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安全パトロールスタッフ(ビルや施設の設備メンテナンス) ★キャナルシティや博多座などを担当!
株式会社朝日ビルメンテナンス
「博多駅」より歩いて4分の本社にて、採用担当の方に取材。同社では、パトロールスタッフのことを”ビルディングドクター”と呼んでいるのだそう。建物の安全を守ることで、人々の安全を守る大切な仕事です。
エン転職 取材担当者木原
取材担当者-木原
掲載期間19/10/2119/12/01
株式会社朝日ビルメンテナンス

安全パトロールスタッフ(ビルや施設の設備メンテナンス) ★キャナルシティや博多座などを担当!

正社員契約社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
安全パトロールスタッフ(ビルや施設の設備メンテナンス) ★キャナルシティや博多座などを担当!イメージ1
まるで毎日が、バックヤードツアー。今日も建物の奥で、施設内の安全を守ります。
知識も経験も自信もないキミだから、見捨てない。
アルバイトの経験しかないとか、日雇いの仕事しかしたことがないとか、そもそも社会人経験がないとか、ゼンゼン気にしません。私たち朝日ビルメンテナンスは、そんなキミを見捨てることなく、育てることを約束します。

最初は何も分からなくてかまいません。何回でも、同じことを質問してください。失敗だって、すべてフォローします。業界の中でも「ていねいすぎる」と言われるほど、先輩たちがつきっきりで教えていきます。

お任せするのは、キャナルシティや博多座など、ビルや施設の日常を守る仕事です。管理室の中からモニターを通し、建物の設備をパトロール。空調や電気などの設備に異常がないかを見回り、定期的な点検も行ないます。

これまで、未経験者をたくさん育ててきた私たち。ゼロからていねいに育てた新人が、次に加わった後輩に対して、育てるのが上手い先輩になることを知っています。

知識も経験も、自信もない。そんなキミだからこそ、ていねいに育てたい。私たちは、そう考えているのです。

募集要項

仕事内容
安全パトロールスタッフ(ビルや施設の設備メンテナンス) ★キャナルシティや博多座などを担当!
――「ビルディングドクター」とも呼ばれる、建物の安全を守り衛生を維持する仕事です。
建物にある空調設備や水道、電気設備などを点検・管理して、人々が快適に利用できる状態に保ちます。担当するのは、博多座やキャナルシティ、マリノアシティなど、福岡でランドマークとして有名な施設。電気や水道に関する知識や仕事の流れはすべてイチから学べるので、未経験から安心して活躍できます。

【どんな仕事を担当するの?】
■ミッション1:建物にひそむ危険を、未然に防げ。
建物内の空調や電気の状況は、”管理室”と呼ばれる場所でまとめて管理しています。あなたはそこに常駐して、コンピュータの運転状況を監視。異常がないかを確認していきます。また、建物内に点在している空調設備や電気設備を、定期的にコツコツ点検するのも大事な仕事。施設の異常を、未然に防ぎます。

■ミッション2:万が一の事態に、対応せよ。
「電球が切れた」「空調の温度を下げてほしい」「水漏れが起きている」などの連絡や問い合わせが入ったら、その一次対応をします。自分たちで対処できないものは、関係各所へ依頼します。

※基本的には1人1施設のみを担当。1つの建物に常駐して、じっくり安全を守っていけます。
※建物の広さによって異なりますが、1施設あたり10人ほどのパトロールスタッフが在籍しています。

【入社後は”学ぶ”ところから始めましょう!】
入社後は、研修センターでビジネスマナーやAEDの使い方から学べます。また配属後は、「電気設備のスイッチはここにある」「このような流れで点検する」といった仕事に必要な知識も、先輩から伝授。基本的には2人1組で仕事ができるので、分からないことがあればすぐに相談できる環境です。ご安心を!
応募資格 学歴不問<職種・業種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎!>
◎設備の知識や機械の触り方などは、イチから学べます!未経験から自信を持って活躍できる環境です。
◎コミュ力だけが取り柄だという方、大歓迎です!

<未経験OKな理由は?>
当社では入社後に研修センターにて教育を受けられるのはもちろん、定期的に勉強会を開催しています。その際、普段は別々の建物で働いているメンバーが研修センターに集まり、グループディスカッションなども実施。日頃の業務を振り返りながら、建物管理に関する知識を共有し合っています。未経験から活躍しやすいバックアップ体制がありますので、どうぞご安心ください。
募集背景 ▼当社への依頼も増えているため、メンバーを増員いたします。
当社の創業は、さかのぼること1950年。以来、福岡に根付いて建物の管理や清掃などを手がけ、信頼を築いてきました。今では大手ディベロッパーさまから設備管理(パトロール)の依頼を多くいただき、キャナルシティや博多座をはじめ、福岡のランドマーク施設の管理も行なっています。創業から今年で69年、管理物件は70件を超え、年々増えている状況です。人口が増え、観光地としても注目を集める福岡市。私たちもより設備管理に力を入れ、訪れる人が安全かつ快適に過ごせる空間を創っていく考えでいます。そこで今回、今後を見据えてメンバーを増員することになりました。
雇用形態 正社員
※入社後6ヶ月間の試用期間あり。その間は契約社員ですが、期間終了後に必ず正社員になります。
勤務地・交通
福岡県内の担当施設(1つの建物に常駐して働きます)
※福岡からの転勤はありません。
※直行直帰OKです!

