- 【事業内容】
- ■アセットコンサルティング事業 ■ディベロップメント事業 ■不動産流通事項 ■プロパティマネジメント事業 ■インシュアランス事業 ・不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般-第876号 ・宅地建物取引業 東京都知事（4）第81162号 ・マンション管理業 国土交通大臣（2）第33802号 ・賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第1898号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理（未経験歓迎） ◎残業月10H～30H以下 ◎賞与年2回 お任せするのは、当社が管理する賃貸物件の管理。不動産のオーナー様に代わり、空室の募集や入居者様の対応、契約書作成、退去時の手続きなどを担う仕事です。また、物件運用に関する提案なども行ないます。お任せする仕事については、これまでの経験や希望に応じて決定。あなたにマッチした働き方ができます。◎フロント業務 ・空室募集～入居の手配 空室が出た際の広告掲載の準備、賃貸仲介会社とのやりとりなどを行ないます。オーナー様が安定して収入を得られるよう、常に入居者様がいる状態を目指しましょう。入居に際してのクリーニング手配や室内のチェックなども行ないます。 ・入居者様の対応 「水道からお湯が出ない」「エアコンの効きが悪い」といった問い合わせに対応します。とはいえ、実際の対応は業者が行なうため「お部屋に駆け付ける」といった事態はほとんど発生しません。 ・オーナー様への提案 オーナー様に連絡をとって、関係構築を行ないます。メールと電話がメインですが、訪問することもあります。また、新たな物件の募集を行なうときなどは「どれくらいの家賃で募集するか」「修繕すべき箇所」などを提案します。 ◎バックオフィス業務 ・マンスリーレポートの作成 専用のソフトとExcelを使って作成します。チーム内で分担してレポートの作成から発送までを行ないます。 ・Webサイト等の更新 専用の賃貸管理システムの入力、物件のデータ管理、物件情報サイトの更新などの事務業務をお任せします。 ・書類の作成 契約書類の作成、請求書の作成、入居者様へのお知らせ文の作成、図面の作成などをお任せします。 ・更新手続き ・解約手続き ・その他の業務 電話対応、メール対応、資料のファイリング、コピーやお茶出しをする場合もあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜未経験、第二新卒、ブランクのある方／学歴不問＞ ■基本的なPCスキル（Word、Excelで簡単な入力ができる程度） ◎未経験の方もご安心ください。 面接時、まずは希望をお聞きし、お任せする業務を決定。その後先輩社員から、実務ベースで業務をお教えします。フロント業務の場合、管理物件を一緒にまわり、徐々にスキルを身に着けていきましょう。バックオフィス業務も、先輩社員が仕事の流れをイチからお教えします。そのため、職種・業界未経験の方も歓迎します。 ※不動産業界の経験者の方は、より歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 大手不動産会社出身の社長をはじめ、不動産のプロが集まっている当社。税理士や金融機関からご紹介いただいたお客様を中心に、売買・賃貸仲介、不動産の運用・管理の依頼を多くいただいています。2001年の設立以来、管理棟数は年々増加しており、お陰様で黒字経営を続けております。この物件数増加に伴って、新たな賃貸管理のメンバーをお迎えしたいと考えました。今後、当社はさらに組織を拡大する見込みです。当社の成長を一緒に支えてくださる方、心よりお待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都品川区西五反田7丁目24番4号 K.U.ビル ※転勤はありません。
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田駅」より徒歩9分
東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩5分 東急目黒線「不動前駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：00（実働7時間30分） ※担当業務によりますが、残業は月平均10時間～30時間以下。本人のキャパシティに合わせて担当案件数を調整するなど、社員が無理なく働けるような環境を追及する風土です。 |
| 給与 |
月給21万3000円～50万円 ＋ 賞与年2回 ※経験・能力を考慮の上、優遇します。 ※会社の業績とあなたの活躍を考慮して、報奨金を支給することがあります。 年収例
345万円（29歳／入社2年目）
425万円（35歳／入社3年目） 765万円（30歳／入社5年目） |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制 └1～3月：完全シフト制、4～12月：日曜・他1日シフト制 ■祝日 ※担当業務により ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■交通費（上限月5万円） ■時間外手当 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■年2回の社員研修を実施（国内・海外） ■オフィスカジュアルOK（業務内容により、スーツ着用あり） |
| 職場環境 | 今回配属されるプロパティマネジメント事業部では、20代～50代まで幅広い年代の方が活躍しています。全員が中途入社で前職はブライダル関係、設計事務所、携帯販売などさまざま。基本的に、社内にいるメンバーが多いので、チーム同士で助け合いながら仕事を進めています。そのため、残業も少なく個々人が無理なく働ける環境があり、プライベートも充実した生活を送っています。 |
| 会社名 | 株式会社トランスクリエーション |
|---|---|
| 設立 | 2001年12月28日 |
| 代表者 | 代表取締役 平良 巌 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 17名 |
| 事業内容 | ■アセットコンサルティング事業 ■ディベロップメント事業 ■不動産流通事項 ■プロパティマネジメント事業 ■インシュアランス事業 ・不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般-第876号 ・宅地建物取引業 東京都知事（4）第81162号 ・マンション管理業 国土交通大臣（2）第33802号 ・賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第1898号 |
| 事業所 | 本社：東京都品川区西五反田七丁目24番4号K.U.ビル 大田ショールーム：東京都大田区多摩川一丁目7番7号セブンビル（自社有） SETAGAYA DEPOT：東京都世田谷区野沢四丁目4番1号ザ駒沢デポ（自社有） |
| 企業ホームページ | http://www.transcreation.co.jp |
株式会社トランスクリエーションの賃貸管理（未経験歓迎） ◎残業月10H～30H以下 ◎賞与年2回（987402）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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