| 仕事内容 | マンションディベロッパーの契約業務マネージャー◎代表直下ポジション／月給40万円＋住宅手当／土日祝休 マンション経営を中心とした資産運用のサポートなど、不動産に関わる事業を幅広く展開する当社。あなたには契約に関する書類作成や、お客様への重要事項説明などを担う【不動産契約業務】部署の責任者として、業務の効率・能率UPを促すフロー作りや部署メンバー2名のマネジメントをお任せします。＜具体的な仕事内容＞ ■金融機関とのやり取り お客様の資産状況を把握し、ローンが組めるかどうかを金融機関に確認。電話などで金融機関とやり取りを行ないます。金融機関に立ち合い、借入可能額のシミュレーションを行なったら、契約の日程を決定。司法書士への書類受け渡しなども担当します。 ■書類作成業務 重要事項説明書や、重要事項調査報告書、売買契約書、賃貸契約書などの書類を作成します。 ■契約手続きのサポート 営業担当者に同行してお客様を訪問し、契約書類の読み合わせを行ないます。賃貸物件の契約時は、オンライン上で重要事項説明を行なえるため、オフィス内で効率的に進めることが可能です。 ■ライフプラン設計のサポート 物件の購入を決めたお客様のために返済プランを立てます。また、物件運用による収益がどのぐらいになるか、といった提案書の作成も担当します。 ＜管理者としてのスキルを伸ばせます！＞ 部下2名のマネジメントも大切な仕事のひとつ。たとえば契約業務は営業担当者のスケジュールに付随するため、時には退社が遅くなったり、休日出勤が発生したりするケースもあります。そうした場合の部下の代休取得や、午後出社の対応などについてはあなたの判断にお任せします。管理者としてのマネジメント経験を活かし、伸ばしていける環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜学歴不問、職種未経験歓迎！＞ ■不動産業界で何らかの経験をお持ちの方(職種・年数不問) ■宅建資格をお持ちの方 ＜以下のような方、歓迎します！＞ ・ブランクOK、社会人歴10年以上の方 ・円滑なコミュニケーションのもと業務を進められる方 ・スピーディで効率のよい作業を心がけられる方 ・宅建の資格を活かしてスキルアップを目指したい方 ・お客様と丁寧に向き合い、わかりやすく親切な対応ができる方 ・管理者としてのマネジメントスキルを伸ばしたい方 |
| 募集背景 | 日本人の資産運用に対する在り方を変えるべく「One Person One Room」をビジョンに掲げ、マンション運用を中心とした資産運用のサポートを行なっている当社。自社ブランドマンションの開発を軸に、賃貸仲介・賃貸管理と総合的に不動産事業を展開しています。 明確なビジョンのもと、設立以来増収増益を実現。2018年5月には事業拡大のため、オフィス移転を行ないました。目標は年間500戸の自社ブランドマンションの開発、売上100億円。さらなる成長を目指す中、契約業務の体制を整えるため、部署を取りまとめられるマネージャーを募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月の試用期間あり。その間の給与は月給35万円となります。 |
| 勤務地・交通 |
東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11F
※転勤なし 交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・京王井の頭線・東急東横線・東急田園都市線 『渋谷駅』から徒歩6分 ☆マークシティ出口より徒歩1分です！ 京王井の頭線『神泉駅』から徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働8時間） 【定時帰りを推奨しています！】 定時後にお客様との取引が長引いた際などは、翌日の出勤時間を調整しています。 |
| 給与 |
月給40万円以上＋賞与年2回 ※2ヶ月の試用期間中は月給35万円となります。その他に待遇に変更はありません。 ※上記には、固定残業手当（月15時間／3万9200円以上）を含む。超過分は別途支給します。 ※上記月給額には一律支給の資格手当【2万円】が含まれます。 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※賞与は入社2年目以降に支給対象となります。 年収例
683万円／経験5年
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| 休日休暇 | ■週休2日制（土・日）※月1～2回土曜出社あり ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■育児休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ★5日以上の連続休暇の取得可能！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年4回 ■賞与年2回 ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（超過分） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■住宅手当（月1～2万円支給） ■社員寮（従業員負担は、月額3万～4万円） └上限6名まで入居可能で、各部屋個室です。 ■国内・海外への社員旅行 ■オフィス内禁煙 ■花火・バーベキュー・納会などのイベント多数 ■社内勉強会 └不動産・経済・法律・保険・年金などさまざまな分野で外部の講師を招き勉強会を実施。それぞれの基礎知識から理解を深めることができ、社員からも好評です。 |
| 配属部署 | 不動産契約業務部署の責任者として配属されます。現在の部署メンバーは28歳と25歳の2名。若く活気あふれる部下を取りまとめ、互いに刺激し合いながらモチベーション高く働ける環境だと思います。 |
| 入社後の流れ | 入社後は当社の理念やお取引先の情報、業務内容などについてひと通りレクチャーを受けます。その後は部下2名と関係を構築しながら、即戦力として、業務改善のフロー作りや部下のマネジメント業務を進めていってください。これまでの経験を活かし、裁量を発揮しながらご活躍いただければと思います。 【各種勉強会】 外部講師を招き、不動産・法律・経済・年金・生命保険など、さまざまな分野について基礎から専門知識まで学べる勉強会を開いています。社員からも「勉強になる」と好評で、積極的に参加してくれています。あまり自信のなかった分野について理解を深めることができ、不動産についてトータル的なスキルを高めることが可能です。 |
| 会社名 | NITOH株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2006年6月 |
| 代表者 | 代表取締役 宮園 泰人 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 80億円（2020年9月期実績） 79億円（2019年9月期実績） 65億円（2018年9月期実績） 63億円（2017年9月期実績） 60億円（2016年9月期実績） |
| 事業内容 | ■マンションの企画、開発、販売 ■マンションのリノベーション ■不動産仲介 ■その他不動産に関わる業務 【宅建免許番号】 東京都知事（4）第86265号 【加盟団体】 社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員 社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 一般社団法人公共ネットワーク機構会員 実務公法学会会員 東京都警察官友の会 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会会員 全国賃貸管理ビジネス協会 |
| 事業所 | 〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11F |
| 関連会社 | NITOH管理株式会社 NITOH建物管理株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.nitoh.co.jp/ |
| 採用ホームページ | NITOH株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/nitoh-saiyou |
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