<配属になる施設の一例>
■キャナルシティ博多/福岡市博多区住吉1丁目2
■マリノアシティ福岡/福岡市西区小戸2丁目12-30
■博多座/福岡市博多区下川端町2-1
■グランドハイアット福岡/福岡市博多区住吉2-821
■ホテルオークラ福岡/福岡市博多区下川端町3-2
交通
※担当施設によって異なります。
勤務時間 1ヶ月単位の変形労働時間制(平均実働/月173.8時間)
※残業は月10~20時間と少なめです。
※シフトは施設によって異なります。

<シフト例>
・日勤/9:00~18:00
・遅出/13:00~22:00
・宿直/9:00~翌9:00
※宿直の場合は、明け休み+全休で2連休になります。
給与 月給17万5000円~20万5000円+各種手当
※残業自体は多くありませんが、残業手当は100%支給いたします。
年収例
480万円/20年目/42歳
330万円/3年目/39歳
310万円/4年目/29歳
休日休暇 ■シフト制(月9~10日)※シフトは極力希望に沿う形で対応いたしますので、ご相談ください!
■有給休暇
■慶弔休暇

<勤務例/宿直担当の場合>
月 9:00~翌9:00
火 明け休み
水 全休
木 9:00~翌9:00
金 明け休み
土 全休
日 9:00~翌9:00
福利厚生・待遇 ■昇給随時
■賞与:年2回(6月、12月)
■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費支給(上限月1万5000円まで)
■時間外手当(100%支給)
■職能手当
■資格手当
■資格取得支援制度あり
■社宅あり
■出産・育児支援制度あり
■ワクチン・予防接種手当
■オフィス内禁煙・分煙
■制服貸与
■社員旅行(九州圏内)
資格手当(1) ◆資格手当の一例:電気主任技術者(3種など)
└奨励金 20,000円
└名義料 最大20,000円(ビルの規模による)

※資格取得奨励金
└資格取得時に支給される、”お祝い金”のようなものです。

▼奨励金:20,000円
・エネルギー管理士
・電気主任技術者(1種・2種・3種)
・衛生管理者(第1種)
・建築物環境衛生管理技術者

▼奨励金:5,000円
・防火管理者
・冷凍機械責任者(3種等)
・第二種電気工事士
・危険物取扱者(甲種・丙種等)
・消防設備士(甲種・乙種等)
・ビル設備管理技能士(1級・2級)等
資格手当(2) ※名義料
└奨励金と別に、毎月支給される手当です。(ビルの電気主任技術者や防火管理者等に登録した月から支給)

▼名義料:月6,000円
・第一種電気主任技術者
・衛生管理者(第1種)等

▼名義料:月5,000円
・建築物環境衛生管理技術者
・第二種電気主任技術者
・エネルギー管理士 等

▼名義料:月3,000円
・第三種電気主任技術者
・防火管理者
・冷凍機械責任者(3種など)
・管理業務主任者 等

上記を含む”50種類”以上の資格手当をご用意し、収入アップもサポートしています!
転職・求人情報イメージ1
図面の見方(みかた)や建物の構造などは、入社後にイチからお教えします。どうぞご安心ください。メンバー一同、あなたの入社を心待ちにしています。
転職・求人情報イメージ2
担当するのは、多くの人が利用する施設。こうした毎日の点検が、ビルや商業施設の安全を守ります。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

設備管理は、建物の裏側で、設備の安全を守る仕事です。きっと私たちが知らないことも知っているはず。ということで今回の取材では、皆さんに仕事での「発見」を伺ってみました。

Aさん「20階建てのホテルを担当しているのですが、初めて屋上にのぼったときは、見晴らしの良さに驚きましたね。ついつい昼寝したくなりました(笑)」

Bさん「キャナルシティの設備管理を担当しています。実は噴水にはプログラムが組んであって、全自動。30分ごとに流れる音楽も、毎回違うんですよ」

Cさん「博多座での業務を担当していますが、ここだけの話、芸能人の方もよく見かけます」

と、皆さん仕事を楽しんでいらっしゃる様子。こうして仕事で好奇心を満たせるのも、建物の安全を支える人の特権かもしれません。同社では入社された方の実に95%が未経験だったのだそう。「人と違う面白い仕事がしてみたい」という方にとって、この求人は”チャンス”です。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい「何も起こらないことが、いちばんの喜びなんです」と、パトロールスタッフの方は話してくれました。異常が発生しないということは、日々の点検や管理がしっかりできている証拠だからです。何のトラブルもなく1日を終えられたときには満足感があります。

