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戸建住宅の営業 ◎地域密着店!“完全反響型”の営業 ◎月給25万円以上!
スマイル不動産福岡(株式会社黒川屋)
福岡市博多区の本社に撮影者と訪問し、代表の黒川さん、社員の皆さんに取材しました。「家をご提案することは、お客様のライフプランニングをすることです」と代表。お客様と真摯に向き合う社風が伝わってきました。
エン転職 取材担当者樽川
取材担当者-樽川
掲載期間20/01/3020/03/11
スマイル不動産福岡(株式会社黒川屋)

戸建住宅の営業 ◎地域密着店!“完全反響型”の営業 ◎月給25万円以上!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
戸建住宅の営業 ◎地域密着店!“完全反響型”の営業 ◎月給25万円以上!イメージ1
福岡に根付いて展開中の「スマイル不動産福岡」。少数精鋭で、地域密着のサービスを提供しています。
100棟の家を売る人より、1組の家族を幸せにできる人。
当社で活躍できるのは、そんな人です。

というのも、当社は福岡に根付いて建売住宅を仲介している会社。全国区に会社を大きくする予定はなく、福岡にお住まいのご家族が幸せに暮らせる物件を提案したいと考えています。目先の拡大より、お客様の満足。それが当社のスタイルです。

数を売るために「早く決める」ことが優先される業界ですが、当社がこだわるのは「最適な提案をする」こと。「ご実家と近い方が良いですか?とはいえ、近すぎても気を遣ってしまいますよね」「お子さんが大きくなることを考えると、この間取りが良いかもしれません」…と、時には数ヶ月かけて、お客様の家探しに向き合います。

そんなスタイルがクチコミで広がり、すべてのお客様が反響でご来店。新規開拓とは無縁で提案に専念できます。丁寧なサービスでお応えできるよう、営業の目標設定は無理なく。独り立ちを焦ってしまわないよう、月給25万円以上と高めの基本給もご用意しました。お客様第一で考えられる環境で、人生に寄り添う営業になりませんか。

募集要項

仕事内容
戸建住宅の営業 ◎地域密着店!“完全反響型”の営業 ◎月給25万円以上!
新しい住まいをご検討のファミリー層の方々に、新築戸建住宅や中古戸建住宅・マンションをご案内します。お客様はホームページや不動産ポータルサイトを見てご連絡をくださる為、電話等で顧客開拓をする必要はありません。無理のない目標を立て、お客様1人ひとりとじっくり時間をかけて向き合えます。

【どんな物件を扱うの?】
福岡に地域密着しているので、物件のほとんどが福岡県内のもの。価格帯は2500万円~3500万円と新築戸建としては比較的お手頃で、若いファミリー層からもご成約いただきやすいです。

【仕事の流れは?】
▼STEP1:物件の登録をしましょう。
まずは取り扱う住宅の写真撮影や間取り図の作成等、準備から始めていきましょう。自社のホームページや不動産のポータルサイトに物件の情報を登録したら、お客様からの反響が続々と寄せられてきます。

▼STEP2:ご要望をヒアリングしましょう。
メールや電話をくださったお客様にご来店いただき、エリアや予算等のご希望をヒアリング。住宅ローンやオプション工事等のご提案を行ない、お客様が本当に住みたい家を選べるよう、1~2ヶ月かけて打ち合わせを重ねていきます。

▼STEP3:晴れてご契約になります。
内見(実際に物件を見てみる事)を行ない、お客様が心から「ここに住みたい」と思える住宅が見つかれば、ご契約です。保険等の手続きも行ない、安心して新しい生活を始められるようサポートします。

