- 【事業内容】
- ■不動産管理・賃貸仲介・売買仲介 ■不動産に関するコンサルティング ■資産に関するコンサルティング ※免許番号※ └宅地建物取引業者 福岡県知事(4)15149号 └賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2) 第002229号
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 不動産の企画管理 ◎残業ほぼナシ/社員の入居支援制度あり(敷金・礼金・手数料無料) オーナー様が保有するマンションやアパートなどの物件の管理や入居者様への対応などをお任せ。長年にわたってオーナー様と信頼関係を築きながら、最適な提案で物件の価値を維持・向上させていきます。【具体的な仕事内容】 ■物件の維持・管理(一人あたり300~500戸を担当) 家賃相場やデザインの状況を見ながら、家賃価格の変更や内装リフォームなどを提案。また物件巡回を通じて、外壁や共有設備の修理などが必要であれば、オーナー様に相談しながら改善を図ります。 <たとえば、こんな企画提案を!> 「インターネット無料物件が主流になっているので、入居率アップのために導入してみませんか?」 「フローリングが劣化しているので、新しく貼り替えてキレイなお部屋にしませんか?」 上記のようにファミリー向けや学生向けなど、入居ターゲットを想定しながら随時提案。リノベーションなど大規模なものについては、オーナー様と相談しながら企画を考え、実行していきます。提案頻度は月1~2回程度。照明の取り替えから1棟まるごとリノベーションまで規模は様々。アイデアを発揮しながら、より魅力的な物件へとグレードアップしていきます。 ■入居者様からの問い合わせ対応 エアコンの不具合や雨漏り、設備の故障などの問い合わせに対応。照明の付け替えなど簡単なものであれば自分で対応し、難しいものは専門業者を手配して現地でフォローします。頻度は1日3~4件程度です。 ■その他の業務 ・物件の巡回、修繕部分の確認(月1~2回程度。必要に応じて写真撮影) ・入退居対応(入居前の部屋の最終確認、入退居時の立ち会い・室内の状況確認・鍵の受け渡し) ・オーナー様への定期訪問 ・仲介業者への物件紹介 ・定期工事の業者手配、契約の取りまとめ(3~4社ほどの業者と長くお付き合いしています) |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!】 ■高卒以上 ■普通自動車運転免許(AT限定可) →物件の巡回やオーナー様への訪問など、外出時に社用車を使用します。 |
募集背景 | 2000年に設立後、福岡市内にて不動産事業をコツコツと展開してきた当社。賃貸だけでなく、企画管理や売買事業も手がけ、地元に根付いたきめ細かいサービスにより売上を拡大させています。2018年には7階建ての自社ビルも建設。業績も好調なことから、管理物件は今後もさらに増えることが見込まれています。そこで今回、本社・管理課の組織体制を強化するために新しい仲間をお迎えします。安定した環境で「腰を据えて、活躍したい」という方からのご応募をお待ちしています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。試用期間中の給与の変更はありません。 |
勤務地・交通 |
【本社・管理課】
福岡市中央区六本松4-1-10 ◎転居を伴う、転勤はありません。 ◎U・Iターン歓迎! 交通
福岡市地下鉄七隈線「六本松駅」より徒歩2分
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勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間/シフト制) ※現在、定時退社を推進中です。残業はあっても1日30分~1時間程度。プライベートの時間もしっかり確保していただけます! |
給与 |
月給23万円以上+インセンティブ ※上記月給には、固定残業代(30時間分・6万円以上)を含みます。超過分は別途支給します。 ※年齢、経験、能力などを考慮し、給与額を決定いたします。 ※待遇条件の詳細につきましては、面接などでご相談ください。 年収例
年収500万円(経験3年)
年収400万円(経験2年) |
休日休暇 | ■週休2日制(月6日以上) ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇、育児休暇 ★取得・復帰実績あり |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回(10月・4月 ※決算賞与) ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費(月2万円まで) ■時間外手当(固定残業代超過分を別途支給) ■家族手当(配偶者:1万円/月、子ども1人:5000円/月 ※世帯主の場合) ■資格手当(宅地建物取引士:2万円/月) ■社員入居支援制度(敷金・礼金・仲介手数料、無料!) |
教育制度 | 入社後は教育担当の先輩がついて、OJT形式で業務をお教えしていきます。一緒に物件を見て回ったり、問い合わせを受け付けながら、仕事の流れを覚えていきましょう。管理している物件の数が多いため、それぞれの物件の契約内容を覚えるなど知識も増やしていきます。教育担当の先輩はもちろん、周囲のスタッフもみんなでサポートしていきますので未経験の方もご安心ください。また、宅建講座やパソコン講座も、社内で受講できます。 |
配属部署 | 本社・管理課に配属されます。不動産管理スタッフ(男性6名)、事務スタッフ(パート含めて女性5名)が所属。20代後半~40代半ばのメンバーが活躍しており、わきあいあいとした雰囲気です。半数以上の社員が結婚し、小さいお子さんがいるメンバーが多くいます。まったくの異業種から転職してきた中途入社の方も活躍中です! また当社では定時退社を推奨していて、残業が少ないことも魅力です。働きやすい環境なので長く働く人も多く、勤続10年以上のメンバーもいます。 |
会社名 | 株式会社アイネット |
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設立 | 2000年 |
代表者 | 代表取締役 徳田 泰寛 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 37名 |
売上高 | 8億5000万円(2021年3月期実績) 6億3000万円(2020年3月期実績) 5億800万円 (2019年3月期実績) |
事業内容 | ■不動産管理・賃貸仲介・売買仲介 ■不動産に関するコンサルティング ■資産に関するコンサルティング ※免許番号※ └宅地建物取引業者 福岡県知事(4)15149号 └賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2) 第002229号 |
事業所 | ■本社/福岡市中央区六本松4-1-10 6F ■六本松店/福岡市中央区六本松4-1-13 1F ■博多駅前店/福岡市博多区博多駅前2-5-8 1F ■西新店/福岡市早良区西新4-9-37 1F ■管理課/福岡市中央区六本松4-1-10 5F ■売買課/福岡市中央区六本松4-1-10 6F |
企業ホームページ | https://www.inet-hre.co.jp/ |
採用ホームページ | 不動産を通して、お客様により豊かな人生を 不動産賃貸仲介事業を福岡市内にて展開… https://en-gage.net/inet-hre_saiyo |
株式会社アイネットの不動産の企画管理 ◎残業ほぼナシ/社員の入居支援制度あり(敷金・礼金・手数料無料)(1037998)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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