- 【事業内容】
- 貸会議室運営事業（おおきに会議室） 駐車場運営事業（おおきに駐車場）
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産の運営管理 ★ルートでお客様先を訪問します。 マンションやテナントビルなどの物件を管理する仕事です。具体的には、家賃管理や定期点検・清掃、入居・退去手続き、各種工事対応、事務業務など。オーナー様と同じ視点に立って、何をすべきか、どうすれば喜んでもらえるのかを考えて行動しましょう。すでにお付き合いしているオーナー様を担当し、コツコツ着実に業務を進めていきます。【具体的な仕事内容】 ■家賃管理（請求書の作成、領収書の発行、支払催促など） ■定期点検・清掃（協力会社への依頼、管理など） ■入居・退去手続き（鍵の受け渡し、各種書類の作成、退去立会いなど） ■各種工事対応（修繕工事や原状回復工事における協力会社への依頼、管理など） ■事務業務（収支報告書の作成・提出、担当物件の各種データ管理など） ※収支報告書の作成は事務スタッフがサポートします。 ■お問い合わせ対応 ――行動は一日どれくらい？ 日によりますが、3～7件ほどの訪問、お電話でのお問い合わせは別途3件ほど対応することになります。サポートがありますのでご安心ください。 ――仕事のポイントは？ オーナー様と同じ目線に立つことです。委託管理だけでなく、サブリース（オーナー様から物件を借り上げ、それを入居者様に転貸する方式）も手がけているため、オーナー様の気持ちが分かります。オーナー様の期待に応えて利益を上げるべく、リフォームや条件調整といった様々な提案を行ないましょう。 ――たとえば、どんな提案を？ 退去時の原状回復では、経年劣化や通常損耗はオーナー様の負担です。適切に使用していなかった場合は、入居者様・テナント様に原状回復費を請求します。フローリングの傷は通常損耗の可能性が高く、オーナー様の負担になりがち。当社ではきちんと原因を探り、入居者様・テナント様と話し合い、必要な負担をしていただきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【業界・職種未経験、第二新卒、歓迎！】 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■社会人としての基本的なマナーをお持ちの方 ※就業ブランクや学歴は問いません。 |
| 募集背景 | 「おおきに」を合言葉に、さまざまな事業を展開している私たち。「大阪から関西を元気にしていきたい」と考え、さらなる事業拡大を見据えています。その一環として、賃貸物件の管理・リフォーム業を強化する計画です。そこで今回、関連会社の株式会社ストライドで働く不動産管理を募集します。 株式会社ストライドは、オーナー様とも入居者様・テナント様とも誠実に向き合う姿勢が高く評価され、設立から約6年で5000件以上の物件を任せていただいています。今回は依頼が増えていることから、体制強化のための募集です。ふるってご応募ください！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
★転勤なし！
大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル9F ※今回の募集は「株式会社ストライド（住所は同じです）」への在籍出向です。 交通
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） |
| 給与 |
月給24万円以上＋賞与年2回（昨年度実績／2～3ヶ月分） ※経験・能力などを考慮し、決定します。 ※上記には固定残業代（20時間分・3万円）を含んでいます。時間超過分は別途支給します。 年収例
360万円（主任／入社2年目）
450万円（課長／入社3年目） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月7日／シフト制） ┗できる限り本人の希望は聞きますし、シフトの変更も可能です。周りの協力体制もできていますので、気兼ねなく相談してくださいね。 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇（5月、8月に計2日間） ■設立記念日 ■配偶者有給休暇 ★5日以上の連休の取得が可能！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月、12月 ※昨年度実績／2～3ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■職能手当 ■資格手当 ■皆勤手当 ■家族手当（配偶者：月1万円、子ども1人：月5000円） ■社宅制度 ■制服貸与（ポロシャツ） ■外部講習 ■社員旅行（2015年は宮古島、2016年はハワイ、2017年は北海道、2018年はハワイに行きました！） |
| 出向先企業について | 【株式会社ストライド】 ■設立／2012年 ■代表者／代表取締役 濱本 信和 ■資本金／700万円 ■売上／9億6000万円（2019年6月期） ■従業員数／25名（2019年9月現在） ■事業内容／賃貸物件管理・リフォーム業（国土交通大臣(1)第3613号） ■事業所／大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル9F ★在籍出向とは？ ある会社の社員として身分はそのままで、関連会社などの他企業へ異動し、異動先の企業の管理下で働くこと。「派遣」とは異なります。 |
| 会社名 | 株式会社おおきに商店 |
|---|---|
| 設立 | 2014年 |
| 代表者 | 代表取締役 植松 加奈子 |
| 資本金 | 9200万円 |
| 従業員数 | 13名（2023年4月時点） |
| 売上高 | 6301万円（2022年6月期実績） 6438万円（2021年6月期実績） 6432万円（2020年6月期実績） |
| 事業内容 | 貸会議室運営事業（おおきに会議室） 駐車場運営事業（おおきに駐車場） |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市中央区瓦町4-4-7 おおきに御堂筋瓦町ビル |
| 関連会社 | おおきにコーヒー株式会社 株式会社おおきにビル 株式会社おおきにエンターテインメント 株式会社おおきに料理店 株式会社おおきに観光 株式会社おおきにとちたてもの |
| 企業ホームページ | http://shouten.ookini.jp |
| 採用ホームページ | おおきに！グループ “おおきに！” を 世界へ。わたしたちといっしょに働きません… https://en-gage.net/ookini |
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