- 【事業内容】
- ・FPコンサルティング ・不動産ポートフォリオの改善・組替 ・不動産の権利調整（整理・処分） ・相続設計（分割・納税財源・評価額引下） ・生命保険、損害保険へのアドバイス ・経営者、管理者、一般社員に対する教育・指導 ・書籍の出版、販売業務 ・各種セミナー・研修講師（銀行、保険会社、税理士会など） ・賃貸物件管理 ※宅地建物取引業 東京都知事（4）第80273号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | FPコンサル会社の賃貸管理スタッフ ★リーダー候補急募！年間休日125日／土日祝休み／賞与年3回 オーナー様の所有賃貸物件の管理（PM）業務を行ないます。様々なFP的手法を用いてオーナー様のベストを追求する事がミッションです。＜お任せする業務＞ ■賃貸物件のPM業務 ・入居者募集・対応 ・契約から解約までの業務 ・入居者からの問合せ対応 ・修繕工事の企画やメンテナンス対応 ・オーナー様への定期報告 など ＜将来的にお任せしたい業務＞ ■FPコンサル ・賃貸物件のプロデュース（ターゲット選定・間取り・内装・リノベーションなど） ・資産全般に関するアドバイス ・相続設計や事業承継スキームの立案・実行 ・共有や借地、底地案件の調整 ・各種保険や資金繰り等に関する相談 など ＜仕事のポイント＞ ◎幅広い提案ができます！ 当社の強みは販売不動産や金融商品などの自社商品を持たないこと。「この商品を売らないといけない」という制約がないため、あなたの経験やアイディア、実行力が商品です。 ◎ノルマは設けません！ 自社都合の判断基準や評価指標ではなく、顧客利益を最優先にしています。リフォーム紹介等の利益目標や鍵交換、消毒業務等で利益を追求するような方針は一切皆無。当社への新規依頼案件は年間1500件。お客様への提案や管理業務に注力できます。 ◎チーム制で進めます！ 個人が特定の物件を担当するのではなく、チームで物件を管理。個々の能力差や、部署間の情報共有不足による弊害を防いでいます。さらに、個々が幅広い業務に挑戦できるので、スキルを伸ばしやすいメリットも。 ◎キャリアチェンジも可能！ 賃貸管理のスペシャリストとして活躍する道。顧客の最善を追求できるFPコンサルへの道。行政書士や不動産鑑定士の仲間もいます。将来は努力次第で自由に創造する事が可能。適性や希望に合ったキャリア像が描けます。 ※集金から送金業務、月次報告書の作成経験者も歓迎！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■不動産業界の経験がある方（年数・領域不問）★学歴は問いません └不動産業界5年以上の方歓迎！（賃貸仲介や管理業の一連の流れを理解していることを想定しています。） └数年後にリーダー、マネージャーとなって活躍したいという意欲的な方歓迎！ └後輩の指導経験がある方歓迎！ ＼意欲重視の採用です！／ ◎「本当にお客様の為になりたい、喜んでもらいたい」と顧客満足を重視した仕事がしたい方 ◎会社・上司基準ではなくお客様に信頼される営業になりたい方 ◎指摘されたことを素直に受け止めて改善・解決できる方 ◎失敗を恐れずやり遂げられる方 ◎3年後・5年後の自分をイメージして成長していける方 ◎年功序列に関係なく、仲間にアドバイスできる方 ◎目の前の仕事だけではなく、会社全体・クライアントも見れる視野の広い方 ◎常に改善意欲を持ち、ひとつひとつの業務にその意味や理由を考えて進められる方 ◎問題時の解決に向けた主体的な行動ができる方 |
| 募集背景 | ■多様化するお客様のニーズに応え、お一人お一人のクライアントに誠実に向き合いたいから。 銀行や生命保険、ハウスメーカーや税理士をはじめとする各士業等から紹介を受けて、クライアントのお悩みや問題点についてコンサルティングし解決してきました。その流れで賃貸管理業務も受託してきました。土地活用専門の設計事務所や、相続専門の行政書士事務所もグループ会社に持っており、独自のノウハウを提供してきました。 賃貸管理スタッフにも高い課題解決スキルが求められます。PM業務はコンサル業務の大事な1工程だから。そこで、「課題解決のプロ」を育てていくため、リーダー候補として活躍してくださる方を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間：3ヶ月）※試用期間中の給与は、「月給25万円（固定残業代6万5100円・45時間分を含む）」になります。 ※その他の待遇・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館9F
