- 【事業内容】
- ■財産の管理と運用におけるトータルコンサルティング ■不動産の賃貸及び管理全般 ■不動産の売買及び交換・仲介 ■賃貸借の仲介斡旋 ■レンタルボックスの経営 ■コイン駐車場の経営 ■貸地・貸看板の経営 ■自動販売機の経営 ■不動産サブリース全般 ＜登録免許番号＞ 賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第91号 宅地建物取引業：埼玉（10）第11549号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産管理スタッフ（退去立ち合い、工事発注、修繕提案など）◆年間休日120日／残業月10時間以下 当社が管理する積水ハウスの賃貸住宅をはじめとする物件の、管理業務をお任せします。初めは大手メーカーの賃貸住宅の管理を手がけるため、ルーティン業務が中心。残業も月10時間以下と、ワークライフバランスを取りながら働けるお仕事です。【管理物件について】 組織全体では、積水ハウスのシャーメゾンとその他自社が管理する物件、約6000軒を管理しています。エリアは埼玉県の川越市・ふじみ野市・鶴ヶ島市が中心。担当エリアは先輩社員と分担するほか、入社後1～2年は特にマニュアルが整備されているシャーメゾンの管理を担当します。 【お任せする業務について】 ■退去立ち合い、退去後の点検業務 入居者から退去の連絡を受けたら、日程を調整し立ち合いを実施。点検を行ない、お部屋の状況に合わせて修繕・工事内容を決定します。 ■工事業者への発注・完了検査業務 壁紙やクロスの張替えなど、工事内容が決定したら業者を手配。工事完了後はきちんと修繕が行なわれているか内容をチェックします。 ■入居者の募集業務、鍵交換、修繕業務 新たな入居者を集めるために、物件情報をまとめたり、内外観の写真を撮ってHP上にアップロードする作業などを行ないます。 ■入居者対応、修理手配業務 一部、入居者からの問い合わせ対応も行ないます。大手メーカーの物件の場合は専用窓口が設けられているため、対応は多くありません。 ★アイデアを活かして、物件の価値を高める提案も柔軟に可能！ オーナー様に対して部屋のリノベーションや家賃調整などを提案することも大切な役割。できるだけ予算を削減しながら、部屋全体が明るくなるようライトを付けたり、シャワーやエアコンなどの設備を新しくしたり、時には和室から洋室への変更や、間取り変更など大規模な提案も！アイデアを活かすシーンも多数あります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ★入社にあたって、不動産にまつわる知識・経験は不問！ 初めの3ヶ月程度は先輩社員が付きっきりで指導しますし、退去立ち合いや工事の発注、入居者対応など、丁寧に指導します。安心して一歩踏み出せる環境です！ |
| 募集背景 | 川越市・富士見市を中心に、賃貸管理・賃貸仲介・不動産売買・土地有効活用コンサルティングなどを行なう当社。地域密着の経営を続け、エリア内で信頼を獲得しています。加えて、レンタルボックスやコインパーキングの経営などの多角的な事業を手がけてきました。 お陰様で事業も好調で、現在管理物件数も右肩上がりに増加している状況。今後もさらに高品質なサービスを届けるために、今回は不動産管理スタッフを増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※2ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中は給与に変更があります。詳細は下記「給与」欄をご確認ください。 |
| 勤務地・交通 |
＜転勤なし＞
埼玉県川越市岸町2-7-5 交通
＜車・自転車通勤OK＞
各線「川越駅」から車で5分、徒歩で16分 ※駐車場を完備しています。 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7.5時間） ◎基本的に定時で帰れることが多いです！ 残業する時間は、1ヶ月で合計して10時間以下。閑散期は定時の18時で帰宅することがほとんどです。プライベートと両立をしながら続けやすい働き方です。 |
| 給与 |
月給24万1000円～25万6000円＋賞与年2回＋諸手当（家族・住宅手当あり） ※経験・年齢を考慮して決定します。 ※上記金額にはみなし残業手当（10時間／2万円以上）が含まれます。 ※試用期間中は月給21万1000円～23万6000円（みなし残業手当なし／一律支給の食事手当6000円、住宅手当5000円を含む）となります。 ※みなし残業を超過して勤務した場合は、別途時間外手当を支給します。 年収例
340万円（22歳／入社1年目）
