- 【事業内容】
- ◆不動産売買及び仲介 ◆賃貸仲介 ◆PM事業(賃貸管理・ビルメンテナンス業務) ――免許―― 宅地建物取引業者免許 大阪府知事(8)第41282号 賃貸住宅管理業者免許 国土交通大臣(1)第003796号
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
仕事内容 | 不動産売買営業◆物件の仕入れから販売・管理を担当/月給40万円以上/駅徒歩3分の堀江オフィス 1991年の設立以来、地域に根ざした不動産会社として事業を展開する当社。あなたには、チームで協力しながら、物件の仕入れから販売、管理までお任せします。<扱っている商材> 関西を中心に不動産の買取販売を主に行なっています。また、北海道・東京・四国などの取引実績もあるため、ときには出張に行くこともあります。 <お任せする仕事> ■不動産仕入れ販売における営業活動(1人あたり年間5~6棟担当) ・物件調査(物件の詳細や価値などを調査) ・周辺環境調査(建物の配置や境界、近隣の環境、道路状況などを調査) ・市場調査(市場や取引事例の調査) ・賃料査定 ・購入価格査定 ・仲介業者への質疑応答 ・新規業者開拓 など ■収益物件販売における管理業務・営業活動 ・建物管理 ・修繕業務・大規模修繕 ・リーシング ・改装見積 ・入退去管理 ・入居者管理 ・オーナー様との打ち合わせ・報告業務 など <仕事のポイント> ◎個人ノルマはありません。 当社では、「仕入れ担当」「営業担当」というような分け方をせず、チームで協力しながら仕入れから販売、管理まですべて一貫して行なうスタイル。そのため、個人のノルマはなく、チームで目標達成を目指しています。 ◎幅広いスキルを学べます。 チームのメンバーは、業界経験10年以上の先輩など、経験豊富な社員ばかり。かといって堅苦しい空気はありません。伸び伸びと仕事に取り組みながら、不動産営業のノウハウやスキルを学ぶことができます。 ◎頑張りは業績給で還元します。 半期ごとの売上を見て、仕入れ・販売ともに成果を出すことができていれば、年2回の業績給で還元。昨年は1回で最大2ヶ月分の業績給が支給されました。支給額は貢献度によって変わる仕組みです。 |
---|---|
応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■不動産売買営業の経験を2年以上お持ちの方 ◎社会人経験10年以上の方、宅地建物取引士免許をお持ちの方を歓迎します。 ◎不動産営業のスキルを磨きたい方にピッタリの環境です。 |
募集背景 | <売上好調のため、新たなメンバーを募集します> 不動産売買、不動産管理、不動産賃貸事業を手がけている当社。大阪市西区・南堀江・北堀江のデザイナーズマンションを中心に、高級賃貸マンションやタワーマンションなどを取り扱っています。地域密着の事業展開により、30年以上にわたり多くのお客様を「笑顔」にしてきました。 ありがたいことにお客様数は右肩上がりに増えており、業績は好調。即戦力となる方を採用することで、さらなる業績拡大を目指したいと考えています。そこで今回、不動産売買営業の経験をお持ちの方を新たに募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
※3~6ヶ月の試用期間があります。※期間中の雇用形態は【契約社員】です。期間終了後は、必ず【正社員】となります。 ※その他の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
<本社>
大阪府大阪市西区北堀江1-14-24 ラポール四ツ橋ビル103号 ◎転勤はありません。 交通
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩3分
|
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間、休憩1時間) <残業は月30時間以内です> 基本的に、1日1時間以内の残業で済みます。取引前後のみ、1日2時間程度の残業が発生する見込みです。仕事とプライベートのメリハリある働き方を大切にしており、残業をしている社員がいれば代表が声をかけるようにしています。 |
給与 |
月給40万~50万円+業績給年2回 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇します。 ※上記月給には30時間分・7万1310円~8万9070円の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給します。 |
休日休暇 | ■週休2日制(日曜+1日/月6~7日)※第3土曜日は固定休み ■祝日 ■夏季休暇 ■冬期休暇 ■年次有給休暇(入社6ヶ月後以降付与) ■産休・育休 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連休も取得可能です。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給あり(随時) ■業績給年2回(昨年度実績:3~4ヶ月分)※業績による ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給(月5万円まで) ■時間外手当(超過分支給) ■住宅手当 ■家族手当 ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円) ■役職手当(月1万円~10万円) ■社内にドリンク完備 ■オフィスカジュアルOK ■社員旅行(積み立て) └昨年は沖縄に行き、ゴルフを楽しみました。今年は、社員の要望が多かったハワイに行く予定です。 ■忘年会 └最近はみんなで温泉に行きました。 ■オフィス内分煙 |
入社後の流れ | <教育体制> 入社初日は、会社説明などを実施。その後、すぐ現場配属となります。まずは、不動産物件を扱っている業者に営業に行ったり、建物管理業務に携わったりしながら、仕事の流れを覚えましょう。その後、仕入れ販売に携わり、一連の業務を経験します。 <キャリアステップ> ひとり立ち後は、係長→課長→次長→部長の順でキャリアを目指せます。場合によっては、順を追わず飛び級することも。入社1年目で係長になった先輩も在籍しているので、能力さえあれば経験年数を問わず昇格できる環境です。「人をまとめる力があるか」「人を引っ張ることができるか」などを代表が日頃の様子を見て判断します。 |
一緒に働くメンバー | 営業は現在4名が在籍。30代~40代のメンバーを中心に活躍しています。男女比はちょうど半々で、不動産歴10年以上のベテラン社員もいれば、未経験で入社した社員もいるような職場です。 <仲が良いエピソードを一部ご紹介!> ◎社員同士はあだ名で呼び合うときもあります!(プライベートでは代表もあだ名呼びです!) ◎行きつけの焼き鳥屋さんがあり、仕事終わりには部署の垣根を超えてよくご飯に行きます! ◎ゴルフ好きな社員同士で、休日にゴルフを楽しんでいます! ◎テレビやソファのある休憩室で、仕事終わりにお酒を楽しむこともあります! ◎ランチ休憩のときは、代表も混ざって雑談で盛り上がっています! |
会社名 | 株式会社スマイリープラス |
---|---|
設立 | 1991年 |
代表者 | 代表取締役 瀬崎 尚美 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 8名(2024年2月時点) |
売上高 | 1億3116万円(2023年11月期実績) |
事業内容 | ◆不動産売買及び仲介 ◆賃貸仲介 ◆PM事業(賃貸管理・ビルメンテナンス業務) ――免許―― 宅地建物取引業者免許 大阪府知事(8)第41282号 賃貸住宅管理業者免許 国土交通大臣(1)第003796号 |
事業所 | <本社> 〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江1-14-24 ラポール四ツ橋ビル103号 |
主要取引先 | 株式会社リクルート/三菱UFJ信託銀行株式会社/三井不動産リアルティ株式会社/株式会社長谷工ライブネット/株式会社創生/日本住宅流通株式会社/一般個人オーナー様 他多数 |
企業ホームページ | https://smileyplus.jp/ |
採用ホームページ | 株式会社スマイリープラス 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/sumileyplus |
株式会社スマイリープラスの不動産売買営業◆物件の仕入れから販売・管理を担当/月給40万円以上/駅徒歩3分の堀江オフィス(1286935)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。