また、同社が管理を任されているのは「博多座」「キャナルシティ博多」「マリノアシティ福岡」といった、福岡の街の代表的な建物など。陰ながら地域の方の生活を支えていることに、誇らしく感じることもあるようです。

また、管理室に「空調の温度を少し上げてほしい」「電球が切れかかっているので変えてほしい」といった依頼が、お客様やオーナー様から寄せられることもあります。すぐ対応を行なうことで「ありがとう」「助かったよ」と感謝されると、嬉しくなるとのことでした。
厳しさ点検する設備は、施設の中でも人目につかないような場所にあります。伺えば、人間が1人入れるかどうかの狭いところや、懐中電灯がなければ進めない暗いところもあるとのこと。施設にもよりますが「運河の中に据え付けられた電球を変える」「屋上などの高所で作業する」といったことも、日常的にあるようです。

また、最初は分からないのが当たり前、いくら失敗しても先輩がチェックしてフォローすると、同社では考えています。しかし、いつまでもそのままというわけにはいきません。ゆくゆくは独り立ちし、自分1人で点検を行なうことになります。もし「点検がいい加減で電気系統にトラブルが起きる」といったことがあれば、テナントや利用者に大きな迷惑がかかるもの。緊張したり疲れたりする状況でも、気を引き締めて仕事にとりかからなければなりません。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎好奇心旺盛な方
キャナルシティなら「排水はトイレなどで再利用されている」「噴水は制御システムによる全自動」、博多座なら「演劇のスポンサーに配慮して、エスカレーターにメーカーのマークがついていない」……などなど、建物のウラ側を知ってワクワクできる仕事です。

◎臨機応変に動ける方
「天井から水漏れがする」といった緊急時にも落ち着いて対応します。状況にあわせて、考えながら動けるような方にピッタリです。
向いていない人▲責任感を持てない方/日中だけの仕事がしたい方
ひとつでも点検を怠ってしまうと、予期せぬトラブルが起こってしまう場合もあります。そのため「仕事に対して責任感を持てない方」は向いていません。また、ときには夜勤や宿直もあるので、「日中だけの仕事がしたい」という方も活躍が難しいでしょう。

会社概要株式会社朝日ビルメンテナンス

設立 1959年9月11日
(創業:1950年5月14日)
代表者 代表取締役社長 金子 誠
資本金 5000万円
従業員数 488名(2019年4月時点)
売上高 16億2438万円(2018年3月期実績)
14億8851万円(2017年3月期実績)
事業内容 建物綜合維持管理・ビル備品清掃用品販売
事業所 <本社>
〒812-0011
福岡市博多区博多駅前2丁目1番1号朝日ビル5階
 
<五十川リファインセンター>
〒815-0001
福岡市南区五十川1丁目13番30号
 
<北九州営業所>
〒802-0001
北九州市小倉北区浅野1丁目2番地

<東京支店>
〒105-0003
東京都港区西新橋1丁目19番3号 第2双葉ビル7階
有資格者がたくさん在籍しています(1) エネルギー管理士 : 4名
建築物環境衛生管理技術者 : 36名
衛生管理者 (第1種) (第2種) : 5名
電気主任技術者 (第2種) (第3種) : 22名
電気工事士 (第1種) (第2種) : 124名
ボイラー技士 (1級) (2級) : 66名
ボイラー整備士 : 2名
冷凍機械責任者 (第1種) (第2種) (第3種) : 43名
消防設備士 (甲種1類) (甲種2類) (甲種3類) (甲種4類) (甲種5類) : 33名
消防設備士 (乙種1類) (乙種4類) (乙種6類) (乙種7類) : 34名
消防設備点検資格者 (1種1~3類) (2種4~7類) : 10名
有資格者がたくさん在籍しています(2) 危険物取扱者 (甲種):2名
危険物取扱者 (乙1類) (乙2類) (乙3類) (乙4類) (乙5類):90名
危険物取扱者 (丙種):8名
建築設備士:1名
公害防止管理者 (各種):4名
管工事施工管理技士 (2級):5名
建築設備検査資格者:2名
空気環境測定実施者:1名
空調給排水管理監督者:2名
防火管理者:34名
蓄電池設備整備資格者:1名
ビル設備管理技能士 (1級) (2級):20名
東京都地球温暖化対策管理者:2名
特別管理産業廃棄物管理責任者:1名
エネルギー管理講習:5名
エコチューニング技術者(第一種):1名
エコチューニング技術者(第二種):2名
企業ホームページ https://www.asahibm.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回)★ざっくばらんにお話できればと思っています!
STEP3
内定
※応募から内定までは、1週間以内の予定です。応募から1ヶ月以内の入社ができます。
※最短で11月中の入社が可能です。12月以降の入社もご相談に応じます。
※面接日・入社日は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。
応募受付方法 まずは当ページよりご応募ください。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地 <本社>
〒812-0011
福岡市博多区博多駅前2丁目1番1号朝日ビル5階
連絡先 <本社>
〒812-0011
福岡市博多区博多駅前2丁目1番1号朝日ビル5階
担当採用担当者
TEL092-431-2036
個人名の表記について
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