◎転勤はありません。 交通
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩6分
各線「新宿駅」より徒歩12分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月平均20時間程になります。 |
| 給与 |
■月給28万円～41万円 ＋賞与年3回 ※月給金額は経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。（全6等級あり） ※上記給与には、月45時間（7万2900円～10万6700円）の固定残業代を含みます。超過分は、別途支給します。 ※試用期間中（3ヶ月）は、一律で「月給25万円（固定残業代6万5100円・45時間分を含む）」になります。超過分は、別途支給します。 年収例
375万円／34歳（入社1年）
450万円／41歳（入社2年） 540万円／54歳（入社3年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ◆完全週休2日制（土・日） ◆祝日 ◆夏季休暇（3日） ◆年末年始休暇（9日） ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ◆長期・連続休暇 ◆産休・育休取得実績あり！ |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（4月） ◆賞与年3回（4月・7月・11月 ※昨年度実績3ヶ月分) ◆交通費支給（月2万円まで） ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆時間外手当 ◆社員旅行 ◆社内分煙 |
| コンサル会社としての社内教育制度 | 入社後は、約1週間の座学研修からスタート。法律や税務などの知識以上に「クライアント優先の価値観や意識」を身に付けて頂きます。その後は、先輩社員との同行を通しながら、実践的なスキルを習得していきます。社内研修としては先輩社員を講師として、宅建塾・FP塾・会計塾・民法塾などが開かれていますし、価値観を共感し合っている外部の会社が8社ほど集い毎年実施されている合同研修会や、教育研修事業者とタイアップした実務研修などにも参加する事ができます。 また、8名のチームで動いています。やる気と能力があればすぐにでも、リーダ職に就くことが可能。実際に半年でリーダー職、1年でマネージャー職に就いた社員もいます。 |
| 顧客満足を追求する為の体制 | 当社では顧客満足度を追求するため様々な体制を整えています。例えば、入居率や手数料収入等に対してはノルマや歩合制を設けていません。仮に入居率ノルマ97％の目標を達成しても本来の顧客満足には3％足りていません。また、手数料収入ノルマを達成してもそれは顧客満足とは関連性の無い、会社にとっての独り善がりの数字だからです。 当社では、複数名チームで担当する体制にしています。業務別に部署を分けてしまうと部署間の情報共有が不足する場合が有り、個々人に担当物件を割り振ると担当者ごとの能力差がクレーム要因にもなってしまうから。お客様としっかり向き合うための環境が用意されているので、安心して取組んでください。 |
| 会社名 | 株式会社アセットコンサルティングネットワーク |
|---|---|
| 設立 | 2000年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 大城 嗣博 |
| 資本金 | 700万円 |
| 従業員数 | 27名（2020年7月現在） |
| 売上高 | 2億614万円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ・FPコンサルティング ・不動産ポートフォリオの改善・組替 ・不動産の権利調整（整理・処分） ・相続設計（分割・納税財源・評価額引下） ・生命保険、損害保険へのアドバイス ・経営者、管理者、一般社員に対する教育・指導 ・書籍の出版、販売業務 ・各種セミナー・研修講師（銀行、保険会社、税理士会など） ・賃貸物件管理 ※宅地建物取引業 東京都知事（4）第80273号 |
| 事業所 | 【本社】 東京都新宿区西新宿3‐2‐11 新宿三井ビルディング二号館9階 |
| 企業ホームページ | http://www.acn2000.co.jp/ |
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