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高級賃貸マンションの営業 ◎報奨金あり! お客様からの問い合わせに対応する営業です。
住友不動産株式会社
もうすぐ掲載終了(2019/12/8)
新宿にある本社に訪問し、採用担当の方に取材しました。また同社が手がける『ラ・トゥール代々木上原』にも訪問しました。ガーデンスペースや天井の高いエントランスなど、高級ホテルのような施設に驚きました!
エン転職 取材担当者山本
取材担当者-山本
掲載期間19/11/1119/12/08
住友不動産株式会社掲載終了間近

高級賃貸マンションの営業 ◎報奨金あり! お客様からの問い合わせに対応する営業です。

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日上場企業
高級賃貸マンションの営業 ◎報奨金あり! お客様からの問い合わせに対応する営業です。イメージ1
入社後は専門知識を身につける座学からはじめ、先輩の営業に同行します。その後、少しずつ営業活動をスタートします。
「接客」を意識することが、お客様から喜ばれる秘訣です。
飛びこみや電話でお客様を探しまわることも、巧みなトークで提案することも、強引に売りこむこともありません。丁寧な接客のような営業職のご案内です。

『ラ・トゥール』というブランドを中心に賃貸マンションを提供しています。365日24時間体制でコンシェルジュを配置。最高で500万円もの賃料です。高級ホテルのようなエントランス、サービス、内装、立地により、国内外のVIPから選ばれています。

広告プロモーションも注力していることから、お客様から問い合わせをいただくところから商談がスタートします。お客様が住友不動産の賃貸マンションに住むことでどんな暮らしをしたいかを丁寧に伺いましょう。実現できる物件をご案内することで、おのずと成約に至ります。お客様から喜ばれるうえ、収入もついてきます。

賃貸マンションの営業職は、ほぼ全員が中途入社者。接客や販売といったサービス業出身者で、女性が多く活躍しています。あなたも培った経験を活かして、新たなキャリアを築きませんか。

募集要項

仕事内容
高級賃貸マンションの営業 ◎報奨金あり! お客様からの問い合わせに対応する営業です。
経営者や役員クラス、著名人など、ハイクラスな方に向け、『ラ・トゥール』シリーズをはじめとする高級賃貸マンションをご案内します。基本的にホームページや電話からの問い合わせや仲介会社からの紹介案件に対応する形の営業です。

<ラ・トゥールの特長>
・一等地の立地
代官山、新宿、渋谷、広尾、六本木など、都心の一等地を中心とした好立地です。お客様のライフスタイルに合わせ、さまざまなタイプのお部屋を用意しています。

・空間を贅沢に使う設計
ホテルのようなお部屋や設備をはじめ、広々としたエントランスやロビー、パーティルーム、フィットネスルームなどの共有施設も充実しています。

・ホテルライクなサービス
英語対応が可能で、来客対応や宅配便、クリーニングの一次預かり、共有施設の予約などを行なうコンシェルジュ、防犯カメラはもちろん有人管理のスタッフも配備しています。海外のお客様からのお問い合わせも多いため、英会話ができる方は活かしていただけます。

<営業の流れ>
▼お客様からの問い合わせ
▼内見日時を調整
▼内見して物件の紹介・提案
▼契約手続き

※物件の知識、契約手続きの仕方などを学んだのち、先輩の同行からスタートしていきましょう。

◎デメリットも正直に。
高級賃貸マンションだけに、営業としての言動は細かく見られています。住友不動産ブランドを守る、誠実で品格ある対応が喜ばれるポイントです。たとえば、物件の中には築年数が経っているものも。ハイグレードさばかりを打ち出すと、内見時に「聞いていた内容と違いますね」と言われる可能性があります。メリット・デメリットも誠実に伝えていきましょう。
応募資格 専門・短大以上 <未経験者歓迎>
■誠実で丁寧な接客ができる方
└接客、販売、営業経験がある方を想定しています。

※不動産業界の経験も不問です。
募集背景 不動産の総合ディベロッパーとして、業界トップクラスの売上や認知度を誇る住友不動産。オフィスビル、マンション、注文住宅、リノベーションなど、多彩な分野で業界をリードしています。分譲マンションの販売戸数は5年連続全国No.1です(7377戸/不動産経済研究所/2018年)。

『ラ・トゥール』シリーズをはじめ、5000戸もの高級賃貸マンションを提供。2019年9月には『ラ・トゥール新宿アネックス』が完成し、物件も増加しています。そこで、新たな営業担当者を複数名採用し、顧客満足度を高めていきます。
雇用形態 正社員
試用期間1年間。その間の給与や待遇は変わりません。
勤務地・交通
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
交通
JR線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線
新宿駅「南口・西口」より徒歩7分

都営地下鉄線(新宿線)・京王新線
新宿駅「新都心口」より徒歩約6分

西武線(新宿線)
西武新宿駅より徒歩約15分

都営地下鉄線(大江戸線)
都庁前駅A3出口より徒歩約3分
※A3出口閉鎖時はA2出口をご利用ください。
勤務時間 9:00~17:40(休憩1時間)

◎平均残業時間は月24時間です(2018年度)。
給与 年俸450万円 + 報奨金(年2回)

※上記には57時間、11万9100円以上の固定残業手当を含みます。
※固定残業手当は残業時間に関わらず全額支給(平均残業は月23時間)。超過した場合は別途支給します。
年収例
650万円(報奨金200万円)/38歳、女性
休日休暇 ■完全週休2日制(シフト制/土、日の休日取得も可能です)
■年末年始休暇
■有給休暇
■忌引休暇
福利厚生・待遇 ■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
■通勤交通費実費支給
■資格試験講座の提携割引
■建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
■建築士定期講習費用を当社規定により補助
■従業員持株会(10%奨励金あり)
■財形貯蓄
■フィットネスクラブ法人会員利用可能

