- 【事業内容】
- ビル・マンション用地の仕入れ・買収 不動産開発事業 オフィス・店舗ビル・マンションの賃貸管理 トランクルーム事業 コインパーキング事業
勤務地
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| 仕事内容 | 不動産の仕入れ営業 （新橋エリアに特化）★未経験歓迎！ノルマ無し！★年収例：825万円/入社3年目 港区エリアの地権者に対し、物件売買の交渉を行ないます。個人の売上ノルマはなく、お客様に寄り添った提案を心がけましょう。【具体的な業務の流れ】 ▼お客様先を訪問 新橋・芝・三田など、担当エリアごとに地権者を訪問します。まずは顔を覚えてもらうことからスタート。一日あたり40件ほどを訪問します。また、合間にポスティングも行なっていきましょう。 ▼仕入れの検討 仕入れできる見込みの物件があれば、上司に判断を仰いでその後の進め方を決めましょう。見積もり作成や契約書作成などは、先輩社員がフォローに入ります。 ※3ヵ月で売買交渉が終了する事もあれば、1～2年の長期にわたるものもあります。 ※定期的に企画会議を行なっています。区画、周辺情報を確認し「どんな向きの建物を建てるか？」「この通りは現在どれほどの相場価値であるか？」「この場所はホテル向きなのかマンション向きなのか。どのような用途が最適？」など事前に建築プランを作ってからアプローチします。 【仕事のPOINT】 ★お客様に寄り添った提案を。 お客様のライフプランや物件の築年数、業界の相場などを踏まえた上で提案を行なうことが重要。お客様のことを知り、自分のことを知ってもらってこそ、成果につながる仕事です。「このタイミングで売ってよかった」と思っていただけるように取り組みましょう。 ★知識よりも、熱心さが大事なお仕事です。 お客様がご不在の時は同じ日に複数回訪問することも。どんな風にアプローチすれば効果的か、お客様がどのような情報を求めているか考えながら、コツコツと関係性を築きましょう。 【入社後の流れ】 先輩社員のもとOJTで学んでいきます。最初の1週間は、業界の基礎知識や用語などを教えつつ、先輩と一緒にお客様先を訪問。仕事の流れに慣れていきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験、第二新卒歓迎！＞ ★学歴・ブランク・転職回数不問 ★営業や接客など、お客様対応の経験がある方は歓迎いたします！ |
| 募集背景 | 賃貸ビル・マンションの経営、分譲、管理、用地の売買などを手がけている当社。再開発が進み、多くのオフィスが集まる「新橋」に42棟の自社ビルを有しているため、多くのお客様からニーズを獲得することに成功しています。今後は営業組織を強化し、仕入れをさらに増やしていきたいと考えております。そこで今回新しい仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※2ヵ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区新橋5-22-6 ル・グラシエルビルディング7F
※転居を伴う転勤はありません。 交通
都営地下鉄三田線「御成門駅」より徒歩5分
東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線・ 東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「新橋駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間） ※月の平均残業は20時間程度です。遅くとも20時までには退社しています。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋インセンティブ ※上記月給額には固定残業手当(月50時間分/70,000円)が含まれます。超過分は別途支給します。 ★インセンティブ制度 1件成約するごとに月給2～6ヶ月分を支給！また、仕入れを担当した物件が売却した際にはプラスで1～2ヶ月分を支給いたします。 ★月収例 68万円(月給43万円+報償金25万円)…入社5年目 年収例
★想定年収
672万円/35歳(入社1年目) 825万円/52歳(入社3年目) |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇（2日間） ■年末年始休暇（3日間） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（1月） ■インセンティブ制度 ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■退職金制度あり ■健康診断あり（4月） ■社内表彰 |
| 会社名 | ル・グラシエルビルディング株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 代表取締役 沖本 洋晴 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 24名（2023年8月時点） |
| 事業内容 | ビル・マンション用地の仕入れ・買収 不動産開発事業 オフィス・店舗ビル・マンションの賃貸管理 トランクルーム事業 コインパーキング事業 |
| 事業所 | 本社 東京都港区新橋5丁目22番6号 ル・グラシエルBLDG.2-3F・7F |
| 主要取引先 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント、株式会社岡部克哉建築設計事務所、株式会社小河原建設、株式会社クレアスライフ、株式会社クレディセゾン、株式会社住協、住友不動産販売株式会社、積水ハウス株式会社、セコム株式会社、第一リアルター株式会社、大成建設株式会社、大東建託株式会社、大和ハウス工業株式会社、坪井工業株式会社、土地家屋調査士法人中央ライズアクロス、東急リバブル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、パナホーム株式会社、平澤建設株式会社、三菱地所リアルエステートサービス株式会社、三井不動産販売株式会社、三菱UFJ不動産販売株式会社、明和地所株式会社、森トラスト株式会社 他（五十音順） |
| 企業ホームページ | http://www.le-gratte-ciel.com/ |
ル・グラシエルビルディング株式会社の不動産の仕入れ営業 （新橋エリアに特化）★未経験歓迎！ノルマ無し！★年収例：825万円/入社3年目（973670）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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