- 【事業内容】
- ■ビルの総合管理 ・ビルメンテナンス ・ビルマネジメント ・関連サービス ■マンションの総合管理 ・管理組合様向けサービス ・オーナー様向け各種業務 ■PPP事業（官民連携事業） ・PFI事業 ・指定管理者制度 ・その他PPP事業 【株式上場】 東京証券取引所 （スタンダード）（銘柄コード9780）
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | 物件管理マネージャー ◎月給27万円以上◎完全週休2日制◎土日祝休み◎年間休日126日 あなたにはお客様であるオーナーの代理として、物件のマネジメント業務や資産管理などを担っていただきます。担当する物件はマンションやオフィスビルをはじめ、公共施設、医療施設、商業施設など、多岐にわたります。【具体的な仕事内容】 ■お取引先への報告・資料の作成（お客様対応） 各種企画書や見積書、点検・修理に関する報告書などを作成していただきます。また、工事や作業日程の調整も行ないます。 ■作業管理 設備の設置や修理、環境面を改善するための作業計画を立てていきます。協力会社のスタッフへの作業指示や業者の手配、必要な資機材の発注なども担当。 ■収益管理 人件費や維持費などの運用コストの管理業務、予算の作成・見直しなどを行ないます。 ■労務管理 労働時間の管理や安全衛生管理、現場スタッフの教育推進などを行なっていただきます。物件によっては一部の業務のみを担当することも。また、人材の採用もお任せしていますが、神奈川本社・東京本部は扱う物件数が多いため、人材管理センターが採用業務をフォローしてくれます。 【1日の流れ】 ▼8：30 出社 ▼8：45 朝礼・メールチェック ▼9：30 担当物件の巡回（業務指導・顧客との打合せなど） ▼12：00 帰社・昼食 ▼13：00 現場スタッフとの面接 ▼14：00 デスクワーク（見積書・契約書の作成など） ▼16：00 社内での打合せ ▼17：30 退社 【この仕事のポイント】 ◎1人あたり30～40件の物件を担当していただきます。1日3～5件ほどの業務（見積書や報告書作成、作業日程の調整など）を同時並行で進めます。 ◎事務所内での業務がメインですが、週に5～8件ほど担当している物件に訪問していただきます。 ◎入力作業や資料作成、発注業務などは、アシスタントのフォローがあるのでご安心ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴・ブランク不問！＜職種・業種未経験、第二新卒の方、歓迎！＞ ■何かしらの役職に就いていた経験をお持ちの方 ┗店長・リーダー・チーフなど、店舗や現場のマネジメント経験がある方を想定しています。 ┗経験年数や業界は不問。ポジションやマネジメント人数も問いません。 【異業種からの未経験スタートを歓迎！】 実際に現在活躍している物件管理マネージャーの前職は、アパレル・コンビニ店長・携帯販売・居酒屋・スーパーの鮮魚部門の責任者などさまざま。入社から4年で、さらに物件管理マネージャーを束ねる責任者ポジションに昇格した元飲食店の店長もいます。異業種から転職し、業界未経験でスタートした社員が多数活躍中です。 |
| 募集背景 | マンションやオフィスビルをはじめ、さまざまな物件の総合メンテナンスを手がけている当社。業種や規模、系列に捉われず、幅広い建物の維持・管理を行なっています。設立から50年以上の実績と独自の維持管理手法の研究開発による高い技術力、提案力、コストの競争力が強み。現在はJASDAQ上場を果たし、安定した経営基盤を築いています。 おかげさまで順調に業績を伸ばしており、お客様からのニーズが年々増加。こうしたニーズの増加に対応していくため、また今年の2月には大型案件を受注したこともあり、物件管理マネージャーとして活躍してくださる方を新たにお迎えすることになりました。10名以上の積極採用です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間あり。試用期間中の給与や待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■神奈川本社
神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー16階 ■東京本部 東京都台東区浅草橋5-20-8 CSタワー10階 ■名古屋営業所 愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 KDX桜通ビル9階 ◎勤務地は希望を考慮の上、決定いたします。 交通
■神奈川本社
みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩4分 ブルーライン・根岸線「桜木町駅」より徒歩7分 ■東京本部 各線「浅草橋駅」より徒歩9分 都営地下鉄・つくばエクスプレス「新御徒町駅」より徒歩9分 各線「秋葉原駅」より徒歩13分 ■名古屋営業所 市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩1分 ◎交通費は全額支給します。 |
| 勤務時間 | 8：45～17：30（実働7.75時間） ◎残業は少なめ、月平均30時間程度です。 ◎担当物件への直行・直帰もOK！ |
| 給与 |
月給27万円～35万円+賞与年2回 ※経験・能力等を考慮の上、決定いたします。 ※上記には固定残業代（月22～30時間／4万円～5万5000円分）を含みます。超過分は別途、支給いたします。 年収例
年収450万円／30歳／入社3年
