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株式会社スマイエ賃貸物件の営業 ★残業は月平均15時間/月給30万円スタート+インセンティブ有!(978549)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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賃貸物件の営業 ★残業は月平均15時間/月給30万円スタート+インセンティブ有!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/10/10 - 2019/11/13)

賃貸物件の営業 ★残業は月平均15時間/月給30万円スタート+インセンティブ有!
正社員業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
営業経験があれば、“残業ほぼなしで、年収600万円”を実現できます。
近年人気が高まっている北区、江戸川区、川口市の物件をメインに扱っている当社。賃貸のお部屋のご案内や、物件の大家さんとの関係作りをしていただくお仕事です。

ノルマはありませんが、頑張った分、固定給のほかに、インセンティブをきちんと支給。8割の社員が目標を達成し、入社3年目で年収600万円を手にしている社員や、家を建てた社員もいるほどなんです。

高い目標達成率の理由は当社のWEBサイト。古い情報をきちんと精査し、こまめに更新しています。WEBからの問い合わせ、来店されるお客様の対応を真面目にコツコツ続けていただくことで、成約率が5割となっています。

何らかの営業経験があれば業界未経験でも大丈夫。知識に関しては、イチからお教えしますのでご安心ください。また、当社では残業は1日1時間以内。「時間内にきちんと終わらせる」という方針だから、メリハリをつけて働くことができます。

働きやすい環境で、インセンティブによる収入UPも嬉しい!こんな当社で、あなたもお仕事を始めてみませんか?

募集要項

仕事内容
賃貸物件の営業 ★残業は月平均15時間/月給30万円スタート+インセンティブ有!
北区、江戸川区、川口市をメインとした賃貸物件のご案内をします。お部屋探しをしているお客様が、WEBサイトなどから問い合わせいただく完全反響営業です。 また、物件のオーナーさんを定期的に訪問して、物件の状況を把握し、今後の提案に活かします。

~お部屋探しのお手伝い編~
▼問い合わせ対応
お客様からの問い合わせに電話やメールで対応。 入居を希望する時期や希望エリア、家族構成などをヒアリングします。お客様は単身者からファミリーまでさまざまです。

▼物件の紹介・案内
希望に合う物件をピックアップしてご紹介し、実際にお客様と一緒に物件を内覧します。内覧の際には、一度来店していただき、車で移動します。

▼ご契約
契約書を取り交わし、宅建の資格を持っているメンバーが契約に必要な重要事項の説明を行ないます。契約は最短だとその場で決まることもあれば、平均2週間~1ヶ月で決まります。

※お客様の対応は、多い日で1日に3~5件対応します。
※そのほかにも、WEBサイト上に載せる物件の撮影もおまかせします。
※繁忙期は、引越が多くなる9・10月と1~3月。 これらの繁忙期以外は、残業はほとんどありません。

~オーナーさんへの訪問編~
北区・江戸川区・川口市などのエリアのオーナーさんに、家賃交渉や入居率アップのための提案などを行ないます。
例えば、古くなったお風呂や床を新しくして入居率を上げる提案をしたり、新しいオーナーさんに、物件を扱わせてもらえるように提案します。オーナーさんと親しくなると、当社だけが物件を担当できる「専任媒介」してくれるケースもあります。

≪担当エリアの魅力≫
赤羽・王子・小岩・川口は、都心へのアクセスは良いのに家賃は都心部よりも低め。また最近では「安く飲める居酒屋がある」など注目のエリアです。
応募資格 ≪業界未経験・第二新卒歓迎!≫ 
◎学歴不問
◎営業経験がある方(営業経験1年程度/業界は問いません)
◎要普通自動車免許(AT限定可 )

★部屋を探しているお客様と大家さん、両方に対応するため、人と話すのが好きな方、歓迎します!
☆相手の話をしっかり聞いて、何を望んでいるのかを把握できる、聞き上手な方が向いております!
募集背景 賃貸物件を中心とした不動産仲介を手掛け、北区をメインに地域密着で成長してきた当社。今後もさらなるサービス提供のため、組織体制を強化すべく増員募集を行ないます。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間あり(期間中の給与・待遇は変わりません)
勤務地・交通
川口店(埼玉県川口市栄町3丁目5-9 ダイタン川口ビル5階)
赤羽店(東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル6階)
王子店(東京都北区王子1-9-1 王子駅前KSビル6階)
小岩店(東京都江戸川区南小岩7-22-11 リベーロ平和II 2階)

