- 【事業内容】
- ◆アパート・マンション・ビル・駐車場等の賃貸管理 ◆アパート・マンション・ビル等の建物設備管理 ◆不動産の売買及び賃貸の仲介 ◆不動産コンサルティング ◆収益不動産の売買仲介 ◆企業再生コンサルティング ◆建築コンサルティング ◆損害保険 ◆プロパティーマネージメント
勤務地
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仕事内容 | プロパティマネジメント(未経験歓迎)★就業中に宅建の勉強ができます! 賃貸物件をお持ちのオーナー様に寄り添い、物件の価値を高めていくお仕事です。具体的には、賃料や入居者の管理、原状回復・リフォーム工事の提案などを担当。創業97年目の老舗なので、オーナー様からの信頼も厚く、じっくり関係を築いていけます。不動産の知識は先輩がイチから教えるので、ご安心を!【具体的なお仕事は?】 ◆入居者募集のサポート 担当のアパートで退去が決まったとき、私たちの仕事はスタートします。新しい入居者を集めるための広告をポータルサイトへ掲載したり、原状回復工事を手配したり。またオーナー様と賃貸条件(賃料など)の検討もしたり。次の入居者をスムーズに迎えられるよう、オーナー様の業務をサポートしましょう。 ◆オーナー様への提案 さらに物件の入居率を伸ばし、資産としての価値を高められるよう、オーナー様に提案します。例えば、築年数が増えて壁や水回りに経年劣化が見られ始めたとしたら。予算を踏まえて最適なリフォームプランを企画し、ご提案。提案を通じて物件の人気が高まったときには、オーナー様にも喜んでいただけます。 ※月10件ほどの物件を担当します。 ※実際の工事は別部署が担当するので、あなたは提案に専念できます。 【仕事のポイント】 ★ゆくゆくは、相続や事業継承のアドバイスも! 仕事に慣れてきたら、「アセットマネジメント」と呼ばれるより専門的な仕事にも挑戦。物件を子どもに相続したり、会社で所有する物件を継承したり…という相談にも乗り、幅広い知識を身につけられます。 ★先輩のもとで、不動産の“キホン”から学べます。 入社後は先輩の提案に同行しながら、オーナー様への挨拶回りなどから始めます。仕事の流れはイチから覚えられ、働きながら「宅建」の取得も目指せるので、未経験から安心してスタートできる環境です。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問<職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!> ★不動産の知識をイチから学べるので安心!「宅地建物取引士(宅建)」の資格も入社後に取れます。 └「新しいことを学びたい」「手に職をつけたい」という“向上心”だけ持ってご応募ください! ◎必須ではありませんが、すでに宅建・マンション管理士などの資格をお持ちの方は活かせます! |
募集背景 | ◆よりオーナー様の満足度を高めていくため、プロパティマネジメントをお迎えします! 中野区を中心とする首都圏全域で、不動産コンサルティングや賃貸管理、売買住宅仲介などの幅広い不動産サービスを手がける当社。大正12年創業の老舗ということもあり、多くのオーナー様と長期にわたってお付き合いさせていただいています。今後、オーナー様の資産価値を高めるため、より手厚いサポートをしていきたい考えです。そこで今回プロパティマネジメントを増員し、育てていくことに決めました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※入社後6ヶ月間の試用期間がありますが、給与・待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都中野区中野4-4-11-4F
★転勤はありません。 交通
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野駅」より徒歩5分
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勤務時間 | 9:00~17:30(実働7.5時間|休憩1時間) ◎残業は1日2時間程度。月平均30時間以内です。 |
給与 |
月給22万5000円以上+インセンティブ+資格手当など ※経験・能力に応じて、加給いたします。 ※上記には、みなし残業手当(4万5000円/30時間分)が含まれます。超過分は別途支給します。 年収例
360万円/3年目
450万円/5年目 500万円/10年目 ※上記金額は、みなし残業代、各種手当、賞与(年2回)を含んだものになります。 |
休日休暇 | <年間休日115日> ■週休2日制(シフト制/月8~10日) ┗希望の日に休みが取りやすい社風です。予定がある際は土日に休んだり、連休にしたりもできます! ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇(入社半年後に10日間付与・最高年間40日間) └半休からの取得もOK!GWなどと合わせて大型連休を取るメンバーも多いです。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給:年1回(1月) ■賞与:年2回(6月・11月) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費支給(全額支給) ■時間外手当(超過分) ■退職金制度 ■資格手当 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ・日商簿記2級 など ■資格取得サポート(受験費用は一部会社負担|会社で月1~2回模擬テストを実施 など) ■社員旅行 |
一緒に働くメンバー | ◆各部署と連携しながら、効率良く働いています。 あなたが配属になる「オーナーサポートグループ 総合提案チーム」には、5名のメンバーが在籍中。オーナー様の窓口として、相談に乗ったり、リフォームの提案を行なったりしています。実際のリフォーム工事などは他部署が担当してくれるので、オーナー様への提案に専念できる部署です。ちなみに会社として幅広い年代のメンバーが活躍しており、中には40年以上勤めてくれているベテランも。あなたの頼もしい“先生”になってくれると思いますので、分からないことがあれば何でも気軽に聞いてくださいね! |
転職者にインタビュー! | ◆「そろそろ新しい挑戦がしたい」と思ったとき、勧められた仕事でした。(34歳/入社5年目) もともと僕は、当社で賃貸仲介の営業をしていました。1年経ってリーダーを任せてもらい、マネジメントも経験。そんな中、「賃貸仲介以外にも新しい挑戦をしてみたい…」と思う時期がありました。上司に相談したところ、勧められたのが今の「オーナーサポートグループ」の部署です。経験したことがない仕事で、初めは「ここまで深い内容をオーナー様に提案するんだ…」と驚きの連続。ですが、今では仕事の奥深さに気づき、オーナー様への提案を楽しめています。「先義後利(※)」が僕のこだわりです。 ※道義を優先させ、利益を後回しにすること。 |
会社名 | 株式会社スペース |
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創業 | 1923(大正12)年 ※設立:1973(昭和48)年4月 |
代表者 | 取締役社長 高山 義章 |
資本金 | 2000万円 |
従業員数 | 45名(2019年12月現在) |
売上高 | 7億5000万円(2020年10月期見込み) 7億円(2019年10月期実績) |
事業内容 | ◆アパート・マンション・ビル・駐車場等の賃貸管理 ◆アパート・マンション・ビル等の建物設備管理 ◆不動産の売買及び賃貸の仲介 ◆不動産コンサルティング ◆収益不動産の売買仲介 ◆企業再生コンサルティング ◆建築コンサルティング ◆損害保険 ◆プロパティーマネージメント |
事業所 | 【本社】 〒164-0001 東京都中野区中野4-4-11-4F |
免許 | 宅地建物取引業免許 [東京都知事免許(8)53118号] マンション管理業 [国土交通大臣(3)第033276号] 建設業 [東京都知事免許(特-1)第105938号] 一級建築士事務所 [東京都知事登録 第57866号] 賃貸住宅管理業 [国土交通大臣(2)第1525号] 品質マネジメント【ISO9001:2015】 プライバシーマーク登録(JIS Q 15001) レジリエンス認証登録(K0000004) |
企業ホームページ | http://space-rent.co.jp/ |
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