<家族にも優しい諸制度(扶養家族も利用できます)>
■人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
■新宿住友クリニック(内科、歯科の診療投薬が無料)
■1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
■保養所(軽井沢、八ヶ岳)
■提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー)
転職・求人情報イメージ1
ホテルのようなサービスを提供するコンシェルジュが常駐するマンションも。お客様との内見でも、彼女たちと連携して質の高さを伝えていきましょう。
転職・求人情報イメージ2
中庭やエントランス、ルーフバルコニーなど、空間を贅沢に使うのが住友不動産の建物の特長です。その魅力も入社後に学んでいきましょう。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象


不動産総合ディベロッパーとして多彩な事業を展開する同社は、年々売上を増加させています。売上高、営業利益、経常利益、純利益そのすべてで5期連続最高を記録しているとのこと。同社の強みの理由は、賃貸マンション事業にも表れていました。

2019年9月に完成した『ラトゥール新宿アネックス』は、住友不動産新宿セントラルパークタワーというオフィスビルでもあり、地上33階建てながら住宅階は4~9階です。さらに『ラトゥール新宿グランド』は、オフィスだけでなくショップやレストランもあります。

なるほど、オフィスビルとマンションを両立しているのですね。確かに立地が良いのも納得です。窓を大きく使うオフィスビルの眺望を日々の生活で楽しめることもメリットです。お客様への案内でも活かせそうな話ですね。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがいとある営業の方が出会ったお客様。案内当時は気に入っていただけたものの、事情があって他社の物件に決められてしまいます。しかしその1年半後、そのお客様から連絡が。「あのとき決められなくて残念だったけど、やっと君が勧めてくれた物件に住むことができるよ」という言葉をいただいたそうです。良質な物件、そして品格を守る営業の方だからこそ、そんなストーリーも楽しめるのですね。
厳しさ役員や経営者、VIPクラスの方がお客様になります。レベルの高い接客を受けてきているハイクラス層だけに、段取りや敬語の使い方、所作、マナーなどに厳しい方が多いです。物件は気に入っていただけても、対応が悪いことで「お叱りをいただく」ということもあるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人・誠実で丁寧な対応ができる方
一等地に建つ、デザイン性の高いハイグレードな賃貸マンションを案内していきます。問い合わせされるのは経営者や役員クラスの方が多く、誠実で丁寧な対応ができる方に向いています。
向いていない人・すぐに結論を求める営業がしたい方
問い合わせに対応する営業になるものの、即座に契約をいただこうとする姿勢では不信感を与えてしまいます。すぐに結論を求める営業がしたい方には不向きです。

会社概要住友不動産株式会社

設立 1949年12月1日
代表者 代表取締役社長 仁島 浩順
資本金 1228億500万円(2019年3月31日現在)
従業員数 5732名(2018年3月31日時点)
売上高 8791億円(2019年3月期実績)
8141億円(2018年3月期実績)
7861億円(2017年3月期実績)
7230億円(2016年3月期実績)
6815億円(2015年3月期実績)
6553億円(2014年3月期実績)
6265億円(2013年3月期実績)
5856億円(2012年3月期実績)
6325億円(2011年3月期実績)
6156億円(2010年3月期実績)
5929億円(2009年3月期実績)
5729億円(2008年3月期実績)
5612億円(2007年3月期実績)
5448億円(2006年3月期実績)
5211億円(2005年3月期実績)
事業内容 ■ビルの開発・賃貸
■マンション・戸建住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■海外不動産の開発・分譲・賃貸
■建築土木工事の請負・設計・監理
■不動産の売買・仲介・鑑定
事業所 ■本社/東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
そのほか、全国主要都市に拠点を設けています。
関連会社 住友不動産販売株式会社
住友不動産建物サービス株式会社
住友不動産シスコン株式会社
住友不動産ベルサール株式会社
住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社
泉レストラン株式会社
住友不動産エスフォルタ株式会社
泉カントリー倶楽部
いずみ保険サービス株式会社
市場から高い評価を受けています ■5年連続分譲マンション供給戸数 No.1(全国・首都圏)
└2014年~2018年事業主別マンション発売戸数/不動産経済研究所調べ

■5年連続マンションリフォーム実績 No.1
└2018年11月発表/リフォーム産業新聞調べ
企業ホームページ http://www.sumitomo-rd.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
説明選考会(土日含め随時開催中)
STEP3
面接(複数回を予定)
STEP4
内定・採用!
※応募から内定までは、最短10~20日程度を予定。11月入社も歓迎します。
※面接日時は相談に応じます。
※書類は返却いたしません。
※応募の秘密は厳守いたします。

<応募書類は詳細にお書きください>
住友不動産は書類選考を重視しています。前職でどんな業務を行ない、どんな成果を出したのか。そこでどんな工夫をしたのかなどを知りたいと思っています。具体的にご記載いただけると書類選考の通過率が高まります。
応募受付方法 応募フォームよりご応募ください。

当社への応募は「エン・ジャパン株式会社」を通して受け付けております。エントリー後の選考の流れについては、同社よりメール・お電話等にてご連絡させていただきます。なお、エントリー時にご提出いただいたレジュメ及びご記入いただいた個人情報は、今後のご連絡のために同社に開示させていただきますので、予めご了承ください。
連絡先 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワ-
担当エン・ジャパン株式会社 住友不動産採用事務局
E-MAILsaiyo-assist-info@en-japan.com
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2019/12/8まで )
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