| 仕事内容 | リーシングスタッフ（自社で管理する物件のマーケティングをお任せします）◎未経験歓迎！資格取得支援あり 自社が抱えている賃貸物件への入居率を高めるための、広告の作成やマーケティング企画などをお任せします。「空室なし」を目指し、より多くの方に「ここに住んでみたい」と思っていただける方法を考え、実現していきましょう。【こんな物件を扱っています】 現在、当社が管理している物件数は約190棟・8500戸ほど。そのうち8割は自社物件、その他が受託管理物件となっています。既に入居率は95％以上と高めなのが特徴です。 【具体的には】 ■管理物件に関するマーケティング業務 「どんな方が住むのか」「家賃の相場はいくらか」「周辺環境はどうか」などを調べ、現地調査を行ないます。 ■賃貸物件の広告作成 Webサイトに掲載する広告を作成します。写真撮影や募集条件の入力、間取り図の修正などをすべて自分で手がけます。マーケティング業務で得た情報を活かし、お客様にアピールしていきましょう。 ■入居促進のための企画・提案 入居率100％を目指すために必要なアイデアを企画・提案します。「壁紙、床材を変更してみては？」といった内装リフォームや、エアコンなどの設備投資、Web広告の見直し・運用…他にもあなたの自由なアイデアを、カタチにしていきましょう。 【仕事のポイント】 ◎「空室をいかになくすか」がミッション。 物件に入居していただくために効果的な方法を考え、自分自身のアイデアが活かせるクリエイティブな仕事です。自社物件を自分たちの力でプロデュースし、組織全体の売上に貢献しています。 ◎提案する相手は当社社長です。 企画・提案のやり取りをするのは、当社社長。実際に入居者様、お客様と接することはありません。「電気がつかない」「エアコンが壊れた」といった入居者様からの問い合わせは、別の担当部署が対応しています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問【業界・職種未経験、第二新卒 歓迎！】ブランク不問 ◎入社時点での専門知識・スキルは必要ありません。 ◎不動産、マーケティングに興味をお持ちの方は歓迎します！ ◎宅建士の資格をお持ちの方は活かせます。 |
| 募集背景 | ◎体制強化のための増員募集。意欲ある方を歓迎します。 創業から58年の歴史を持つフェニックスグループ。その一員である当社は、グループ所有の物件管理からスタートし、PM事業、建物管理事業、サブリース事業などで安定経営の基盤を築き上げました。一方で、シニア・コインパーキング・保険代理店・太陽光発電などの分野にも事業を拡大。きめ細かなサービスと丁寧な対応で厚い信頼を獲得し、右肩上がりの成長を続けています。 今回は、さらなる成長を目指すための増員募集。より専門的なポジションをお任せできる方をお迎えすることで、会社の体制を強化したいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員【住宅手当・健康手当】は試用期間終了後からの支給となります。その他の待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号 PHOENIX南船場ビル8階
※転勤なし 交通
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅より徒歩5分
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月20時間以下です。 |
| 給与 |
月給28万6000円～40万円 ※上記金額には、みなし残業手当（42時間／5万7000円～8万2000円）を含みます。万が一超過した場合は別途支いたします。 ※経験・能力等を考慮し、優遇いたします。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（金・土／日・月／水・日／土・日のいずれか） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（6月・12月※昨年度実績3～4ヶ月） ■交通費支給（上限5万円／月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当 ■役職手当 ■住宅手当（自社物件に入居した場合、家賃を半額補助※上限5万円／月） ■健康手当（1万円／月） ■職能手当 ■時短勤務制度 ■各種研修制度 ■中退共退職金制度（勤続3年以上） ■資格取得支援制度 ■健康診断 ■慶弔見舞金制度 ■再雇用制度 ■懇親会あり ■社員旅行 ■書籍購入制度 ■社用携帯電話貸与 ■社用車貸与 ■クールビズ導入 ■リフレッシュルーム完備 ■リゾートホテル会員（エクシブ） |
| 会社名 | 株式会社フェニックス管理 |
|---|---|
| 設立 | 2013年2月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 徳山 聖也 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 45名（2020年9月現在） |
| 売上高 | 株式会社フェニックス管理 単体 14億円（2019年10月期実績） グループ 200億円(2019年10月期実績) |
| 事業内容 | PM事業 建物管理事業 サブリース事業 コンサルティング事業 シニア事業 社員寮事業 コインパーキング事業 入居者募集事業（不動産仲介） セキュリティ事業 賃貸保証事業 保険代理店事業 ベンダー事業 リフォーム事業 太陽光発電事業 システム開発事業 航空機リース事業 ※宅地建物取引業免許／免許番号：大阪府知事免許(1) 第58528号 ※賃貸住宅管理業免許／免許番号：国土交通大臣免許(1) 第3845号 |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号 PHOENIX南船場ビル8階 |
| 関連会社 | 有限会社フェニックス 株式会社アイビス |
| 企業ホームページ | http://www.fhx.jp |
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