- 【事業内容】
- 不動産賃貸仲介事業・不動産売買仲介事業 不動産リフォーム事業・不動産管理事業 不動産自社分譲事業 ※宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第90406号
勤務地
特長
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仕事内容 | 物件担当スタッフ ☆残業ほぼなし ☆未経験でも月給25万円以上スタート! 当社がオーナー様から任されている賃貸物件の管理業務をご担当ください。オーナー様や不動産業者、入居者の対応を中心に、付随する書類作成やデータ入力、電話対応といった事務系の業務をお願いします。デスクワークが中心で、知識・経験ゼロからでもOKです! 具体的な業務例は以下のようになります。<中心となる業務例> ■オーナー様対応 定期的に連絡を取り、空室の数や状況を確認します。また毎月、オーナー様の「家賃収入」となる入金状況のチェックし、収支報告書を作成。修繕費などが発生した場合には、請求書を作成・郵送します。 ■問い合わせ対応 物件に入居されている方々から「水が出ない」 「立て付けが悪い」などの問い合わせを受け、修理業者の方や物件のオーナー様へ連絡。必要な修理・工事などの手配をします。 <上記に紐づく業務> ※各種専用フォーマットを用意しているため、PCのタイピングができれば専門知識は必要ありません。 ■書類作成・郵送手配 賃貸の契約や更新に関わる書類がメインです。数字や氏名欄など一部の入力・変更のみでOK! ■各種データ入力 管理物件への賃料が正しく入金されているかや更新時期などのデータを確認。情報を、専用のPCソフトへ入力します。 ■募集対応 空きのある物件や空室予定のある物件は、入居者募集のためのチラシなどを作成。間取り図などをWebや広告に掲載します。 その際、不動産業者との電話でのやり取りもあります。 <ここがポイント!> ★物件の改装時にオーナー様からアイデアを求められることも。「フローリングを明るい色に…」「壁紙を張り替えるなら、この面だけデザインクロスに」など。専門的なものでなくても充分、喜ばれます。 ★退去の際は、業者に立ち合いを依頼。入居者のもとを一人で訪問することはまずありません。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
<学歴不問! 未経験、第二新卒、歓迎します!> ■基本的なPCスキル └ タイピングができればOK! 高度なExcelスキルなどは不要です。 ★その他、業界や職種の経験はすべて問いません。オフィスワーク未経験の方、大歓迎! 「人と接することが好き」「ずっとPCに向かってばかりでなく、社外にも出たい!」という方にピッタリです! ※業界経験・事務経験のある方は、条件面で優遇いたします。 (必須ではありません。あくまでも人柄重視の採用です。) |
募集背景 | 2009年に設立し、戸建住宅の用地仕入れや売買、あわせて賃貸仲介・管理といった不動産事業を幅広く展開し、良質な住まいを提供してきた城西プロパティ。不動産オーナー様から管理を任せていただける物件も多く、おかげさまで業績は好調です。「物件の管理をお願いしたい」という依頼が多いこともあり、社内の事務業務も増えています。そこで、新たなスタッフを採用することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間あり。その間の給与は【給与】欄をご覧ください。 |
勤務地・交通 |
【池袋本店】
東京都豊島区東池袋1丁目15-2 音羽ビル8F ★転勤はありません。ずっと都内で働けます! 交通
各線「池袋駅」より徒歩2分
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勤務時間 | 10:00~19:00(実働8時間) ※残業は月10時間以内です。 |
給与 |
月給25万円以上 ★あなたの経験やスキルを考慮し、決定します。 ※試用期間中(6ヶ月)の給与は以下の通りです。 ・1ヶ月目:月給22万円 ・2~6ヶ月目:月給23.5万円 |
休日休暇 | ◆週休2日制(月8日:シフト制) └ 休みたい日の前日までに、社内カレンダーへ記載すればOK! ◆半休制度 └ 14時出社、または15時退社のどちらかを選べます♪ ◆GW休暇(9日間) ◆夏季休暇(9日間) ◆年末年始休暇(8日間) ◆有給休暇 ◆育児休暇 ※産休・育休の取得実績アリ <5日以上の連続休暇も充実! 休みも融通が利き、自由にプライベートを満喫できます♪> |
福利厚生・待遇 | ◆昇給あり(随時) ◆各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ◆交通費支給(社内規定による) ◆時間外手当 ※全額支給 ◆役職手当 ◆宅建手当(月3万円!) ◆研修制度あり └ 社外のビジネス研修を無料で受講できます! ◆引越し補助制度 └ 物件によりますが、敷金や礼金、仲介手数料などを無料で契約することができます! ※オフィス内禁煙。 |
物件スタッフのアイデア例 | 1.フローリング 退去・原状回復に当たり、フローリングを変更予定だった物件。そこにスタッフが「色が濃いので、部屋が暗く・狭く見えてしまいがち。少し明るめにしては?」と提案。変えたところ、「築年数のわりにキレイ!」と、新しい入居者がすぐ決まりました! 2.クロス その部屋のクロスは、白一色。「値段も変わらないし、デザインクロスを一部入れてみては?」と提案したところ、部屋のイメージが一変。オシャレな部屋になり、空室期間が短く済みました。 3.家賃 周辺の物件を調査してみると、空室の出た物件は敷金・礼金、家賃がどれも割高と判明。金額を調整した結果、入居者が決まり、オーナー様の収益にも繋がりました! |
会社名 | 株式会社城西プロパティ |
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設立 | 2009年2月 |
代表者 | 代表取締役 新野 太郎 |
資本金 | 400万円 |
従業員数 | 24名 |
売上高 | 12億円(2019年9月期実績) |
事業内容 | 不動産賃貸仲介事業・不動産売買仲介事業 不動産リフォーム事業・不動産管理事業 不動産自社分譲事業 ※宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第90406号 |
事業所 | [池袋本店]東京都豊島区東池袋1-15-2 音羽ビル8F [新宿支店]東京都新宿区西新宿1-18-5 中沖ビル4F [江古田支店]東京都練馬区豊玉北2-16-1 城西プロパティビル1F |
企業ホームページ | http://jousaiproperty.jp/ |
株式会社城西プロパティの物件担当スタッフ ☆残業ほぼなし ☆未経験でも月給25万円以上スタート!(1028205)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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