360万円（25歳／入社4年目） 380万円（28歳／入社7年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■週休2日制（毎週水曜日＋第2・3火曜日、他交代制／月6～8日休み） ■GW休暇（3日） ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■産前産後・育児休暇（取得実績あり） ■慶弔休暇 ★上記休日休暇を含めて、2週間以上の連休も可能！海外旅行などにも出かけやすい環境です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（11月） ■賞与年2回（7月・11月）※昨年度：1～1.5ヶ月分支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） [各種手当] ■住宅手当（月5000円～2万円） ■交通費（上限月2万円） ■時間外手当（みなし残業の超過分） ■資格手当（宅地建物取引士／月1万円、賃貸不動産経営管理士／月5000円） ■家族手当（子ども1人につき：月1万円／満6歳まで支給） ■役職手当 ■携帯電話補助（月500円） [その他制度・設備] ■奨学金返済制度（月1万円） ■社内勉強会（資格取得のため） ■社員食堂・食事補助あり ■退職金あり ■車通勤可、駐車場あり ■オフィス内禁煙 ■コーヒーメーカー・ウォーターサーバーあり ■休憩室&マッサージチェアあり ■保養所あり ■社員旅行（来年はハワイ旅行を予定！） |
| 一緒に働くメンバー／入社後の教育 | 不動産管理を担うのは現在4名。全員が男性で40歳前後のメンバーが中心です。勤続10年以上と長く腰を据えて働く中途入社の社員が多く、前職は飲食店やデベロッパーなどさまざま。不動産管理の経験がない中から経験を積み、活躍しています。 入社後はまず3ヶ月程度、先輩社員が付いて業務を指導。退去の立ち合い、工事の発注、オーナー様とのコミュニケーションなど、一連の業務を学びます。3ヶ月以降から徐々に1人で業務をお任せしますが、まずは鍵交換など簡単な業務からお任せ。担当物件もいきなり増やすことはしないので、焦らず少しずつ業務を身に付けていきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社天極 |
|---|---|
| 設立 | 1985年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 金田 喜勝 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 60人（2024年5月時点） |
| 売上高 | 11億1600万円（2023年10月期実績） 11億1786万円（2022年10月期実績） 11億4494万円（2021年10月期実績） |
| 事業内容 | ■財産の管理と運用におけるトータルコンサルティング ■不動産の賃貸及び管理全般 ■不動産の売買及び交換・仲介 ■賃貸借の仲介斡旋 ■レンタルボックスの経営 ■コイン駐車場の経営 ■貸地・貸看板の経営 ■自動販売機の経営 ■不動産サブリース全般 ＜登録免許番号＞ 賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第91号 宅地建物取引業：埼玉（10）第11549号 |
| 事業所 | 【本社】 埼玉県川越市岸町2-7-5 ■アパマンショップ アパートプラザ 川越市駅店 埼玉県川越市六軒町1-3-1 ■アパマンショップ アパートプラザ 鶴ヶ島店 埼玉県川越市鯨井新田1-20 ■アパートプラザ ふじみ野店 埼玉県富士見市ふじみ野西1-24-1 プライドビル1階101 ■アパートプラザ 川越東口店 埼玉県川越市脇田町27-1 中島ビル1階 ■アパマンショップ 若葉店 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金846-45 コスモわかば1階 ■アパートプラザ 上福岡店 埼玉県ふじみ野市上福岡1-3-1 第2三建ビル2階 ■アパプラオーナーサロン 埼玉県川越市脇田本町6-9 川越プラザビル5階 |
| 加盟団体 | ■（社）全日本不動産協会 ■（社）不動産保証協会 全国賃貸管理ビジネス協会 ■（財）日本賃貸住宅管理業協会 日管協預り金保証制度 ■（財）埼玉県国際交流協会 埼玉積和マスト会 ■アパマンショップネットワーク |
| 企業ホームページ | https://www.apa-pla.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社天極 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/apa-pla |
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