【仕事のポイント】
★お客様に喜ばれる営業になれます。
家は人生の大切なお買い物だから、当社ではしつこい営業は絶対しません。お客様とじっくり向き合い、納得いただける住宅だけご提案します。だから月間20組ほど来店される中、4~5組に1組はご成約になります。お客様からクチコミで紹介をいただける事も多いです。
応募資格 学歴不問<職種・業種未経験、第二新卒、初めて社会人になりたい方、歓迎!>
■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方
└実際に住宅を見て回る際に社用車を使うため、運転免許が必要になります。
◎ブランク期間や転職回数も問いません。あなたの新しい挑戦を応援いたします!
募集背景 ……お客様からの問い合わせが絶えないため、新しい営業をお迎えいたします!……
不動産業界で長年ノウハウを蓄積してきた黒川代表のもと、2015年に設立した当社。不動産の売買仲介から賃貸管理までを手がけ、総合不動産会社として安定した成長を続けています。1人ひとりに最適なプランをご提案し、お客様に対して真摯に向き合う。そのような姿勢が評価され、おかげさまでお客様からのお問い合わせも増えています。今後より多くのお客様に最適な住まいをご提案していくために、営業メンバーをお迎えすることに決めました。イチから育てていきますので、安心してご応募ください。
雇用形態 正社員
※3ヶ月間の試用期間がありますが、その間の給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
福岡市博多区光丘町1丁目1-36
※転勤はありません。
※駐車場あり・マイカー通勤も相談可能です!
交通
JR鹿児島本線「春日駅」より徒歩9分
JR鹿児島本線「南福岡駅」より徒歩10分
西鉄大牟田線「春日原駅」より徒歩11分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
※残業は月平均20時間以内と少なめ。公私のバランスを大事に働けます。
給与 月給25万円~35万円+インセンティブ
※経験・能力を考慮して、加給いたします。
※上記にはみなし残業手当(45時間分/7万~10万円)を含みます。超過分は支給いたします。
※別途、賞与年2回・各種手当あり。

【インセンティブでもしっかり還元】
仲介手数料やオプション等、売上の10%をインセンティブとして支給します。金額は物件によりますが、1件成約で10万円~35万円程度。月90万円なども実現可能です。

◎3ヶ月に1回、基本給の見直しあり。成果はスピーディに反映します。
年収例
400万円/2.5年目/27歳
500万円/2年目/40歳
700万円/3年目/35歳
休日休暇 ■週休2日制(月6日以上/水曜固定+その他シフト制)
┗上記に加えて、1ヶ月の成約本数と同じ日数の休みを当月に取得できます!
■GW休暇
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(5日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休制度(取得実績あり)
◎5日間以上の連休も取得可能!2019年は全社で、12月25日から12日間の休みを取りました!
福利厚生・待遇 ■給与改定:年1回
■賞与:年2回(7月・12月)
■交通費(月1万5000円まで)
■社会保険完備(労災・雇用・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分)
■役職手当
■職能手当
■社員旅行(石垣島、別府、長崎、鹿児島など)
■社内イベント(月1回程度)
一緒に働くメンバー ◆年代の近いメンバーも多く働いています!
現在は代表を含めて7名のメンバーが在籍し、男女比は男性4:女性3。平均年齢は33歳で、年代が近くコミュニケーションを取りやすい雰囲気ができています。全員があなたと同じ中途入社なので、きっと馴染みやすいはず。営業未経験からスタートした元ペットショップ店員の若手社員もいます。定期的に社内イベントを開くなどして親睦を深めているので、ぜひあなたの歓迎会も開催させてくださいね。

◆社用車で通勤するメンバーも…
ある程度の実績が認められると、社用車を自由に使えるようになります。もちろん自宅に乗って帰っても良いので、通勤利用OK!社用車での出勤はやっぱり便利で、楽ですよ。
教育制度 ◆営業の基本からしっかりお教えします。
営業が初めての方でも安心して仕事を始められるよう、入社後2ヶ月間は教育期間だと考えています。まずは物件の写真撮影やポータルサイトへの登録を通じて、取り扱う物件に詳しくなっていきましょう。家のことを覚えてきたら、先輩に同行して提案を進めていきます。分からないことがあれば先輩が相談に乗りますので、いつでも気軽にお声がけいただければ嬉しいです。
転職・求人情報イメージ1
黒川代表(写真中央)をはじめ、7名のメンバーが活躍しています。入社後は全員であなたの成長をサポートしますので、安心してご応募ください。
転職・求人情報イメージ2
年1回の社員旅行でのひとコマ。直近では、2泊3日で沖縄・石垣島へ旅をして、思う存分バカンスを楽しみました。仲の良さも当社の魅力の一つです。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

