集背景 | 「京都で一番お客さまに必要とされる不動産企業」を目指し、不動産オーナーさまや入居者さまに寄り添ったサービスを提供してきた当社。1986年の設立以来、コツコツと業績を伸ばしています。今後もさらなる成長を遂げたいと考えており、今後5年間で管理戸数を倍にするという目標を設定。その実現に向け、着々と管理戸数を増やしています。今回の募集は、案件増加に対応するための組織強化です。より多くの案件を手がけられる体制を整えるため、3名の方を新たなメンバーとしてお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町52番地 イヌイ四条ビル7F
南管理課／京都府京田辺市田辺中央3丁目1番地3 アドニー新田辺1F ※希望勤務地を考慮します。転勤はありません。ずっと京都で働けます。 ＞南管理課は新オフィス！ 業務拡張に伴い、2021年2月6日に拡張移転。新しいオフィスで気持ちよく働けます。デスクや椅子は移転とともに新品のものを用意。職場はフリーアドレス制を採用しており、フレキシブルに働ける環境となっています。 交通
本社／阪急京都線「烏丸駅」より徒歩3分、京都市営地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩3分
南管理課／近鉄京都線「新田辺駅」より徒歩3分、JR学研都市線「京田辺駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間／休憩1時間） ※残業は1日約1.5時間、月35時間程度です。 |
| 給与 |
月給28万円以上 ※能力などを考慮し、決定します。 ※上記はみなし残業手当（8万8000円／60時間分）を含む月給額です。超過分は別途支給します。実際の残業時間は月35時間程度となっていますが、月60時間を下回る場合も減給しません。 年収例
420万円／入社3年・28歳
|
| 休日休暇 | ◎昨年、休日日数が10日増えました！（年間休日数100日＋計画年休5日） 【本社】シフト制（月6～7日） 【南管理課】水曜定休＋月2～3日シフト制 ※希望によっては土曜や日曜に休みをとることも可能です ■GW（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇（毎年5日取得必須） └有休取得を奨励しており、希望を出しやすい環境です。有休をつなげて、連休にするスタッフも！ ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | 昇給年1回（9月） 賞与年2回（7月、12月 ※昨年度実績／年2回、2ヶ月分） 交通費全額支給 社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 時間外手当（超過分） 役職手当 社内禁煙 社員旅行（行き先は従業員によるプレゼン&投票で決定。2019年は2泊3日の横浜・鎌倉旅行へ） 資格取得支援制度（宅地建物取引士など） 結婚祝い金 慶弔祝い金 誕生日のお祝い 外部研修受講制度（希望者全員が会社負担で外部研修を受講） 食事会（2ヶ月に1回実施。全額会社負担） 社内アワード／アイデアコンテスト ★2ヶ月に一度の食事会・社員旅行、出戻り制度や各種お祝い金など、社員の働きやすさを考えた取り組みをご用意しています！チームワークや社風には自信があります。 |
| 配属部署 | 管理部への配属です。本社には5名が在籍しており、南管理課では3名が勤務しています。不動産管理のメンバーは未経験スタートの人が多く、課長の末武も入社前は文房具店のアルバイトでした。ほかにも、人材系営業や自衛官、製造スタッフ、焼肉店の店長など違う業界から飛び込んできた人が多くいます。また、出戻り社員がいるのも1つ特徴。1度退社した社員も「やっぱり社長と働きたい」と思って戻ってきてくれました。会社全体を通しても未経験者が中心ですので、この仕事が初めての方もご安心ください。社内には経験豊富なベテランも多く、イチから仕事を学ぶのに最適な環境です。 |
| 1年目の社員に聞きました！ | 2020年4月に入社した先輩社員（20代女性）の声をご紹介します。 【Q】会社のおすすめポイントは？ 【A】社長です（笑）。オフィスではみんなの近くに座っていて、積極的に声をかけてくれます。ただ、それだけじゃないんですよ。手書きのメッセージをくれることもありますし、ケーキを食べるときは「オレが切ろうか？」といって切り分けてくれることも。身近な存在だからですかね、社長が冗談をいうと社員が突っ込み始めたり（笑）。ただ、親近感はありつつもやっぱり社長は社長です。「仕事において大事なのは、人間性を豊かにすること」と、私たちが大切にすべきことを明確に示してくれます。そういうところも含めて尊敬できる人ですね。 |
| 会社名 | 株式会社ハウツーホーム |
|---|---|
| 設立 | 1986年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 吉川 昇一 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 33名（2022年10月現在） |
| 売上高 | 7億7500万円 (2022年5月期実績) ※決算月変更のため10ヶ月間実績です。 8億8200万円 (2021年7月期実績） 8億5000万円（2020年7月期実績） 8億5000万円（2019年7月期実績） 8億4100万円（2018年7月期実績） 8億1100万円（2017年7月期実績） 8億700万円（2016年7月期実績） |
| 事業内容 | 不動産賃貸・管理・仲介業 ＜免許証番号＞ 宅地建物取引業：京都府知事（09）第007477号 |
| 事業所 | 本社／京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町52番地 イヌイ四条ビル7F 松ヶ崎センター／京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4-4 まちゃまちゃ1F 大久保センター／京都府宇治市広野町茶屋裏5-1 寺田センター／京都府城陽市寺田今堀9-6 プレジール今堀1F 田辺センター／京都府京田辺市田辺中央3-1 アメニティセブン1F 南管理課／京都府京田辺市田辺中央3-1-3 アドニー新田辺1F |
| 関連会社 | 株式会社ハウツーホーム建物管理 |
| 【企業紹介】京都密着型の企業です！ | 京都市内はもちろん、宇治市・城陽市・京田辺市・木津川市などを中心に、ワンルームマンションやファミリー向けマンション、貸家、テナントまで、賃貸物件を豊富に扱っている企業です。ホームページにはお客様の「声」と「写真」も掲載中。ぜひご覧ください。 |
| 企業ホームページ | http://www.howtohome.net |
| 採用ホームページ | 株式会社ハウツーホーム ☆会社の様子をここからチェック☆ https://en-gage.net/howtohome_saiyo |
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