| 仕事内容 | 賃貸不動産管理 ★未経験歓迎／住宅手当・退職金制度あり／月給25万円以上 当社が管理を委託されている賃貸マンション・アパートの維持管理業務、不具合対応、退室清算（原状回復工事）をお任せします。長い付き合いのオーナー様と信頼関係を築き、修繕の提案やリノベーションの企画提案も可能。「大家さんの相談役」として頼られる存在になりましょう。【お客様について】 お客様は「大手メーカー担当者」「大家さん（オーナー）」「賃借人」の方々。大家さんの中には昔からの地主さんや会社経営者の方などもいます。また、テナントさんの年齢層も学生さんからご高齢者までさまざまです。あなたのコミュニケーション力が必要です！ 【主な業務内容】 1）維持管理業務 ■清掃管理 清掃自体は外部業者に委託しています。月1回の報告を受け取り、何か問題があれば対応します。 ■法定点検の手配 火災報知器などの法定点検を防災設備会社に依頼、結果を確認します。 2）不具合対応業務 ■建物の不具合対応 屋根の破損や階段の老朽化など、建物の不具合確認や修理手配を行ないます。 ■トラブル対応 入居者様から「植栽が育ちすぎて虫が発生した」「壁に穴が開いた」などのご連絡を受け、状況を確認し て剪定や修理の手配を行ないます。 ■設備提案 新しい防犯設備やインターホンなどの設備工事をオーナー様にご提案します。 3）退室清算業務 ■原状回復見積り査定 ■工事管理 原状回復工事を含むリフォーム・リノベーションなどの業者手配から現場工事管理 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！】 ■要普通自動車免許（AT限定可） ★社会人未経験、フリーターOK ★学歴不問 ★ブランクOK |
| 募集背景 | 東京23区を中心に首都圏の不動産管理を手がける当社。28年来お付き合いのある大手ハウスメーカーから賃貸物件の管理委託を受け、その長年の信頼から管理棟数が拡大中。昨年は300棟、本年度は200棟ほど増える見込みです。事業規模の拡大に伴い、現在のメンバーだけでは対応しきれなくなる可能性があるため、各営業所にて3～4名ずつ、合計10名以上の増員募集を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※試用期間3ヶ月あり |
| 勤務地・交通 |
東京・調布・神奈川の各営業所
※勤務地は希望を考慮します。 ※転居を伴う転勤なし。 東京営業所／東京都豊島区南池袋2-41-15-3 調布営業所／東京都調布市仙川町1-10-15 神奈川営業所／神奈川県横浜市都筑区牛久保西1-1-11 タウンハウス2F 交通
東京営業所／東京メトロ有楽町線「東池袋駅」より徒歩1分
調布営業所／京王線「仙川駅」より徒歩2分 神奈川営業所／横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：00（実働7時間、休憩1時間） |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋賞与年2回 ※経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（日曜＋月2日）※自由に選択可能 ★今後は完全週休2日制にしていこうと体制を準備しています。 ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産休・育休取得実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（5月） ■賞与 年2回（7月・12月） ■交通費（社内規定による） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 ■スキル調整手当 ■住宅手当 ■退職金制度 ■資格取得支援制度 ■社内分煙 ■制服あり |
| 教育・キャリア | 入社後は先輩社員に同行してのOJTを実施。一緒に現場を訪問し、実際の業務を通してお客様とのコミュニケーションや事務処理、トラブル対応のコツを学んでいきます。3ヶ月をめどにひとり立ちしていただきますが、その後も何かあれば先輩社員に随時相談し、一緒に対応していきます。 準リーダー⇒リーダー課長代理⇒課長⇒所長代理⇒所長、というキャリアステップがあります。2～3年で準リーダーに昇進が平均的。入社8年で所長というキャリアを実現した社員もいます。業務を一人で完結できる能力を基準にステップアップしていきます。 |
| 配属部署 | 東京・調布・神奈川の各営業所に配属となります。現在は東京営業所20名、調布営業所20名、神奈川営業所10数名のスタッフが勤務。他の部署のスタッフともお互いに助け合う文化があり、担当や部署を超えた業務を手伝うこともあります。 |
| 会社名 | 聖和建設株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1986年5月 |
| 代表者 | 代表取締役 社長 和栗 正弘 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 80名（2022年8月時点） |
| 売上高 | 18億3030万円（2020年4月期実績） 20億300万円（2019年4月期実績） 19億4300万円（2018年4月期実績） |
| 事業内容 | ■土木・建築一式工事及びそれに関わる各種工事、企画設計監理、改修施工 ■リフォーム工事・企画・設計・施工 ■一般住宅・ビル・マンションの改築 ■店舗工事全般、装備、設計、施工、メンテナンス ■外構工事・解体工事全般 ■屋根・外壁塗装工事全般 ■電気設備及び空調全般 ■給・排水衛生工事全般 ■ビル・マンションの総合管理 ■不動産業務全般 売買、賃貸、ビル・マンション管理 |
| 事業所 | 【本社】 東京都豊島区南池袋2-47-14 聖和ビル 【不動産管理事業部 東京営業所】 東京都豊島区南池袋2-41-15-3 【不動産管理事業部 調布営業所】 東京都調布市仙川町1-10-15 【不動産管理事業部 神奈川営業所】 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1-1-11 201 【不動産管理事業部 市川事務所】 千葉県市川市市川3-27-20 103 【関西】 大阪府門真市桑才町18-26 |
| 関連会社 | 聖和トータルサービス株式会社 |
| 主要取引先 | 旭化成株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 旭化成ホームズ株式会社 株式会社東急ホームズ |
| 資格 | ■特定建設業／東京都知事許可（特-25）第77493号 ■一般建設業／東京都知事許可（般-25）第77493号 ■宅地建物取引業／東京都知事登録（9）第47922号 ■マンション管理業／国土交通大臣（4）第031759号 |
| 企業ホームページ | http://www.seiwa-gr.co.jp/aboutus/seiwakensetsu |
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