- 【事業内容】
- ■ビルメンテナンス事業（設備管理・清掃・警備） ■運営マネジメント事業 ■建設・開発コンサルティング事業 ■リニューアル事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 設備管理｜遠隔監視と一次対応｜現場ではなく本社に常駐して知識と経験を活かせる珍しい求人 ＜本社常駐型で建物の快適な空間を維持します！＞本社にある、客先・テナント・警備会社等からの問い合わせに対応する部署に配属となります。遠隔監視・一次対応スタッフは設備管理経験者だけの組織。技術力や専門知識を強みに顧客満足度向上を目指しています。 ＜管理する建物＞ 鹿島建設施工の建物を中心に管理します。管理物件は、本社から物件まで片道35キロ以内の500～600棟。オフィスビルとマンションが中心です。1日の勤務人数は4名、チームで仕事を行ないます。 ＜仕事内容について＞ 本社に常駐し、複数の管理物件を遠隔で監視。具体的には下記の業務を行ないます。 【1】電話対応 客先やテナントから「電球が切れた」「点検スケジュールの調整をしたい」といった連絡が入ります。建物に常駐する設備管理スタッフに依頼があった旨を伝えます。対応件数は1日70～80件です。 【2】緊急出動 客先やテナントから「電球が切れた」「水がでない」「トイレが詰まった」「暖房が故障した」といった問い合わせや遠隔監視装置の発報により、現場に緊急出動して一次対応をします。対応は原則2名で行ない、報告書に添付する現場の写真も撮影。対応件数は月平均20件です。現場へはワンボックスカーで向かいます。運転に自信のない方は路上研修を実施しますのでご安心ください。 【3】遠隔監視 設備管理（電気・衛生・空調・防災など）や太陽光発電などの設備全般を遠隔監視します。1日に50件程度の警報がなりますので、建物の常駐又は非常駐スタッフに連絡し、トラブルなのか点検による意図的なものなのか状況を確認します。 【4】報告書の作成 トラブル対応後は1物件ごとに対応内容を報告書としてまとめます（専用システムから入力）。報告書1件にかかる作成時間は10分～40分程度です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴・ブランク不問。第二新卒者、社会人経験10年以上の方、歓迎します！＞ ■普通自動車運転免許証（AT限定OK） ■建物の設備管理（電気・衛生・空調・防災など）に関する実務経験をお持ちの方 ＜下記資格をお持ちの方は、なお歓迎！＞ 電気工事士、消防設備士、ボイラー技士、冷凍機械責任者、危険物取扱者、第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、など |
| 募集背景 | ＜外部から設備管理経験者を採用します！＞ ビルメンテナンスのリーディングカンパニーである当社。高層建築・特殊構造の建築物を得意とする鹿島建設のグループ会社として、さまざまな建物の管理を任されています。お客様によりご満足いただくために、技術力と専門知識を持つ設備管理経験者だけで構成される遠隔監視・一次対応スタッフを増員することになりました。これまで建物に常駐する設備管理スタッフからの社内異動でメンバーを配置していましたが、管理案件が増えていることから、今回外部から設備管理経験をお持ちの方を採用することになりました。このタイミングでキャリアを見なおしてみませんか？ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区市谷本村町2-1 クイーポビル9階
※本社にあるコールセンターという部署に配属となります（電話対応、遠隔監視、緊急時の一次対応を行なう「設備員」としての勤務になります）。 交通
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷駅」7番出口から徒歩3分
都営地下鉄新宿線「市ヶ谷駅」4番出口から徒歩5分 JR中央・総武線「市ヶ谷駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | ■日勤…8：30～17：30（休憩1時間） ■宿直…8：30～翌9：00（休憩2.5時間、仮眠5.5時間） ※労働基準法 第41条の監視業務・断続的労働となります。 |
| 給与 |
月給21万円～30万円 ※上記は最低保障額です。能力・経験・保有資格を考慮して、給与額を決定します。 年収例
450万円（28歳／入社5年）
530万円（34歳／入社10年） 600万円（40歳／入社15年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日122日／2020年度＞ 休みはしっかりとれるのが特徴。 シフト制のため、休みの日に呼び出されたり…といったことはございません！ ■週休2日（月9～12日／シフト制） ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■育児休業 ■介護休暇 など |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度支給実績年2回計3.4ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格取得支援制度（受験料負担、通信教育補助、勉強会を随時開催） ■資格手当（上限月2万円／電気工事士・消防設備士・建築物環境衛生管理技術者など150種類以上） ■家族手当（配偶者 月1万円／子1人 月6000円※第2子まで） ■宿直手当（1回4000円／月7～8回程度） ■非常駐手当（月2万円／入社3ヶ月後、業務習熟度に応じて支給開始） ■時間外手当（残業代は100％支給） ■食事代支給（1回600円） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員持株制度 ■定年制（60歳） ■定年再雇用制度（最長70歳まで） ■保養施設、スポーツクラブ、ビジネスホテル ■社内部活（野球部、フットサル部など） |
| 入社後の教育 | 先輩社員指導のもとOJTで実務を覚えていただきます。タイミングを見て両国にある自社研修センターにて4日間の中途社員研修を受けます。1日目は座学で会社や事業について説明を受け、2日目からは設備の実機を用いて当社ならではの管理のやり方を学びます。 また、会社として各種設備の技術研修を実施しているので、「知識がそこまでないから不安…」「これから技術を身につけたい！」という方にもぴったりです。それ以外にも当社は資格支援制度が充実。150種類の資格を推奨しており、合格したら月の給与にプラスして手当が出ます。資格合格時には受験費用、申請費用も当社が全額負担！資格という形で技術の裏付けをすることも可能です。 |
| 鹿島グループについて | 大手ゼネコン・鹿島建設のグループ会社は多岐にわたり、設計系・エンジニアリング系・ファイナンス系・不動産系・情報系など、各建設分野のプロフェッショナルで構成されています。そうした各社が連携し、事業計画・資産運用・設計施工・ファシリティマネジメント・ビルメンテナンス・リニューアル等、建物のライフサイクルの全てのステージで、お客様を総合的にサポートしています。鹿島建物総合管理は、鹿島建設が建てた建物を中心に設備の維持管理を担当している会社。お客様のニーズに合わせ、さまざまな用途・エリアの建物を、あらゆる管理方式でサポートしていきます。 |
| 会社名 | 鹿島建物総合管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1985年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 山本 和雄 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 2836名（2024年3月時点） |
| 売上高 | 713億円（2023年3月期実績） 678億円（2022年3月期実績） 594億円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルメンテナンス事業（設備管理・清掃・警備） ■運営マネジメント事業 ■建設・開発コンサルティング事業 ■リニューアル事業 |
| 事業所 | ＜本社＞ 〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE ■支社／東北、関東、首都圏中央、首都圏東、首都圏南、横浜、中部、関西、中国、九州 ■営業所／北海道、北陸、四国 ■出張所／盛岡、山形、福島、茨城、千葉、多摩、長野、静岡、熱海、富山、京都、大阪、神戸、山陰、岡山、山口、愛媛、高知、長崎 ※詳しくはHPをご覧ください。 https://www.kajima-tatemono.com/office/ |
| 関連会社 | ＜親会社（100％出資）＞ ■鹿島建設株式会社 設立：1930年（創業：1840年） 代表：代表取締役社長 天野 裕正 資本金：814億円余 従業員：8129名（2023年3月時点） 事業内容：建設事業、開発事業、設計・エンジニアリング事業ほか |
| 企業ホームページ | https://www.kajima-tatemono.com/ |
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