株式会社住協
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株式会社住協マンション用地の仕入れ営業(企画まで携わります)未経験歓迎|賞与実績・最大8ヶ月分!(平均6ヶ月分)(1016949)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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マンション用地の仕入れ営業(企画まで携わります)未経験歓迎|賞与実績・最大8ヶ月分!(平均6ヶ月分)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2020/05/28 - 2020/06/24)

マンション用地の仕入れ営業(企画まで携わります)未経験歓迎|賞与実績・最大8ヶ月分!(平均6ヶ月分)
正社員契約社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間転勤なし
8ヶ月分の賞与を稼ぐ、仕入れのプロへ。
ニーズを読み解き、いつ、どこの土地を買えばよいか判断する。マンションの価値を最大限引き出すコンセプトを、イチから考える…。数億円にも及ぶ予算のもと、マンションと街を作り上げていく仕入れの仕事を、ここで始めませんか?

今はまだ、経験もスキルも必要ありません。入社後は、この道数十年のベテランである上司や先輩が、あなただけの“先生”に。1件ごとの単価が高いからこそ、会社としても「すべてあなたに丸投げ」なんてことはありません。マンツーマンで丁寧に教えます。

売れる物件の見極め方、魅力的なプランの立て方、不動産の知識に交渉のテクニック…。仕入れのプロとして必要なスキルを、イチから身につけられます。

成果を出した分だけ、賞与として収入に還元。事実、最大で8ヶ月分の賞与を得ている先輩営業もいます。平均でも賞与6ヶ月分と、腕を磨けば決してあなたにも無理な話ではありません。

未経験から仕入れのプロになれるチャンスを、ここでつかみませんか?

募集要項

仕事内容
マンション用地の仕入れ営業(企画まで携わります)未経験歓迎|賞与実績・最大8ヶ月分!(平均6ヶ月分)
【コミュニティをつくり、育てる仕事です】
お任せするのは、ワンルームマンションをメインとした不動産の企画開発。マンション建設地となる用地の仕入れから、「どのようなマンションをつくるか」といった企画まで、一貫して携わることができます。数十、数百といった規模の世帯が新たに生まれるこの仕事は、まさに”コミュニティをつくる仕事”なのです。※主に東京23区内と川崎・横浜が担当エリアです。

【具体的な仕事の流れ】
▼情報収集・調査
すでに取引のある不動産業者や不動産物件情報サイトからマンション用地となる土地の情報を収集。魅力的な物件が見つかったら、まずは実際に現場へ足を運んで調査を行ないます。都市計画法や建築基準法等を考慮しながら、立地条件・周辺環境などくまなく調査を進めます。

▼事業計画の作成
仕入れから販売までのストーリーを描いた計画を立案し、計画書を上司に提出。大まかな収支計画なども考え、仕入れ価格と販売価格のバランスを考えます。その後、土地所有者などから土地の買い付けを行ないます。

▼企画・プランニング
土地の広さや立地、用途地域・高さ制限などの関係法規などを考慮し、購買層となるターゲットの設定やコンセプト、マンション戸数・販売価格を決定します。

▼各種依頼
建築工事とその進捗管理はグループの建設会社と共同で行ないます。

【稟議・決済はスピーディーです】
意思決定のスピードが早い当社。「他社では1ヶ月ほど決済に時間がかかる案件でも、当社なら3日」というケースも珍しくありません。だからこそ、スムーズに仕事を進めることができます。

【信頼関係が大切な仕事です】
まず大切なのは、物件の情報を握る仲介会社と信頼関係を築くこと。魅力的な土地の情報をいち早く紹介してもらえるよう、密にコミュニケーションを取っていきます。
応募資格 【職種・業界未経験、第二新卒を歓迎します】※学歴・ブランク不問
■不動産の知識や経験は入社時点では必要ありません。入社後、実務を通して身につけていきましょう。
※経験者は優遇します。
募集背景 埼玉県入間市での設立以来、41年にわたって当社は地域密着型の経営を続けてきました。分譲・仲介・建設までトータルに手掛けられるグループ体制。立地条件や利便性などに優れた様々な土地の保有…。こういった強みを武器に、埼玉・西東京エリアを中心に強力なネットワークを展開しています。

2015年8月にはグループの東京ヘッドオフィスが誕生し、東京や神奈川での分譲も本格化。特に今回携わるマンションの開発は、都心の利便性が高いエリアを中心に扱います。今後さらに用地取得を活発化させ、開発実績を着実に重ねていきたいと考えています。そこで新たなメンバーを募集することになりました。
雇用形態 正社員
※試用期間6ヶ月あり。その間の雇用形態は契約社員となります。
勤務地・交通
■都市開発事業部/東京都渋谷区代々木2-11-17 ラウンドクロス新宿3階
※転勤はありません。
交通
京王線・京王新線・都営新宿線「新宿駅」6番出口より徒歩1分、JR・小田急線・都営大江戸線「新宿駅」徒歩5分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間/休憩1時間)
※残業は月に25時間程度です。またプライベートの時間を大切にしてほしいので、飲み会の強制参加などは一切ありません。
給与 月給25万円~40万円+賞与年2回
※上記月給額には、固定残業代(30時間分4万4600円~7万1300円)を含みます。
 月の残業が30時間を超えた場合、別途残業手当を支給します。
※経験やスキルを考慮の上決定します。
休日休暇 【年間休日105日】
■隔週休2日制(隔週土曜・日曜)※当社カレンダーによる
■祝日
■夏季休暇(9日)
■年末年始休暇(9日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇・育児休暇(取得実績あり)
■介護休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(1月)
■賞与年2回(6月、12月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(当社規定による)
■時間外手当
■退職金制度
■定期健康診断
■慶弔手当(出産・香典・結婚・入学)
■各種表彰制度有

<資格取得を支援しています>
■資格取得支援制度
たとえば、宅地建物取引士の資格は、合格すれば専門学校受講料のほとんどを会社が負担するなど、様々な資格の取得を積極的に支援しています。

会社概要株式会社住協

会社名 株式会社住協
設立 1979年4月
代表者 代表取締役社長 安永 久人
資本金 1億円
従業員数 200名(2020年6月現在)
売上高 432億2000万円(2019年9月期実績)
事業内容 ■総合不動産業、設計・施工
国土交通大臣許可(4)第6956号
国土交通大臣許可(般-27)第23733号
事業所 ◇本社/埼玉県所沢市小手指町1-1-4

≪埼玉県≫
小手指支店/所沢市小手指町1-1-4
新所沢支店/所沢市向陽町2087-92
入間支店/入間市豊岡1-6-7
狭山支店/狭山市富士見1-27-23
飯能支店/飯能市仲町1-11
ふじみ野支店/ふじみ野市ふじみ野4-8-32
川越支店/川越市新宿町1-16-6
朝霞台支店/朝霞市東弁財2-12-23
狭山ヶ丘営業所/所沢市狭山ヶ丘2-1-7

≪東京都≫
吉祥寺支店/武蔵野市吉祥寺本町1-10-10
大泉支店/練馬区東大泉1-34-5
国分寺支店/国分寺市本多2-1-19
東久留米支店/東久留米市本町1-3-1
都市開発事業部/渋谷区代々木2-11-17
関連会社 ■住協建設株式会社
■P・R保険パートナーズ株式会社
■株式会社住協ホールディングス
企業ホームページ http://www.jyukyo.com
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