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建物の管理スタッフ ★残業は月平均10時間程度/家族手当/未経験歓迎!/完全週休2日制
三友建物株式会社
みなとみらい線「馬車道駅」より徒歩5分。神奈川県横浜市にある本社を撮影スタッフと訪問し、採用担当の方にお話を伺ってきました。
エン転職 取材担当者三浦
取材担当者-三浦
掲載期間19/10/2119/11/24
三友建物株式会社

建物の管理スタッフ ★残業は月平均10時間程度/家族手当/未経験歓迎!/完全週休2日制

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
建物の管理スタッフ ★残業は月平均10時間程度/家族手当/未経験歓迎!/完全週休2日制イメージ1
残業ほとんどなし!定時に帰れるのでプライベートも充実。仕事のモチベーションアップにつながります。
コツコツひとりで現場を回る、シンプルな仕事です。
神奈川県に密着してビル管理事業を展開している当社。今回、あなたにお任せしたいのは、建物の管理です。毎日5~6棟ほどの物件を回って、清掃状況のチェック、電気や水回りの設備チェック、問い合わせ対応などを行なっていただきます。

修繕が必要になれば、専門業者に依頼するため、特別な知識や技術は必要なし。各現場を1人で回るため、ペース配分も自分次第。直行直帰など自分の都合で動け、スケジュールがうまく合えば休日の取得日も調整できます。また忙しいときなどは、社員同士で助け合って残業を少なくしています。月曜は訪問1件で残りは事務作業。火曜は直行・直帰で10件訪問、といった様に調整することで、月の残業は10時間以下、プライベートも充実できます。

知識や技術より、ビルのオーナーや清掃員さん、管理員さんの要望・不安に思っていることなどをキチンと聞き取る、日々のコミュニケーションが大切になる仕事。あなたもシンプルな仕事内容で、プライベートも充実させられる仕事をはじめてみませんか?

募集要項

仕事内容
建物の管理スタッフ ★残業は月平均10時間程度/家族手当/未経験歓迎!/完全週休2日制
マンション・大学・商業施設・老人ホームなど、1階建てから47階建ての高層ビルまで、さまざまなビルの管理をお願いします。建物の巡回・点検・修繕提案・清掃指導など、さまざまな業務を通じて建物の良好な状態を維持しましょう。

□■巡回・点検
1人あたりの担当は50棟程度、1日5~6棟程度回ります。月に1回以上訪問し、1棟につき15分ほどかけて点検を行ないます。点検時は床や窓ガラス、電気などの点検マニュアルに沿って行ないましょう。電気の取り換えなど、簡単な作業はそのつど対応しますが、修理が必要な場合は専門業者に依頼します。
⇒毎月月末には必ず常駐する清掃員さんと顔を合わせてコミュニケーションをとり、現場の状況を把握してください。

□■修繕提案
オーナーは個人・法人、特に大手不動産会社がメインです。建物の状況を定期的に報告するため、資料をPCにて作成します。フォーマットがあるので簡単。そのほか、修繕すべきところが点検時に見つかれば、随時見積書と一緒に提案します。修理以外にも、オーナーから設備の改善要望がでることもあります。

□■電話対応
1日に多いときで5~10件の電話に対応します。「水が出ない」「警報機が鳴っている」など、現場確認が必要な場合はスグに向かい、状況をチェックして関係各所に連絡します。

□■清掃員さんへの清掃指導・求人募集
掃除が行き届いていない場合は指導するほか、急な休みがあれば代行できるスタッフを探します。また、高齢の清掃員さんも多いので、身体に負担がかかっていないかなど労いの言葉をかけることも大切。「そろそろ退職を考えている」といった話が出れば、早めに求人募集を行なって引き継げるようにします。

※管理する建物のほとんどが神奈川県内です。移動には公共交通機関のほか、社用車を使用します。
応募資格 学歴不問≪職種・業種未経験、第二新卒を歓迎します!≫
■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)

★コミュニケーションが大切な仕事なので、接客などの経験がある場合は業務に活かせます!
※点検方法などは入社後に一からお教えしていきますので、経験は不問。異業種からのチャレンジを歓迎します!
募集背景 ★安定的に事業を成長させるべく、新たなメンバーを1~2名募集します!
1990年に設立し、神奈川県内をメインに建物の管理事業を展開してきた当社。大手不動産会社からも依頼を受けており、管理物件は着実に増え続けています。そこで、今後も安定的に事業を成長させるべく、新たなメンバーをお迎えすることになりました。

