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未経験からはじめる不動産管理 ◎完全週休2日制!頑張りを応援する評価制度あり!
株式会社グローバルアイ
もうすぐ掲載終了(2019/11/20)
新宿区高田馬場にある本社にて、社長の森田様に取材を行ないました。気さくな人柄の社長は未経験から人材をしっかり育てて、活躍できるようにしたいと考えているそうです。
エン転職 取材担当者藤本
取材担当者-藤本
掲載期間19/10/1719/11/20
株式会社グローバルアイ掲載終了間近

未経験からはじめる不動産管理 ◎完全週休2日制!頑張りを応援する評価制度あり!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし
未経験からはじめる不動産管理 ◎完全週休2日制!頑張りを応援する評価制度あり!イメージ1
賃貸管理業務をマスターしてあなたも不動産のプロに!
不動産のプロへ!不動産のすべてを学べる賃貸管理事業です!
様々なスキルを身につけ不動産のマルチプレイヤーになりたい方は是非ご注目を。

設立以来、賃貸管理業務を行なってきた当社。一般的な不動産管理会社とは異なり「一人のオーナー様につき一人の担当者」の実現を目指しています。時間をかけて親身に接することで信頼関係を構築、それが管理戸数増加の背景です。

賃貸管理業務は不動産に関する全般的な知識を学ぶことが可能です。売買では物件の成約がゴールですが、この仕事は成約してからがスタート。オーナー様とお付き合いする中で幅広い知識を身につけ、不動産のエキスパート、マルチプレイヤーへ成長できます!

また当社ではポイント評価システムを実施。"頑張りを最大限応援する"ため、日頃の会社への貢献や資格取得に対する「やる気」なども含め総合評価します。そのため毎日の仕事が給与に直結。速い昇給スピードを実現します!

未経験からスタートした先輩達もおり、しっかりサポートするのでご安心を。不動産のマルチプレイヤーとして活躍できる職場。最大限成長できる環境で、新たなスタートを切りませんか?

募集要項

仕事内容
未経験からはじめる不動産管理 ◎完全週休2日制!頑張りを応援する評価制度あり!
あなたにお願いしたいのは、オーナー様に安定した家賃収入をご提供するための不動産管理業務。管理している物件に足を運び、実際の状況も確認。他にも、オーナー様のお困りごとをヒアリングし、入居者募集の支援や、修繕工事の提案等、状況に応じた課題解決を行ないます。入社後はイチから教育していきますので、未経験でもご安心ください。

▼オーナー様の大事な資産を管理するため、主に以下4種類の業務をお任せします。
■月次報告書の作成
不動産管理ソフトを使い、家賃の収入・修繕などの支出等の収支報告、新規契約や契約更新、解約などの報告書をバックヤードと連携し作成します。

■家賃管理業務
家賃支払が遅れている方への連絡、契約更新手続きの進捗把握、退去に関わるスケジュール管理などを行ないます。

■リーシング業務
入居率アップのため、オーナー様へのアドバイスを行なう仕事。担当物件の周辺エリアの家賃相場や住民特性などを分析し、オーナー様へ「家賃はこれくらいに設定したほうが良いです」「若い人向けにリフォームしましょう」など、必要に応じた提案を行ないます。

■建物管理業務
月に1度、担当物件を巡回し定期点検を実施。建物の状態によって、オーナー様に修繕工事などを提案します。また、退去があった際は原状回復工事を手配。建物を快適な状態に維持するための大切な仕事です。

▼当社のポイント
★現場に足を運び、建物やお部屋を見る機会が多い分、不動産の目利きができるようになります。工事の受発注や、賃貸・売買金額の相場感覚などが身につき、不動産という領域での専門家へと成長できます。

★不動産管理職には、オーナー様との折衝にできる限り専念していただくため、事務作業や入居者向け連絡などは社内スタッフが協力します。オーナー様に向き合うことに注力できる環境です。
応募資格 【職種・業界未経験、第二新卒、社会人未経験者歓迎!】学歴・ブランク不問

◎不動産業界に興味のある方や、人のサポートをするのが好きな方、歓迎します!
◎接客・販売経験のある方(アルバイト可)は、この仕事に活かせます!
募集背景 2008年の設立以来当社は一人のオーナー様に一人の担当者がつく「オーダーメイド管理」。
オーナー様と深い信頼関係を構築し管理戸数を伸ばしてきました。数年後には2000戸を目指し組織強化のため当社で働いてくださる方を【1名】募集することにしました。
雇用形態 正社員
※試用期間6ヵ月程度。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
【本社】
東京都新宿区高田馬場3-23-7 JESCO高田馬場4階
※転勤なし。U・Iターン歓迎します!
交通
各線「高田馬場駅」より徒歩6分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
★1年単位の変形労働時間制(1週間の平均労働時間 40時間)

※残業は繁忙期などを除いて、ほとんど発生しません。
給与 月給23万円以上
※上記金額にはみなし残業手当(45時間分/5万7200円以上)を含みます。超過分は別途支給致します。

