| 仕事内容 | 営業◎完全反響営業、テレアポなし◎お客様に正直な営業スタイル◎賞与年2回（例／合計220万円） 「不動産投資」にクリーンなイメージを持ってもらいたい、という思いで立ち上げられた当社。長所も短所も包み隠さずお話しするスタイルで、お客様に好評を得ています。そんな当社があなたにお任せするのは、1棟ものの投資用物件の営業です。＜仕事の概要＞ 3000万円～1億5000万円くらいまでの価格帯の物件を扱います。1人の営業の契約件数は、月平均1件～2件。自社物件数が増えていることもあり、契約率は上昇中です。 ＜具体的な仕事の流れ＞ ▼Web上に物件情報を掲載 集客を100％Webで行なう当社では、広告を掲載するところから営業活動スタート。レインズ登録物件や自社物件から「ご紹介したい」と思う物件をピックアップし、1日に3件ほどのペースで現地を訪問。自分の目で見て良いと思った物件について、写真撮影や文章作成をしてWeb上に情報掲載します。掲載物件数は1人あたり月30件、反響は月15件ほどが平均です。 ◎物件選びは早い者勝ち。日々コツコツ物件訪問をして、物件を厳選しましょう。 ▼問い合わせ対応 お客様から物件について問い合わせが届いたら、アプローチ開始。家賃相場・周辺情報・間取り図などの詳しい資料をお送りしたり、電話でお話をしたりして、アポイントをいただきます。 ▼商談 お客様とお会いする時には、来社していただくこともあれば、物件を見ながらご案内することも。1～2時間ほどお話する中で、物件についての説明はもちろん、不動産投資の目的も深くヒアリング。フォーマットに基づいて融資が受けられるかどうか判断するための情報もお伺いします。 ▼ご成約 お客様の投資目的と物件が合致していれば、契約につながる確率は高まります。融資が受けられそうかも金融機関に確認したうえで、手続きを進めます。契約後は当社の賃貸部門へ引き継ぎます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜職種未経験の方、歓迎！＞ ■不動産業界でなんらかの実務経験を3年以上お持ちの方 └集客から物件引き渡しまでの一連の流れをご存じの方を想定しています。 ※営業経験や宅建取得の有無、学歴、ブランクは不問です。 |
| 募集背景 | 「不動産投資をだれでも安心して始められる社会にする」という理念のもと、正直な営業スタイルで業績を上げている当社。今年はWeb専門部署にかなり力を入れていることもあり、集客しやすい体制ができてきています。お客様からの反響があったとき、理想なのはスピーディーに対応できること。しかしながら、現状では営業の人数に対してお問い合わせが多く、より手厚い対応をするためには増員が必要な状況です。そこで新たに営業メンバーを採用し、不動産投資に興味を持っているお客様に対して、素早くアプローチできる体制を整えたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※5ヵ月の試用期間中は契約社員となります。その他の待遇に変更はございません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル31F
※転勤はありません。 交通
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分 JR山手線ほか各線「新宿駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） ※個人のお客様の対応をするため、お客様の仕事終わりの時間や土日にお会いすることもあります。 |
| 給与 |
月給27万円以上＋賞与（年2回） ※上記金額には15時間分の固定残業代（2万5000円以上）が含まれています。超過した場合は、追加支給いたします。 ※日々の努力の結果には、賞与で還元。年間合計で200万円の支給例もあります。評価は売上ももちろんですが、物件登録数やご案内数など、日々の行動も踏まえて行ないます。 年収例
年収650万円／26歳（入社3年目）
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| 休日休暇 | ＜年間休日125日＞ ■完全週休二日制（火・水） ■祝日 └火・水や祝日にお客様とのアポイントが入るなど、休日出勤になった場合は、振替休日を取得いただきます。 ■年末年始休暇（5日） ■夏季休暇（4日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休 ■育休 ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年2回（5月、11月） ■賞与年2回（4月、10月） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■退職金あり ■iPhone、iPad貸与 ■ハッピーバースデイ支援制度（商品券1万円分） ■ハッピーウェディング支援制度（勤続2年未満／1万円、2年以上／3万円） ■出産祝い制度（子ども1人につき1万円） ■資格手当 自己研鑽の成果にきちんと還元します。 ◎不動産鑑定士／月5万円 ◎宅地建物取引士／月3万円 ◎賃貸不動産経営管理士／月5000円 ◎FP1級／月5000円 ◎FP2級／月3000円 ◎1級建築士／月5万円 ◎2級建築士／月3万円 ◎1級施工管理士／月5万円 ◎2級施工管理士／月3万円 ■社内イベント 毎月末の締め会や日帰り社員旅行など、様々なイベントがあります。 ＜年間予定＞ 1月／新年会 2月／創立記念パーティー 4月／お花見 7月／バーベキュー大会 12月／忘年会 |
| 教育制度 | 入社後は先輩について、広告掲載の仕方といった社内ルールを教わります。営業の仕方も、先輩に同行するなかで覚えていき、3ヵ月を目安に独り立ちを目指しましょう。また、毎週木曜と金曜の朝には、あなたの上司になる鈴木さんが実施する勉強会を実施。「現場での物件の見方」「投資分析方法」「お客様からの効果的なヒアリングの仕方」など、営業に必要なあらゆるテーマを扱うので、幅広い知識をつけることが可能です。 |
| 配属部署 | あなたが配属される不動産コンサルティング事業部は、入社1～4年目の若手が多く在籍しています。コミュニケーションの多い、雰囲気の良い組織です。そんな若手をまとめているのは、不動産業界で独立の経験もある鈴木さん。ベテランの上司のもと、若手社員が成果を出している部署です。 |
| 会社名 | 株式会社リッチロード |
|---|---|
| 設立 | 2000年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 徳田 里枝 |
| 資本金 | 1500万円 |
| 従業員数 | 45名（2019年11月時点） |
| 事業内容 | ■投資用不動産の売買・売買仲介 ■投資用不動産の賃貸管理 ■一棟マンション・一棟アパートの建物管理 ■アセットマネジメント・プロパティマネジメント全般 ■リフォーム・リノベーション・増改築 【免許番号】 宅地建物取引業 東京都知事(4)第78545号 第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2833号 一般不動産投資顧問業 一般 － 第791号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1) 第4456号 一般建設業 東京都知事許可(般－29)第146781号 不動産鑑定業 東京都知事（1）第2686号 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル31F |
| 加盟団体 | 社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 NPO法人相続アドバイザー協議会 東京商工会議所 新宿区マンション管理士会 |
| 企業ホームページ | http://www.richroad.co.jp/ |
株式会社リッチロードの営業◎完全反響営業、テレアポなし◎お客様に正直な営業スタイル◎賞与年2回（例／合計220万円）（983682）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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