- 【事業内容】
- ＜自社施工の収益物件『KTIレジデンス』の開発・販売を行なっています。＞ ■集合住宅の設計・建築請負 ■戸建住宅注文住宅の設計・建築請負 ■不動産運用・賃貸集合住宅経営のコンサルティング ■不動産再生リノベーション事業 宅地建物取引事業者：大阪府知事（3）第56213号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理 ■土日祝休み／残業ほぼなし／賞与年3回 北大阪エリアにある『KTIレジデンス』シリーズの管理をお任せします。既にお取引のあるオーナー様を中心に担当いただきますので、長期的な信頼関係の構築が何よりも大切な仕事です。＜具体的な業務＞ ■オーナー様対応｜家賃送金や管理物件で発生したトラブルの報告、入居率と収益性を維持・向上させるためのアドバイスを行ないます。 ■入居者対応｜家賃回収や設備の故障といった問い合わせへの対応、契約更新、入退去時の立ち会いなどに対応します。 ■リーシング｜管理物件に空き室がでたら、すでに付き合いのある賃貸仲介不動産会社に物件情報の提供とPRを行ないます。 ■建物の状態維持｜専任担当からの清掃・点検・メンテナンス報告をチェック。1ヶ月に2回程度、不動産管理も自ら物件へ足を運びます。 ※管理物件は、知名度と徒歩10分以内という好立地が特徴。99％と高い入居率を維持しています。 ※一人あたり、約20名のオーナー様、30棟前後の物件を管理します。取扱い物件はアパートが中心のため、部屋数は業界平均より少なめ。余裕をもってオーナー様と向き合えます。 ＜入社後の流れ＞ 入社後1～2ヶ月は先輩や代表から、OJT形式で不動産業界や管理業務についてレクチャー。入社3ヶ月目からは、リーシングや建物の状態維持といった難易度の低い業務を段階的にお任せします。オーナー様を担当いただくまで最大1年を見ていますので、焦らず知識を身につけていきましょう。 ※週1回の全社員会議の後、業界情報の共有や、相続税やローン金利についての勉強会を行なうことも。 ※ゆくゆくは、オーナー様の資産運用まで対応できる不動産管理を目指していただく予定です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜学歴不問／職種・業種未経験、第二新卒の方、歓迎します！＞ ▼以下の2点をお持ちの方 ■普通自動車免許（AT可） ■基本的なPCスキル（文字入力ができる程度） ※不動産管理や不動産賃貸に携わった経験をお持ちの方は、優遇いたします。 ◎経験豊富な先輩と代表が、あなたの講師になります。 不動産業界の知識は、入社後に学んでいただけます。1～2ヶ月のOJT研修や週1回の全社員会議、その後の勉強会など、学びの機会は豊富にご用意しています。 |
| 募集背景 | 2011年の設立以来、京阪神エリアを中心に新築収益物件『KTIレジデンス』シリーズの開発と販売、管理までトータルに手がけている当社。おかげさまで年々当社物件の購入数は増えており、比例して管理依頼数も右肩上がりで伸びています。今後はこの基盤を軸に、さらなる成長に向けて業務を拡大していく予定。そのため今回は、当社の第二創業期を支えてくださる、新たな不動産管理を複数名募集いたします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目17-10 サウスコート三国2F
※転勤はありません。 交通
阪急宝塚線「三国駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） ※残業は月20時間以下。家庭を持つ社員も多いですが、皆メリハリをつけて働いています。 |
| 給与 |
月給26万円以上＋賞与年3回 ※年齢・経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記給与額は一律支給のみなし残業手当（月40時間分・6万円以上）を含みます。 ※超過分の残業手当については別途支給いたします。 ◎明確な評価基準で、社員の努力に応えています。 評価の50％は、「業績」と「勤続年数」といった数字です。そして残りの50％は、「業務の修練度」。リピーターを獲得できているかといった結果だけでなく、そのために努力をしているかといったプロセスまで考慮しています。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土・日） ※平日夜間や土日の問い合わせには専門のコールセンターが対応を行なうため、しっかりとお休みいただけます。 ■祝日 ■G.W ■夏季休暇 ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇（有休取得を推奨しています） ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年3回 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費規定支給（月2万円まで） ■時間外勤務手当 ■役職手当 ■資格手当 ■家族手当 ■中退共制度（入社1年後から） ■個人型確定拠出年金（会社負担、入社1年後から） |
| KTIレジデンスの特長 | 駅から徒歩5分～10分という好立地に建つ、2～3階建てまでの低層のアパートが中心です。地域の環境や住宅ニーズなどの事前調査を徹底して行ない、1棟1棟オリジナルのデザインで建築するのが最大の特長。また、構造も木造建築ながら2階以上の床面にもコンクリートを流し込む堅牢な造りで遮音性も高く、高品質な住宅を生み出しています。だからこそ、販売は100％反響。賃貸においても、99％と高い年間入居率を誇っているのです。 |
| 会社名 | 株式会社ケーティアイレジデンス |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役 玉山 泰章 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 8名 |
| 事業内容 | ＜自社施工の収益物件『KTIレジデンス』の開発・販売を行なっています。＞ ■集合住宅の設計・建築請負 ■戸建住宅注文住宅の設計・建築請負 ■不動産運用・賃貸集合住宅経営のコンサルティング ■不動産再生リノベーション事業 宅地建物取引事業者：大阪府知事（3）第56213号 |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-8 ジョイコート2F |
| 関連会社 | 株式会社ケーティアイ建設工業 |
| 『KTIレジデンス』の特長 | 駅から徒歩5分～10分という好立地に建つ、2～3階建てまでの低層のアパートが中心です。地域の環境や住宅ニーズなどの事前調査を徹底して行ない、1棟1棟オリジナルのデザインで建築するのが最大の特長。また、構造も木造建築ながら2階以上の床面にもコンクリートを流し込む堅牢な造りで遮音性も高く、高品質な住宅を生み出しています。だからこそ、販売は100％反響。賃貸においても、99％と高い年間入居率を誇っているのです。 |
| 企業ホームページ | http://www.kti-re.co.jp/ |
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