- 【事業内容】
- ■アパート、マンションの管理 ■総合的なビル運営管理
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ★東証一部上場企業グループ!★昨年度賞与実績4~4.5ヶ月分! 「大東建託」の賃貸建物の管理をお任せします。物件を快適に暮らせる環境に保つことで、入居者の方々にもオーナー様にも喜ばれる仕事です。また、一部工場の管理も行なっていますので、個人のオーナー様から工場を運営する会社の社長まで、様々な人との出会いも仕事の魅力の一つです。【 担当していただくこと 】 ■定期巡回 工場・倉庫・店舗などの担当物件を2ヶ月に1回ペースで巡回します。マンション・アパートは専門業者による巡回を行ないますので、廊下やエントランスなどの共有部の蛍光灯が切れていないか、手すりやフェンスが錆びていないか、ゴミ集配所が清潔かなどをチェックします。 ■問い合わせ対応 「水漏れが止まらない」「トイレがつまった」「エアコンが壊れた」など。入居者様からの問い合わせを受けて、現地の確認をし、修理できない事は専門業者に対応を依頼します。20社ほどの会社と取引があり、専門的な事を自分で担当することはありません。 ■家賃管理 毎月の家賃振り込み状況を管理画面で確認。振り込まれていない場合は連絡します。 ■契約管理 契約更新時の家賃改定交渉、入居者の方の退去時の立ち会い・精算、改修工事の手配などを担当します。退去後、改修工事の指示書などを作成することもあります。3月・4月の繁忙期は1日5~6件の立ち会いを行なうこともあります。 ★勤務時間外のお客様対応はサポートセンターに依頼しています。夜間・休日の対応はありません。 ★自分から意見を言ったり売り込みをかけたりするよりも、お客様のお困りごとを受け止める「聞き上手」が活躍できる仕事です。ぜひ意識してみてくださいね。 |
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応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【未経験・第二新卒歓迎】 ■普通自動車免許(AT可)をお持ちの方 ■高卒以上 ※38歳迄。長期雇用によるキャリア形成のため、年齢制限を設けています。 (例外事由3号のイ) |
募集背景 | 大東建託グループの一員として、家賃や契約、建物の管理業務を行なっている当社。近年、年間6万戸を超える勢いで管理戸数が増えています。そうした依頼数の増加に対応していくためには、管理スタッフの増員が急務。そこでこの度、兵庫県内でご活躍いただける新たな仲間をお迎えすることとなりました! |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。 |
勤務地・交通 |
兵庫県内・京都府内のいずれかの営業所
◎勤務地は希望を考慮して決定します。 ==勤務地詳細== 神戸営業所/兵庫県神戸市西区持子3-16-1 コカワ第一ビル3F 加古川営業所/兵庫県加古川市平岡町新在家1573-1 東加古川MCビル3FA 姫路営業所/兵庫県姫路市飾磨区野田町133 2F 京都営業所/京都府京都市伏見区竹田藁屋町41 1F 福知山営業所/京都府福知山市篠尾新町1-108 駅西ビル2F 交通
営業所によって異なります。
◎マイカー通勤OK! |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ◎残業は月20~30時間程度です。3・4月の繁忙期は残業が増えることもありますが、それでも月40時間程度です。 ◎21時になるとPCが強制的にシャットダウンされます。社用携帯は会社に置いて帰るため、帰社後の対応はありません。 ◎毎週水曜日は、全社一斉のノー残業デーです。 |
給与 |
【全国転勤可】月給20万円 + 各種手当(時間外手当100%支給)+ 業績加算給 + 工事加算給 【勤務地限定】月給18万円 + 各種手当(時間外手当100%支給)+ 業績加算給 + 工事加算給 ※業績加算給・工事加算給は入社3ヶ月の研修終了後より支給します。入社後4~12ヶ月間は、業績加算給(3万円)を支給。 ※入社2年目の業績加算給+工事加算給の合算平均は月5万円程度。 ※勤務地限定社員の場合、賞与基準が全国転勤可の90%となります。その他待遇は変わりません。 年収例
※全国転勤可の場合
443万円/入社2年目 482万円/入社3年目 535万円/入社5年目 |
休日休暇 | 週休2日制(土・日)※月1回土曜日出社あり 祝日 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇(時間ごとの取得も可能!) 慶弔休暇 育児休暇 メモリアル休暇 家族団らん休暇 子供看護休暇 ボランティア休暇 単身赴任者繰上げ退社・繰下げ出社 不妊治療休暇 サポート有給休暇 ノー残業DAY(毎週水曜日) ◎年間休日は115日です。 ◎「リフレッシュ休暇制度」があります。 勤続5年目~35年目まで、5年ごとに「リフレッシュ休暇」を付与。休暇の日数は年数に応じて3日~10日です。会社として取得を推奨していますので、多くの社員が思い思いに過ごしています。 |
福利厚生・待遇 | 昇給年1回 賞与年2回(前年度実績:4ヵ月~4.5ヵ月) 各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 退職金制度 交通費支給(月4万円まで) 家族手当(配偶者:1万500円/月、他子どもなどの扶養家族1名につき:3500円/月) 勤続手当(4ヶ月目から:5000円/月、16ヶ月目から:1万円/月、22ヶ月目から:1万5000円/月) 時間外手当(1分単位で支給) 業績加算給 工事加算給 財形貯蓄制度 保養所補助金制度 通信教育奨励制度 資格取得支援制度(社内規定によります) 車通勤OK(ガソリン代支給:月3万円まで) 花見・社員旅行 インセンティブ制度(建築紹介、入居紹介、引越紹介) 確定拠出年金制度 自社建物入居者支援制度(大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり。※2年間) 会員制福利厚生サービス 社員持株会 LTD(長期障害所得補償保険)制度 |
教育制度 | 入社後の3ヶ月間は研修期間。本社研修で会社概要や仕事の流れ、心構えなどを学んだ後、営業所への配属となります。先輩社員の仕事に同行して、オーナー様と話す内容やトラブル時の処置対応などを徐々に覚えていきましょう。 4ヶ月目からは独り立ち。もちろん随時先輩がフォローしていきますのでご安心ください。1年ほどで一通りの業務を経験できます。また、業務を通じて宅建や管理業務主任者、マンション管理士等の資格取得も目指せます。(資格取得支援制度あり) |
配属部署 | 兵庫県内・京都府内の各営業所への配属となります。1営業所には8名~20名ほどの管理スタッフが在籍しており、その9割ほどが中途入社者です。管理スタッフの前職は製造業や証券会社・銀行の営業、建設作業員など。業界・業種未経験から転職した社員が多数活躍しています。トラブル対応が必要な分、社員同士で助け合う風土が強く、社内のコミュニケーションは活発です。 |
会社名 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
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設立 | 1994年7月 |
代表者 | 代表取締役社長 佐藤 功次 |
資本金 | 10億円 ※大東建託株式会社(東京証券取引所一部上場)の100%出資 |
従業員数 | 4369名(2019年7月現在) |
売上高 | 8859億2700万円(2019年3月期実績) 8394億4300万円(2018年3月期実績) 7925億4500万円(2017年3月期実績) |
事業内容 | ■アパート、マンションの管理 ■総合的なビル運営管理 |
事業所 | 【本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー |
企業ホームページ | http://www.kentaku-partners.com/ |
採用ホームページ | 大東建託パートナーズ株式会社 兵庫拠点 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/kentaku_saiyo21 |
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