年収500万円／40歳／入社7年 年収640万円／45歳／入社11年（部門長） |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇（4日） ■夏季休暇 ■有給休暇 ■産前・産後・育児休暇 ※産休・育休取得実績あり ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇取得が可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：2.6ヶ月分） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■出張手当 ■役職手当 ■資格取得支援制度 ■報奨金（資格取得のお祝い金） ■家族・扶養手当（配偶者：月4000円、子ども1人につき：月2000円） ■財形貯蓄 ■社員持株会 ■退職金 ■保養所（熱海、強羅、草津、湯沢など） ■会員制外部セミナー受講制度 ■外部講習受講支援 ■社長表彰制度、永年勤続表彰制度 |
| 入社後の流れ | ■入社～1ヶ月目（研修期間） 入社後は先輩のもと、実務を覚えていただきます。お客様とのコミュニケーションのポイントなども間近で学ぶことができますよ。 ■入社1年～2年目 年間のカリキュラムに沿って「清掃技能研修」「労務管理の研修」など、月1～2回開催される本社研修に参加していただきます。じっくり2年かけて独り立ちしてほしいと考えているので、自分のペースで成長できます。 【マニュアル完備で安心スタート！】 既存の案件を引き継ぐことがほとんど。そのため、注意点などが事前にわかり安心です。担当する物件の情報や現場スタッフ、契約内容、管理方法などが記されたマニュアルもご用意しています。 |
| 配属部署 | マンションやオフィスビルをはじめ、公共施設、国や地方自治体の庁舎、学校など、会社全体で2400件もの物件を管理しています。神奈川本社には30名、東京本部には45名ほどが在籍中です。いずれの事業部にもアシスタントが2～3名おり、発注業務や入力作業、資料の作成など細かい業務をサポートしてくれます。 先輩には、当社が特定会社の系列ではなく独立系の会社なので、多種多様な物件を管理できるところに仕事の面白さを感じ、入社を決めた人もいます。経験を積むことで幅広いスキルが身につき、成長できる環境。店長・チーフといった役職経験を活かし、物件管理の分野でキャリアを築いていくことができます。 |
| 会社名 | 株式会社ハリマビステム |
|---|---|
| 設立 | 1961年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 免出 一郎 |
| 資本金 | 6億5446万円 |
| 従業員数 | 4366名（パート社員3059名、出向社員16名を含む） ※2023年3月現在 |
| 売上高 | ＜単体＞ 224億円（2023年3月期実績） 220億円（2022年3月期実績） 212億円（2021年3月期実績） 201億円（2020年3月期実績） 190億円（2019年3月期実績） ＜グループ連結＞ 253億円（2023年3月期実績） 249億円（2022年3月期実績） 241億円（2021年3月期実績） 233億円（2020年3月期実績） 221億円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルの総合管理 ・ビルメンテナンス ・ビルマネジメント ・関連サービス ■マンションの総合管理 ・管理組合様向けサービス ・オーナー様向け各種業務 ■PPP事業（官民連携事業） ・PFI事業 ・指定管理者制度 ・その他PPP事業 【株式上場】 東京証券取引所 （スタンダード）（銘柄コード9780） |
| 事業所 | ■本社・神奈川本部／神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー16F ■東京本部・営業本部／東京都台東区浅草橋5-20-8 CSタワー10F ■千葉支店／千葉県千葉市中央区新田町4-22 サンライト301号室 ■埼玉支店／埼玉県さいたま市大宮区宮町1-114-1 ORE大宮ビル2F ■PPP本部／神奈川県神奈川区金港町1-4 横浜イーストスクエア8F ■名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 KDX桜通ビル9F ■静岡営業所／静岡県熱海市春日町6-22 熱海第一ビラ408号室 ■関西営業所／大阪府高槻市明田町5-2（協栄ビル管理株式会社大阪支店内） |
| 関連会社 | <関連会社＞ ■株式会社モマ神奈川パートナーズ／神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 ＜子会社＞ ■エヌケー建物管理株式会社／東京都台東区浅草橋5-20-8 CSタワー10F ■株式会社関東消防機材／東京都北区豊島1-23-10 ■協栄ビル管理株式会社／京都府京都市中京区寺町通夷川上る久遠院前町675-1 ■共和防災設備株式会社／神奈川県横浜市港北区新横浜1-13-12 クリンゲルンベルグビル403号 ■株式会社ビステム・クリーン／神奈川県横浜市中区花咲町3-88 山岸ビル2F |
| 『SDGs』への取り組み | 経営理念と基本方針をもとに、SDGs（持続可能な開発目標）に取り組んでいます。当社の詳しい取り組みについては、以下URLからご覧ください。 【 https://www.bstem.co.jp/sdgs/ 】 ※神奈川県の「かながわSDGsパートナー」にも登録されています。 「かながわSDGsパートナー」とは、SDGsの推進に資する事業を展開している神奈川県内の企業・団体等を神奈川県がパートナーとして登録する制度。県と企業・団体等が連携してSDGsの普及促進活動に取り組んでいます。 |
| 企業ホームページ | https://www.bstem.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ハリマビステム 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/bstem_saiyo2 |
株式会社ハリマビステム（東証JASDAQ上場）の物件管理マネージャー ◎月給27万円以上◎完全週休2日制◎土日祝休み◎年間休日126日（979847）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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