※ご応募から内定までは最短で2週間以内、11月中・12月中のご入社が可能です。興味を持った方、ぜひご応募ください!
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇などに変わりはありません。
勤務地・交通
【本社】
神奈川県横浜市中区南仲通3-31 2F
※転勤はありません。
※直行直帰OK!
交通
【本社】
みなとみらい線「馬車道駅」より徒歩3分
JR根岸線/横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」より徒歩5分
勤務時間 8:30~17:30(実働8時間)
※残業は月平均10時間程度です。
給与 月給22万円以上+賞与年2回
休日休暇 ■完全週休2日制(土・日)
※月に1回程度土曜出社日がありますが、その場合は振替休日を取得していただきます。
※月曜に用事があるから、土曜に回っておくなど、自由に仕事の配分が可能です。
■祝日
■年末年始休暇(4日)
■夏季休暇(3日)
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費支給(上限2万円/月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■資格取得支援制度
■家族手当
■退職金あり
■財形貯蓄
入社後の流れ OJTにて研修を行ないます。できるだけ通勤に便利なエリアをご担当いただく予定です。先輩社員の巡回に同行し、消防や電気設備点検の方法などをマニュアル片手に学んでいきましょう。点検は外観のチェックのみなので、すぐに覚えられると思います。それぞれの建物に常駐する清掃員さんともしっかりコミュニケーションを取り、関係を構築してください。お客様先によって見積もり請求の方法などルールが異なるため、徐々に覚えていただければと思います。

※少しずつ1人で訪問する建物を増やしていく予定ですが、50棟ほどを全て1人で管理するまでは2~3年かかると考えています。
配属部署のメンバーについて 建物の管理を行なうスタッフは現在10名。全員中途入社の男性で、未経験からはじめた人ばかりです。20年以上働いてくれているベテランもいます。前職は飲食店のスタッフやアパレルの営業、レンタカーの営業などさまざま。20代~40代のメンバーが活躍しています!強制の飲み会がないのが嬉しいという声もありました。
転職・求人情報イメージ1
建物の廊下や壁など修繕すべきところがあれば、画像をつけて、オーナーへ向けた修繕の提案資料を作成します。
転職・求人情報イメージ2
以前エン転職を通じて、入社されたお2人。働きやすい制度と未経験OKに惹かれて入社されたそうです。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

難しくない仕事内容で自由な働き方ができる同社。しかし、ここまで、シンプルな仕事内容だと、将来に亘って働き続けられるのか、スキルアップはできるのかという疑問を持ってしまうのではないでしょうか。そこで、採用担当の方に入社後の成長方法について伺いました。

同社では手厚い資格取得支援を行なっているそうです。具体的には「消防設備点検資格者」「貯水清掃監督者」「マンション管理業務主任者」「電気工事士」などなど、20以上の資格取得に対して、取得支援を受けられるのだとか。そのため、未経験からはじめても、ゆくゆくは業務の幅を広げ、専門的な知識を身につけてオーナーから頼られる存在になることもできます。この会社でならば、シンプルな業務を長く続けながら、将来へのスキルアップが可能だと感じた取材でした。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい建物の管理は、清掃員さんやオーナー、入居者の方々など多くの人とのやりとりによって仕事が進みます。そのためオーナーから「いつも早めに連絡をくれるから助かる」と言われたり、マンションで時々挨拶をする入居者の方から「良かったら、清掃員さんと一緒に食べてね」とお菓子をもらったり。そんな関わり合いが、心地いいのだそうです。周囲から「ありがとう」と感謝されることが、次へのモチベーションにもつながります。
厳しさ管理スタッフのところには多いときで1日5~10件の電話がかかって来ますが、当然そのなかには急なトラブルなどスグに確認しなければならないものも含まれます。マンションの入居者さんから「駐車場に置いていた車に傷がつけられている!」「隣の住人がうるさい、どうにかして!」などの連絡を受けたり、別のマンションの清掃員さんから「エレベーターが動きません」と故障の報告を受けたり。対処すべき問題がいくつもあると、頭をフル回転させて優先順位を考えるなど、突然忙しくなります。
この仕事の向き&不向き
向いている人幅広い年齢層の方々と接するので、誰に対しても感じの良い対応ができると円滑に業務を進められそうです。そのため「人と話すことが好き」「常に明るく振る舞うことができる」という方に向いています。
向いていない人多くの方々とやりとりをする仕事なので「あまり人と関わらない仕事を探している」という場合は、適していません。また、仕事の状況は担当者しか管理していないので、「自身でスケジュールを調整することが苦手」という方も向いていないでしょう。

会社概要三友建物株式会社

設立 1990年3月
代表者 代表取締役 佐藤 祐一郎
資本金 1000万円
従業員数 500名(2019年5月時点)
事業内容 ■建物管理全般
事業所 本社/神奈川県横浜市中区南仲通3-31
企業ホームページ http://www.sanyu-tatemono.co.jp/
採用ホームページ 三友建物株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/sanyu-tatemono_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接2回
STEP3
内定!
※ご応募から内定まで最短で2週間以内を想定しています。
※面接日・入社日は希望を考慮します。最短で11月中のご入社が可能です。12月以降のご入社も歓迎いたしますので、お気軽にご相談ください。応募から1ヵ月以内で入社が可能です。
※平日の夕方以降や土日の面接が可能です。お気軽にご連絡ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡をさしあげます。
面接地 【本社】
神奈川県横浜市中区南仲通3-31 2F
連絡先 【本社】
〒231-0006
神奈川県横浜市中区南仲通3-31 2F
担当採用担当
TEL045-201-1105(代表)
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