- 【事業内容】
- 不動産コンサルティング業 ＝許可登録＝ 宅地建物取引業免許 東京都知事（3） 第93583号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産買取営業◆土日祝休み／未経験から年収1000万円も目指せる！／年間休日125日／住宅手当あり！ ■ニッチなニーズに応える、不動産のプロに育てます！お任せするのは、土地や建物のオーナー様のお悩みを解決する仕事。単純にモノを売る仕事とは異なります。「相続したけど、どうしたらいいか分からない」「建物に入居者がいるまま、土地を売りたい」「法律的に再建築はできない土地だけど処分したい」…など、様々なお悩みと向き合い、最適な形で買い取り＆販売をしていきます。複雑な権利関係を整理していくのは、高度な知識やスキルが必要。「あなたにお任せしたいです」と頼りにされる専門家を目指すことができます。 ＜仕事の流れ＞ ▼DMや電話でアプローチ＆アポイント取得 まずはお悩みを抱える建物や土地のオーナー様へのアプローチからスタート。物件に関する課題や売却の意思などをヒアリングし、ご興味を持っていただけたら訪問のアポイントを取ります。 ▼現地調査＆提案準備 実際の土地・物件を訪問。役所、法務局などで権利関係の書類を取得して、法務・財務のスペシャリストと共に調査を行ない、オーナー様の希望に添える形を探っていきます。 ▼ご提案 状況を確認した上で、オーナー様がご納得いただける金額で買い取りをご提案。最初のうちは上司や先輩が同行します。 ▼販売 ある程度経験を積んだら、販売業務もお任せします。買い取った物件は、不動産ディベロッパーや個人のお客様に向けて、販売を行ないます。知識や相場観が身につけば土地の活用方法や販売価格の設定も、自分で決めることが可能です。 ▼ ゼロから専門知識を学べます！ 他社がさじを投げてしまうような“複雑な土地・物件”も得意としていることが当社の強み。専門知識を活かした的確な提案ができるため、当社への依頼も増加しています。経験者はもちろん、未経験者であっても、じっくり知識を身につけ、成長できます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【意欲重視の採用です！】 ご応募の段階で経験は一切問いません。「イチから専門的なスキルを身につけて、相応しい収入を得たい」という熱意を歓迎します。 稼ぎたいという志望理由もOKです！ |
| 募集背景 | ＜5名以上の積極採用です！＞ 設立以来、首都圏を中心に不動産の総合コンサルティングを手がけてきた当社。建物の所有や土地の利用・転売などにおける法律に精通したプロが、オーナー様の有益な資産活用のために不動産買取業務を行なっています。2015年の相続税改正をきっかけに、貸宅地や遊休不動産の売却を希望するオーナー様の増加、首都圏の資産価値上昇などに伴いビジネスチャンスが拡大中。そんな追い風の中、グループとしても25周年の第二創業期を迎えました。これからも成長を遂げていくために、新しく仲間を迎え、イチから育成していきたい。そこで今回の募集です。 |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月の試用期間があります。試用期間中の待遇・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
下記のいずれかとなります。
※希望勤務地100%考慮 ■東京都港区港南二丁目16‐4 品川グランドセントラルタワー6階 ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2 交通
■東京都港区港南二丁目16‐4 品川グランドセントラルタワー6階
JR・東海道新幹線・京急線「品川駅」より徒歩3分 ■東京都大田区西蒲田七丁目32-2 各線「蒲田駅」より徒歩4分 東急電鉄池上線「蓮沼駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：45～19：45（休憩120分） ※残業月20時間以下 |
| 給与 |
月給25万円＋各種手当＋インセンティブ（1件：30万円～上限なし） ※上記にはみなし残業代（40時間分／64,500円）を含みます。超過分は別途全額支給。 ◎嬉しいポイント◎ ▼入社1年目から約40％が達成！がんばったメンバーに着実に還元 ▼初契約時はお祝い金を別途進呈！ 取得したアポイントから成約となれば10万円を進呈◎先輩同席でもOKです！ ▼役職に付けばさらに手当あり！役職給（3万～10万円）＋職位給（5万～30万円）があります。 年収例
課長（50代）／1,044万円：基本給444万+歩合600万
次長（30代）／1,292万円：基本給492万+歩合800万 部長（30代）／1,624万円：基本給624万+歩合1,000万 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（7連休）※2024年 ■GW休暇（10連休）※2024年予定 ■夏季休暇（10連休）※2024年予定 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ◆不動産業界でも「土日休み」が嬉しい！ 不動産業界では個人の顧客対応が発生することが多いために、土日休みが取れない企業も少なくありません。しかし当社では、社員に家族との時間を大切にしてほしいという理由から、土日休みを導入しています。このため、「お金はあっても時間がない」「友人と合わせる休みが取れない」といった悩みを抱えることはありません。長く安定した働き方が実現する理由にもなっています |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格（随時） ■成果給（7月・1月、個人の業績に応じて支給） ■インセンティブ ■目標達成手当（目標達成・半期目標達成・営業キャンペーン） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金保険） ■交通費支給（月15万円まで） ■職位手当 ■インフレ手当（20万円支給実績あり） ■住宅手当（最大5万円） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■役職手当 ■法人会員リゾート（エクシブ） ■スポーツクラブ加入（ゴールドジム・駅直結のJEXER） ■ゴルフ教室 ■社内ゴルフコンペ（年2～3回くらい） ■社員旅行 ■住宅取得祝金（5万円） ■慶弔見舞金 ■携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。 ■オフィス内禁煙 ＜様々な手当を導入！＞ 住宅手当、役職手当、職位手当など、様々な手当を導入し、社員の収入をしっかりと向上させ、長期間働ける環境を整えました。今後も社員の働き方を改善する改革を継続していきます。 |
| 当社のインセンティブ制度 | 月次目標達成・半期目標達成でそれぞれ営業キャンペーンを行っており、達成すれば更なるインセンティブが別途手に入る制度があります。 契約ごとのインセンティブ支給ももちろんありますが、さらに頑張りを評価するために、このような制度を取り入れています。モチベーションに繋がると社員からも好評です。 当社では達成者を社員全員で表彰し、賞賛をしています。「次は自分も達成するぞ！」と、他社員の意欲も高まります。みんなで励ましあって仕事をしているので、ぜひ動画でも当社の様子をご覧ください！ |
| 教育制度 | ◆6ヶ月の研修期間でじっくり学べます！ まずは基本的な不動産の法律や売買のルール、物件などについて学んでいきましょう。これらの知識を身につけていない段階で、商談をさせたりはしませんのでご安心を。その後は知識をどう使うのかの応用編。先輩の後についてお客様先へ向かい、たくさんの事例を体感してください。 ◆先輩みんながあなたの先生です。 社内では定期的に勉強会を開催、研修期間後もノウハウを更新することができます。成功している営業を交えたディスカッションや、課長・係長・主任など役職者が内容を考案した勉強会も実施。日頃の業務の中でも、どんどん質問してください。聞きたがりの人ほど早く成長できます！ |
| 会社名 | アイティ不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2011年 |
| 代表者 | 代表取締役 菊池 拓哉 |
| 資本金 | 900万円 |
| 従業員数 | 16名（グループ合計 136名 令和6年3月現在) |
| 売上高 | 5億1000万円（2022年4月期実績） |
| 事業内容 | 不動産コンサルティング業 ＝許可登録＝ 宅地建物取引業免許 東京都知事（3） 第93583号 【加盟団体】 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
| 事業所 | 東京都港区港南二丁目16‐4 品川グランドセントラルタワー6階 |
| 企業ホームページ | https://itfudosan.jp/ |
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