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賃貸管理 ★『エンクレスト』シリーズを主に担当/年間休日120日以上/毎年昇給実績あり!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/12/26 - 2020/02/05)

賃貸管理 ★『エンクレスト』シリーズを主に担当/年間休日120日以上/毎年昇給実績あり!
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日転勤なし
管理物件、1万戸。福岡の成長企業で、安心できる将来を。
自社ブランドのマンション「エンクレスト」シリーズを展開する当社。福岡では圧倒的な知名度を誇っています。福岡市内に今もなお年間5棟以上を建設しており、それら全てにおいて稼働率9割以上をキープ。全体の管理戸数がもうすぐ1万戸を迎えるという成長企業です。

そんな当社が今回募集するのは、賃貸管理のお仕事。 経験やスキル向上により安定した賃金アップも望めます。お休みは週に2回、実働は7.5時間でちょっと短めと、働きやすさも整えています。また、昇給や、財形貯蓄、宅建取引士手当や資格取得支援制度、家族手当なども充実しており、福岡でずっと働ける安定の環境が魅力です。

また、業務分担の仕組みがきちんとできているのも当社の特徴。空室管理、審査業務、入居者対応、オーナーへの報告…といった幅広い業務を全て一人で担当する大変さはありません。自分の担当分野に集中して取り組める環境なので、不動産に関わる深い知識をじっくり身につけることも可能です。

もちろん、特別な経験やスキルは不要。成長企業で安定の将来を手に入れませんか

募集要項

仕事内容
賃貸管理 ★『エンクレスト』シリーズを主に担当/年間休日120日以上/毎年昇給実績あり!
当社が展開する自社ブランドのマンション「エンクレスト」シリーズをメインに、賃貸管理業務をお任せします。全体の割合としてはグループ内の物件が8割、他オーナー様から預かっている物件が2割ほど。当社が取り扱っている物件のほとんどは、自社で管理を行なっています。

<具体的な仕事内容>
◆入居中の家賃管理・入退去時の精算業務などの金銭管理業務
◆仲介業者向け賃貸サイトの空室状況更新・賃貸仲介会社への訪問などの入居者募集業務
◆入居に伴う審査業務
◆空室状況等のオーナーへの定期報告
◆オーナー様や仲介業者様からの問い合わせ対応 など

<業務分担がしっかりしています!>
入居者対応や設備管理といった現場の業務まで賃貸管理スタッフが行なう会社も多いですが、当社の場合は部門ごとに業務を細分化しているのが特徴。

<部門間の連携がカギ!>
賃貸管理の他には、現状回復と次の鍵の交換・改修、消毒の手配、入居中の設備対応などを行なう「リフォーム部門」、改修工事の提案、見積もり作成、収益計算、工事手配、施工管理などを行なう「リノベーション部門」、部内の改善企画などを実施する「システム開発部門」などがあります。部門ごとに業務が細分化されているので、1案件の中でお互いにスムーズな連携を取ることが重要なポイントです!

<質の高い物件ばかりです!>
築年数が浅く新しい物件が多いため、不具合やクレームは比較的発生しにくい環境。エリアに特化した集中戦略に力を入れてきたため物件のほとんどが福岡市内であり、これまで稼働率99%を維持しています。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

<職種・業種未経験歓迎、第二新卒歓迎!>
■学歴不問!ブランクも問いません。

◎営業や経理の経験をお持ちの方は、早い段階で活躍していただけます。
◎コミュニケーションが得意な方、大歓迎!
募集背景 福岡では圧倒的な知名度を誇る当社。地域に特化した戦略で急成長を遂げており、年間平均500戸というペースで管理戸数が増加しています。今後は更なる業績アップのみにとどまらず新事業への参入も計画しており、組織体制の強化が必須。したがって、今回新たに賃貸管理を担当してくれるスタッフを募集することになりました。
雇用形態
正社員

正社員
※試用期間3ヶ月(期間中の給与・待遇に変動はありません)
勤務地・交通
【本社】福岡市中央区大名2-8-22 天神偕成ビル1階
※2020年5月に博多区住吉3丁目へ移転します。

◎転勤はありません!
交通
福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩3分
勤務時間 9:30~18:00(実働7.5時間)

◎繁忙期はありますが、分担と効率化により極力残業を少なくする取り組みをしています。
給与 月給18万円~+賞与年2回+各種手当

◎上記月給には一律支給の住宅手当2万円を含みます。
◎能力等を考慮の上、給与を決定します。
◎宅建の資格を取得すれば月2万円を支給いたします。
年収例
350万円(26歳/入社2年目)
450万円(29歳/入社5年目)
休日休暇 <年間休日120日以上>
■完全週休2日制(シフト制)
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■結婚休暇
■産休・育休(取得実績あり)
■長期休暇取得可能(上記休暇を含む)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(1月)
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費支給(上限5万円/月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■社宅制度あり(家賃支援:上限月4万円/社内規定に基づく)
■家族手当(配偶者1万円/月、子1人につき7500円/月)
■役職手当
■資格手当
■公的資格手当(宅地建物取引士:2万円/月)
■財形貯蓄制度
■退職金制度(勤続2年以上)
■資格取得支援制度(合格祝い金:10万円)
■社内分煙(喫煙所あり)
■保養所
■社内サークル(活動補助金制度あり)
■社員旅行
└過去には、ハワイ、東京、北海道、シンガポールなどに行きました。完全自由行動で、旅費はもちろん全額会社負担です。
配属部署 当社に在籍している賃貸管理スタッフは全体で19名。そのうち賃貸管理部門8名、審査部門4名、カスタマーサービス部門7名といった割合です。年齢層は20代~30代前半が多く、最年長は50代。前職はコールセンターや、メーカーの設計、設備関連の職種など様々です。リフォーム部門には18名が在籍しており、各部門が密に連携をとりながら業務に取り組んでいます。
教育体制 入社後はOJT形式で、業務の流れを学んでいただきます。まずは物件の知識や社内の基幹システムの扱い方を身に付けてください。最初のうちは勉強のために直接物件を見に行ってもらうことも多くなるかもしれません。

キャリアについては、会社全体の平均年齢が低いので30代で管理職に就く人もおり、年齢に関係なく、裁量のある立場を任されています。具体的なキャリアパスは【主任>係長>課長代理>課長>次長>部長代理>部長】といった流れ。入社3年ほどで主任になる方が多いです。

会社概要株式会社えん賃貸管理

会社名 株式会社えん賃貸管理
設立 2016年2月
代表者 代表取締役 原田 透
資本金 5000万円
従業員数 36名(2019年12月現在)
事業内容 居室管理・修理・リフォーム業
事業所 【本社】
〒810-0041
福岡市中央区大名2-8-22 天神偕成ビル1階
免許番号 宅地建物取引業 福岡県知事(1)第18109号
(株)えんホールディングス ホームページ https://www.en-hd.jp/
企業ホームページ https://www.en-pm.jp/
個人名の表記について
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