仕事内容 |
プロパティマネジメント ビルのオーナー様に代わり建物の経営代行・付加価値の向上を行うプロパティマネジメント業務を 行っていただきます。
【具体的な仕事内容】 ◆オーナーに対する業務 ・ビルの管理やテナント入退去に関わるレポート提出 ・ビル修繕の提案
◆テナントに対する業務 ・入居希望者への設備案内 ・設備の巡回点検 ・ご要望のヒアリングやフォロー ・退去時の立ち会い・原状回復など
担当物件数は10~15件程度、規模の大小ではなくテナントの入れ替え頻度などの業務量によって、 偏りが出ないよう担当を割り振っています。 現状東京の受託棟数は72棟、稼働率100%です。大きいものだと延床6000平方メートル程度の 物件まで扱います。 修繕による売上目標はありますが、無理な提案をすることよりも、 お客様との継続的なお付き合いを重視する社風です。 ※案件獲得の新規営業はありません
当社のサブリース・プロパティマネジメントは、時代のトレンドに即した物件開発により、 その形は倉庫・工場・配送センターから店舗、メモリアルホール、コインパーキングなど様々です。 さまざまな分野の業種、業態での提案が可能ですので、特定の形にこだわるのではなく、 ご自身のスタイルでご活躍いただけます。 |
応募資格 |
高卒以上
※下記いずれかに該当する方 ◆不動産業界での法人営業経験をお持ちの方 ◆ビルに関わるなんらかの経験をお持ちの方 └ビルメンテナンス、ビル設備管理、施工管理など (※いずれも5年以上の経験を想定しています)
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募集背景 |
当社はオーナーから物件を一括借上げして運営するビジネスモデルで成長を遂げてきました。 案件は増加傾向にあり、さらなる体制強化と人材育成を継続していくため、新たに募集を行います。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
東京支社/東京都新宿区西新宿3-9-2イマス西新宿第一ビル4階
交通
京王新線「初台駅」より徒歩5分 都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩7分 各線「新宿駅」より徒歩9分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) 月あたりの残業時間 平均20~30時間 |
給与 |
月給28万以上 ※基本給24万円+固定残業代(23時間相当分・4 万円)時間超過分は別途支給。 ※経験・能力を考慮の上、決定します。年収は400万円~600万円を想定しています。 |
休日休暇 |
■年間休日120日 ■完全週休2日(土・日) ■祝日 ■夏季休暇、年末年始休暇、GW ■特別休暇 ■慶弔休暇 ※大型10連休推奨 |
福利厚生・待遇 |
■賞与年2回 ■資格手当 ■役職手当 ■通勤手当(交通費全額支給) ■社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ■研修制度 ■OJT研修等 ■資格取得支援(宅建士/一級建築士/施工管理技士) ■社用車貸与 ■社用携帯支給 ■社内アクティビティクラブ活動 ■社員旅行(海外旅行) ■受動喫煙防止策について:対策有(屋内に喫煙可能室設置) |
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