営業というと全員がライバル…というイメージがあった取材者。ですが、その点同社は心配ないと感じました。というのも、全員で7名という規模感もあって、家族のような温かい雰囲気で働かれていたからです。実際、定期的に全員で集まる機会を設けて、親睦を深めているとのこと。例えばレクリエーションイベントを月に1回開催し、仕事は一切関係なく楽しい時間を過ごされているそう。また、長期休暇前には全員で仕事を早く切り上げ、ねぎらいの飲み会を開催。昨年末は午前中からみんなでボウリングをして、夕方からは社内でビンゴ大会…と一日楽しまれたとおっしゃっていました。そして年1回の社員旅行も一大イベント。最近では2泊3日で沖縄の石垣島を訪れ、羽を伸ばしてこられたのだそうです。しかも同社では社員みんなでアイデアを出し合い、イベント内容を決めているのだとか。このように温かい社風の同社なら、新しい方もきっと安心ではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい住宅は1棟2500万円~3500万円と値段も高いため、お客様と時間をかけてお付き合いします。だからこそ、成約したときの喜びも大きいそうです。例えば、初めての内見で「ここに住みたい!」と即決されようとしていたお客様がいました。ですが、営業の方はあえてもう一度じっくり考えていただくよう、お客様に促したのだとか。それも、人生にとって大きな買い物だから、心から納得いただいた上で購入してほしいという営業の想いゆえ。結果として何度も打ち合わせを重ね、ピッタリの住まいを購入いただけたのだそうです。「知り合いの家族にもススメたい」と別のお客様をご紹介いただけたときには、さらに喜びを感じられたとのことでした。
厳しさお客様のほとんどは、同社以外にもさまざまなお店を見て回り、最適な家を購入しようとお考えです。だからこそ、お客様への対応や連絡が少しでも遅くなると、他社で成約が決まるケースもあるのだとか。実際、お客様のご希望に沿える物件が見つかったためお客様へご連絡したところ、「ちょうど昨日、他社で決めちゃったばかりなんです…」と言われたこともあったのだそうです。お客様とは長いお付き合いなだけに、わずかなコミュニケーションの遅れで関係が途切れてしまうと、ショックも大きいかもしれません。
この仕事の向き&不向き
向いている人お客様の満足を第一に考え、しつこい営業はしないというのが同社のスタイル。無理のない個人目標を立ててお客様とじっくり向き合えるため、「本当にお客様に喜んでもらえるようなサービスに携わりたい」「自分に正直な仕事がしたい」という人にピッタリでしょう。
向いていない人同社では、お客様の想いや人生設計をしっかりヒアリングすることが大切です。売上だけを考えてしまうと、その点に関してないがしろになりがち。そのため「人の相談に乗るのが苦手」「とにかく売上だけを追い求めたい」という人は、向いていないでしょう。

会社概要株式会社黒川屋

設立 2015年2月
代表者 代表取締役社長 黒川信也
資本金 900万円
従業員数 6名(2020年1月現在)
売上高 1憶5000万円(2019年7月期実績)
1億2300万円(2018年7月期実績)
9300万円(2017年7月期実績)
7990万円(2016年7月期実績)
事業内容 ■不動産仲介業・賃貸管理(「スマイル不動産福岡」の運営)
■住宅リフォーム全般・内装仕上工事
※宅建免許証番号…福岡県知事(1)第17827号
事業所 〒812-0874
福岡市博多区光丘町1丁目1-36
企業ホームページ http://www.smile-fudosan.com/
採用ホームページ スマイル不動産福岡(株式会社黒川屋) 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/smile-fudosan_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回)◎あなたの想いをしっかりお聞きします!
STEP3
内定
◎ご応募から内定までの期間は2週間以内を予定しています。
◎面接日・入社日はお気軽にご相談ください。
◎ご応募から1ヶ月以内(最短2月中)の入社が可能。もちろん、2019年3月以降の入社も歓迎します。
応募受付方法 まずは応募フォームよりご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地 〒812-0874
福岡市博多区光丘町1丁目1-36
連絡先 〒812-0874
福岡市博多区光丘町1丁目1-36
担当採用担当者
TEL092-558-0039
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