※転居を伴う転勤はありません
交通
川口店/京浜東北線「川口駅」より徒歩1分
赤羽店/JR「赤羽駅」より徒歩1分
王子店/京浜東北線・東京メトロ南北線「王子駅」より徒歩1分
小岩店/総武線「小岩駅」より徒歩1分
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
※残業は1日1時間以内。月平均15時間です。

◎会社の方針として『短時間高効率』を目指しています!
当社では、就業時間内で仕事を終わらせるよう徹底。媒体作成や事務作業などの一般的には終業後にやる作業も、業務時間内に行なっています。これが「残業の少なさ」の秘密です。
給与 固定月給30万円以上
※みなし残業代(5万円・22時間分)含む。22時間超過分は別途支給。
※上記は最低保証額です。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。
◎売上90万円以上で歩合給が発生します。
年収例
24 歳(経験1年)/年収 420 万円
28 歳(経験3年)/年収 600 万円
32 歳(経験3年)/年収 700 万円
休日休暇 ■休日/月7~9日(シフト制)
└土日祝日も希望OK!
平日休みで固定…ということも多い不動産業界ですが、当社では、土日・祝日もお休みが可能。小学生以上のお子さんがいる方は月に2回、いない方でも年に2回は確実にお休みいただけます。「絶対にこの日は休みたい!」という希望は極力通していますので、遠慮せずに出してくださいね。

■年末年始
■夏季休暇(5連休取得可)
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給随時
■賞与年2回(6・12月、実績連動)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費支給(上限月2万5000円)
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引士 月3万円)

◎社員が発案した福利厚生やイベントが多数!
例えば、『朝活Day』。月に1回、出社前に1時間以上自己研鑽を行えば17時に退社しても良いという制度を作りました。事前申請をすれば、使い方はあなたの自由!「8:00から1時間筋トレして出社⇒17:00に退社」「8:00から1時間カフェで読書⇒17:00に退社」ということが可能です。その際、就業時間は19時までとカウントします!また、3ヶ月に1度、スマイエ主催で開催している同業他社との『フットサル大会』も、社員のアイデアから生まれたイベント。ぜひ、あなたのアイデアも聞かせてください!
教育制度 入社後は1~3ヶ月かけて、不動産関連の知識、ロールプレイング、先輩社員の同行、物件の撮影、間取り図の作成(通常は事務スタッフが担当します) などの研修を行ないます。業務に必要なことを一通り覚えたら、3ヶ月を目安に独り立ち。その土地や路線の特徴などの「豆知識」も先輩から教えてもらえるので、お客様やオーナーさんとの会話に役立てることができます。

独り立ち後も入社1年間は月に1回全店の入社1年未満の方を集めて新人研修と懇親会(自由参加)を行ないます。中途入社にも関わらず同期の関わりを持って働くことができますよ。
配属部署 現在、王子店のメンバーは7名、赤羽店は6名、小岩店は5名、川口店は5名です。前職は飲食業や美容業界などの、さまざまな経歴の方が活躍されています。39歳の代表をはじめ、20代後半から50代前半まで幅広い年齢層のメンバーが集まっていますが、世代を超えて社員同士仲が良いのが特徴で、仕事においても、お互い助けあう環境があります。面倒見の良い先輩が多く、新人のフォローもしっかり行ないます。

会社概要株式会社スマイエ

会社名 株式会社スマイエ
設立 2011年8月1日
代表者 代表取締役 塩飽 博哉(しわくひろや)
資本金 1000万円
従業員数 28名(2019年5月時点)
売上高 1億6232万円(2018年4月期実績)
1億5546万円(2017年4月期実績)
1億4991万円(2016年4月期実績)
事業内容 ■賃貸・売買物件の仲介・管理
※国土交通大臣(1)第9450号
事業所 【王子店】東京都北区王子1-9-1 王子駅前KSビル(6階)
【小岩店】東京都江戸川区南小岩7-22-11 リベーロ平和II(2階)
【赤羽店】東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル(6階)
【川口店】埼玉県川口市栄町3丁目5-9 ダイタン川口ビル(5階)
企業ホームページ http://www.sumaie.com/
採用ホームページ みんなに好かれる街の不動産屋を目指して 株式会社スマイエ
https://en-gage.net/sumaie_saiyo
個人名の表記について
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