- 【事業内容】
- ■不動産事業（売買・仲介・有効活用・相続対策・管理） ■商業PM事業（商業施設・観光施設・商店街・古民家）
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産営業／商業用物件の確保からテナントの誘致まで一貫して手がけます◎完休土日＆年間休日127日！ 商業施設や空き店舗など、テナントを必要としている不動産の情報獲得からテナントの検討、誘致まで一連の業務をお任せします。【主な仕事の流れ】 ▼物件の情報収集 地域の不動産会社や金融機関を訪問し、ロードサイドの店舗物件や駅前のビル、商店街、商業施設など、テナントを必要としている物件の情報を集めます。ルート営業に近く、エリアや規模など求めている物件情報を的確に伝え、タイミングよく訪問することで、仕事につながる不動産情報を入手することができます。 ▼テナントの検討 当社にお任せいただく物件が見つかったら、誘致するテナントを検討します。飲食店や小売店など、そのエリアに不足している業態やニーズを考え、幅広い選択肢から候補をリストアップします。「このエリアならこんなタイプの飲食店のニーズが高い」など、異業種での営業経験をもとにしたアイデアも活かせます。また、安定した収益が見込める場合、テナントを誘致するのではなく、自社物件として購入することもあります。 ▼テナント候補へのアプローチ テナント候補の企業へ電話でアポイントを取り、出店の提案をします。店舗を出したいというニーズは多いため、アポイントは取りやすいです。詳細のご説明や現場の案内、オーナー様との条件調整などを重ねていきます。 ▼契約・手続き 入居するテナントが決まったら、書類作成など契約に必要な手続きをします。 【ココが魅力！】 ★異業種での経験も活かせる！ テナントの検討では、やみくもに電話営業をかけるのではなく、エリアの特性や主要顧客、競合施設などを分析し、最適なテナントを選定していきます。様々な業界がターゲットになりますので、異業種で培った知識・経験を活かすのもOK！また、週1回ほどのミーティングで先輩からアドバイスを受けることもできます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎ブランクOK
【業種未経験歓迎！】 ■学歴不問 ■何らかの営業経験をお持ちの方 ★業種不問！不動産業界と関係のない業界の方も歓迎します。 |
| 募集背景 | 「あらゆる不動産を“富”動産に変えるバリューアップパートナー」をコンセプトに、当社では不動産売買事業や商業施設活性化事業を展開しています。今後は、ロードサイドの店舗のリーシング、自社物件の拡大など、安定的な収益確保と事業拡大を進めていきます。そのため組織力の強化に向けて、不動産情報の獲得からテナントの誘致などまでを一貫して手がけていただく新しいメンバーを募集することになりました。営業経験があれば不動産業界の経験は問いません。経験のある方はもちろん、新しいフィールドでチャレンジしてみたい方も歓迎します！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与、待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／大阪府大阪市北区堂島1-5-17 堂島グランドビル7F
※転勤はありません。 交通
大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」より徒歩5分
JR各線「大阪駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均20時間以下です。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋賞与年2回 ※あなたの経験や能力などを考慮の上、当社規程により加給・優遇します。 ※上記月給額には、みなし残業手当（30時間分／5万円～7万円）が含まれています。時間超過分は別途、全額支給いたします。 |
| 休日休暇 | 【年間休日127日！】 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■産前産後休暇、育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■給与改定年1回（5月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■時間外手当（みなし残業時間の超過分を支給） ■社内禁煙 |
| 入社後の流れ | ▼ノウハウを習得 不動産会社や金融機関、オーナー様やテナントなど、基本的な業界構造を学ぶところからスタートします。経験豊富な部長が直接お教えしますので、何でも聞いてください。その後、先輩社員の営業に同行し、商談の進め方などを覚えていきます。 ▼クライアントの引き継ぎ 2週間ほど学んだら、クライアントを引き継いでいきます。すでにお客様との関係ができていますので、安心してアプローチできます。 ▼2～3ヶ月で独り立ち ある程度、仕事ができるようになったら独り立ち。訪問件数などの目標設定や数値管理などは上司も一緒に考えていきます。アドバイスを受けることもできますので、独り立ち後も心配いりません。 |
| 配属部署 | 配属先となる営業部では現在、30代～60代まで5名の男性社員が営業として活躍しています。不動産業界だけでなく、金融業界や建築業界の経験も持つなど、知識も経験も豊富なベテラン社員が揃っています。業界未経験の方も安心して学びながら、成長できる環境です。 |
| 会社名 | 株式会社サウンドプラン |
|---|---|
| 設立 | 2005年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 迫中 智信 |
| 資本金 | 4675万円 |
| 従業員数 | 18名（2019年9月現在） |
| 売上高 | 19億5579万円（2019年4月期実績） 16億9447万円（2018年4月期実績） 12億6699万円（2017年4月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産事業（売買・仲介・有効活用・相続対策・管理） ■商業PM事業（商業施設・観光施設・商店街・古民家） |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市北区堂島1-5-17 堂島グランドビル7F ■東京支店／東京都千代田区九段南1-5-6 りそな九段ビル5F KSフロア ■神戸営業所／兵庫県神戸市中央区中山手通3-17-1 北野工房のまち1F |
| 関連会社 | ■シンシアトラスト株式会社 ■一般社団法人 日本相続サポートセンター |
| 所属・会員 | ■社団法人 大阪府宅地建物取引業協会北支部 ■社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 ■関西不動産情報センター ■三菱UFJ信託銀行 大阪不動産部 西菱会 ■三菱地所リアルエステート会 ■三井住友信託銀行リアルタークラブ ■御堂21倶楽部 ■盛和塾 ■EO Osaka |
| 企業ホームページ | http://soundplan.co.jp/ |
株式会社サウンドプランの不動産営業／商業用物件の確保からテナントの誘致まで一貫して手がけます◎完休土日＆年間休日127日！（984953）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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