- 【事業内容】
- 収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理 ＜免許＞神奈川知事 (2) 第28420号 下記URLより、当社についての動画をご覧ください。 https://www.youtube.com/channel/UCpgcqadQ8TIcfDKrc9CKrbQ/videos?view_as=subscriber
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理│月給30万円以上＋賞与年2回（年間休日120日） 当社の投資用不動産において、物件の販売後における顧客フォローをお任せします。オーナー様への空室対策のご提案や、入居者様からのお困りごとの解決などを担当。物件に関わるさまざまな人をサポートするため、感謝されることも多い仕事です。【担当する管理物件について】 現在当社では、横浜を中心とした神奈川エリアにおいて、約2500戸の物件を管理しており、今後もさらに増加見込みです。入社後は担当するオーナー様を決め、各物件の販売後におけるフォローをお任せしていきます。 【お任せする業務について】 ◎オーナー様のサポート 物件の空室を改善し入居率を上げることがミッションです。周囲の家賃相場や住宅設備などを調査し、オーナー様に空室改善の提案やリフォームの提案を行なうなど、入居のためのさまざまなサポートを実施します。不動産の知識を幅広く身につけてフォローを行ないます。 ◎物件の居住者様のサポート 日々寄せられる、入居者様からのお困りごとの相談に対応。賃貸物件の共有部分における「電球の交換」「草刈り」などが必要になれば、対応する業者を手配。住まいの満足度を向上させます。 ◎不動産会社への紹介依頼 管理物件に空室が出た場合、空室調査をしてオーナー様に条件提案を行ない、不動産会社に入居者を紹介いただけるよう物件をPRします。 【仕事のポイント】 ★業務の幅は広いですが、一番の目的はオーナー様に喜んでいただくことです。 ★日々手がける業務の割合は、物件のオーナー様への対応が全体の6割となるイメージです。 ★新規管理営業では、オーナー様の抱えている悩みをヒアリングし、管理契約を目指します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【業種・職種未経験・第二新卒の方、歓迎／学歴不問】 ◎学歴や業界・社会人経験、前職の雇用形態は不問です。 …脱・フリーターを目指す方、就業ブランクがある方、ぜひご応募ください。 …「前職はまったくの別業界出身」というメンバーたちも多数活躍しているのでご安心ください。 ※入居者様やオーナー様と接する機会が多いため、接客や販売の経験をお持ちの方は、その経験を活かすことができます。 ※必須ではありませんが、不動産賃貸や不動産管理のご経験をお持ちの方は優遇します。 |
| 募集背景 | ＜複数名の方を採用予定です！＞ 当社は2012年の12月に設立した若い会社ながら、2015年には6億5000万円の売上を達成。2016年に12億円、2017年に21億円、2018年には30億円の売上達成と、急成長を遂げました。今後は2020年までに基盤を強化し、50億円以上まで売上を拡大させていきたいと考えています。今後、管理物件の増加も見込まれるため、賃貸管理を新たにお迎えします。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（3ヶ月間の試用期間あり）※試用期間中の給与は月給25万円です。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー38階
【支社】横浜市西区花咲町5-136-14 タスクセンタービル8階 ◎転居を伴う転勤はありません。 交通
【本社】JR・市営地下鉄「桜木町駅」から動く歩道で徒歩5分
みなとみらい線「みなとみらい駅」から徒歩3分 【支社】地下鉄「高島駅」徒歩5分 JR・市営地下鉄「桜木町駅」徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） ※月の平均残業時間は32時間です。 |
| 給与 |
月給30万円～40万円＋賞与年2回 ※経験・能力、意欲などを充分に考慮した上で決定します。 ※上記の金額にはみなし残業手当（20時間分／4万円以上）が含まれています。 ※試用期間中の給与は月給25万円で、みなし残業手当（20時間分／4万円）が含まれています。 ※みなし残業時間を超過して勤務した場合は、別途超過勤務手当を支給します。 年収例
年収500万円／経験1年
年収600万円／経験2年 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■水曜日固定休＋シフト制（1～3月／月7日、4～12月／月8日） ※時間や曜日の調整可。（月曜は全体ミーティングのため、不可。） ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（7日） ■ゴールデンウィーク休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（会社業績連動制）※業績に応じ支給します。 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（上限3万5000円／月） ■時間外手当 ■出産手当（5万円／回） ■宅建手当（2万円／月） ■結婚祝金 ■社員旅行 ※これまでには沖縄、バリ島に行きました。 |
| 教育制度・配属部署 | 配属となる賃貸管理部では、現在営業9名・事務3名が在籍中。中途入社のメンバーも多く、営業メンバーの前職は証券会社の営業、美容師、販売職などさまざまです。不動産業界の経験なくスタートした社員も多数います。入社後は、先輩スタッフのOJTを通して、実践的な業務知識を学んでいただけます。中途入社のメンバーも多い分、業界未経験者の方の目線に立って指導やアドバイスができるのでご安心ください。 |
| 会社名 | 横濱コーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2012年12月 |
| 代表者 | 代表取締役 菅沼 勇基 |
| 資本金 | 9950万円 |
| 従業員数 | 30名（2022年3月現在）※2022年4月6名入社予定 |
| 売上高 | 18億1494万円（2019年8月期実績）※決算期変更により9ヶ月のみ 27億4372万円（2020年8月期実績） |
| 事業内容 | 収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理 ＜免許＞神奈川知事 (2) 第28420号 下記URLより、当社についての動画をご覧ください。 https://www.youtube.com/channel/UCpgcqadQ8TIcfDKrc9CKrbQ/videos?view_as=subscriber |
| 事業所 | 【本社】 横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー38階 【支社】 横浜市西区花咲町5-136-14 タスクセンタービル8階 |
| 企業ホームページ | https://yokohamacorp.jp |
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