◎未経験からスタートし、3年後に月給40万円になったスタッフもいます!
年収例
440万円(入社3年目/35歳)
510万円(入社4年目/31歳)
休日休暇 ■完全週休2日制(水曜、他希望シフト制)
■夏季休暇
■年末年始
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年2回(3月・9月)
■賞与年2回(3月・9月)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■時間外手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当
■私服通勤可能
■ポイント評価給
教育制度 入社後は先輩からのOJTと当社の社員「みんなでつくったマニュアル」も活用し、業務を覚えていただきます。半年から1年を目安にオーナー様の担当になっていきますが、サポート体制が充実しているため1年後にはご自分の成長をしっかり感じられるようになるはずです。当社のマニュアルは「みんなでつくったマニュアル」。現場で働く人の意見を取り入れ、随時更新しております。
評価制度 ポイント評価は単なる数字・業績に基づくものではなく、たとえばオーナー様や入居者の方へのきめ細かなフォローなども評価対象です。また当社のポイント評価は日常業務での会社への貢献や資格取得をする方はその「やる気」なども含め総合評価します。
11項目以上のポイント評価システムも含めた人事考課を実施。毎日の仕事が給与に直結し、速い昇給スピードを実現します!
転職・求人情報イメージ1
社員同士の距離感が近く、それぞれの趣味などを知り合っているような関係。フレンドリーに声を掛け合う風土が根付いています。
転職・求人情報イメージ2
入社後は、未経験からでも大丈夫なよう、先輩がきちんとサポート!今はまだ「不動産のことはよく分からない」という方でも、どうぞご安心を。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

もともと大手不動産会社で働いていた代表。今まで培ってきた不動産ノウハウがあるため、オーナー様からの信頼も厚いそう。そんな代表は現在も同社の第一線として働いており、オーナー様のもとへ直接足を運び、月次の報告や提案をすることもあるそうです。このように現場主義を貫いている代表なので、社員の大変さも分かってくれるでしょう。また、豊富な不動産ノウハウがある代表と一緒に仕事をすることで、さまざまなスキルが身につく点も魅力的。今後はさらに担当物件数を2000戸にまで増やしたいそうです。「やってみたい、やってみよう」という気持ちのある方は強く応援してくれるそうです。未経験からチャレンジし、スキルを身につけ成長したい方にはピッタリの職場だと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがいオーナー様や入居者様からお困りごとが発生した際、頼りにされるのはこの不動産管理者といえます。そのため、「クーラーが壊れた」などのご連絡をいただいた際、スピーディーにオーナー様や業者と連携をとることによって、双方から感謝されるお仕事です。

また、不動産の専門知識を身につけていった先には、オーナー様から更なる信頼をいただくこともあるのだとか。「物件の売買について話したいんだけど」と声をかけてもらえることもあると言います。地道に知識・スキルを習得していくことで、自身が不動産のプロとして認められることができるそうです。
厳しさ物件に何かしらトラブルが発生した際に、「矢面に立つ仕事」と言えます。例えば設備が故障して、入居者の方から「すぐに直してほしい」と連絡があっても、時間帯や状況によってはお待ちいただく場合もあります。また、貸主であるオーナー様負担で修理する必要性がある場合は、交渉が難航することも。両者のお気持ちを汲んで、時には説明を行ない、納得してもらえる糸口を見つける大変さがあるそうです。
この仕事の向き&不向き
向いている人将来を前向きに考え、自ら率先して行動すればいくらでもスキルアップできる環境です。不動産業界で成長をどんどんしていきたい方は向いています。また、評価制度が明確なため、目標を持って常に仕事をしたい方も向いています。
向いていない人オーナー様との信頼関係構築が鍵となります。そのため、人と話すことが苦手な方や相手の立場にたって物事を考えることが苦手な方は向いていません。また、ある程度自己裁量で仕事を任せられるため、ルーティン化された業務を望む方も不向きです。

会社概要株式会社グローバルアイ

設立 2008年3月
代表者 代表取締役 森田恭太
資本金 1000万円
従業員数 13人(2019年9月末現在)
売上高 2億5000万円(2018年2月期実績)
事業内容 事業用不動産、収益不動産の売買仲介業務
個人投資家向け収益不動産のコンサルティング業務
アパート、マンション、ビル、工場、駐車場の管理運営業務
不動産会社・土地所有者への有効活用コンサルティング業務
内装仕上工事、大工工事、外壁等塗装工事等の施工、監理及び請負業
リフォーム業務
第二種金融取引業
不動産の簡易評価
損害保険の代理店業務
太陽光発電及び自然エネルギー発電による売電事業
事業所 本社/東京都新宿区高田馬場3-23-7 JESCO高田馬場4階
企業ホームページ http://g-eye.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
1次面接
STEP3
2次面接
STEP4
内定!
※応募から内定までは2週間以内を想定しています。
※応募から1ヵ月以内での入社も可能。11月、12月以降の入社もできます。
応募受付方法 『エン転職』の応募フォームを利用して、応募を受け付けます。
面接地 【本社】
〒169-0075
東京都新宿区高田馬場3-23-7 JESCO高田馬場4階
連絡先 【本社】
〒169-0075
東京都新宿区高田馬場3-23-7 JESCO高田馬場4階
担当採用担当者
TEL03-6821-7311
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2019/11/20まで )
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