| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ◆月残業15時間程度／資格手当充実（宅地建物取引士：月2万円など） 商業ビルやマンション等、オーナー様が保有する賃貸物件の管理業務全般をお任せします。業務の幅が広いため、まずはサポート業務から仕事に取り組んでください。＜具体的な仕事内容＞ ■契約・更新・解約の手続 新たに入居を希望する方、既存の入居者様への手続、保険等、各種手続も行います。 ■電話対応・来客対応 テナント様、入居者様からの問い合わせや、仲介業者、修繕業者とのやり取り等様々です。 ■業者訪問 管理物件がある地域の仲介業者様を定期的に訪問し、集客のお願いや情報交換を行います。 ■オーナー変更に伴う諸手続き グループ会社が管理物件を売買する際、入居者様へのオーナー変更通知、セキュリティ会社、各種メンテナンス会社の変更手続等を行います。 ■入金管理 入居者様が振込む家賃金額が異なったり、振込み忘れた際に連絡を取り確認します。 ■建物修繕・維持管理（各業者様へ連絡等） 入居者様から連絡があった際の対応や、定期的に担当物件を巡回し、利用状況等を確認します。建物や設置物の異常に気付いた場合は、工事部に相談したり、業者に連絡を取り対応策を考えます。 ■改善提案 上記対応策を元に、より快適な環境になるよう、改善策をオーナー様へ提案します。 ■工事の進捗管理 原状回復工事や修繕工事について、工事部からの報告を受け進捗を随時確認します。工期に遅れが出ないよう、コミュニケーションを取りながら進めることが大切です。 上記に記載されていないような突発的な業務が発生することもあります。臨機応変に対応し、幅広い業務を担当してください。 ※宅建／一級・二級建築士／一級・二級建築施工管理技士の資格保有者や、巡回点検／建物検査／建物工事の現場管理などのご経験をお持ちの方であれば、スムーズに業務に取り組むことができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
＜職種未経験の方歓迎！就業期間のブランクや学歴は不問です＞ |
| 募集背景 | ■業務拡大につき、増員募集を行います。 当社は、1997年に株式会社ムゲンエステート（東証一部上場）のグループ会社として設立しました。不動産賃貸・管理事業をはじめ、不動産内外装事業、不動産流通事業を行っております。賃貸物件が右肩上がりとなっており、物件への行き届いた管理を目的として、新たな賃貸管理スタッフをお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中は基本給のみの支給。それ以外の待遇に変わりはありません。 ※60歳以上は「契約社員」、65歳以上は「嘱託社員」となります（1年更新）。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都中央区日本橋浜町3-16-7 友泉日本橋浜町ビル9階
※転居を伴う転勤はありません。 交通
■半蔵門線「水天宮前駅」4番出口より徒歩5分
■日比谷線「人形町駅」A1出口より徒歩10分 ■新宿線「浜町駅」A2出口より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※平均月残業は15時間です。時間超過分は全額支給します。 |
| 給与 |
月給23万円以上+賞与年2回+各種手当 ※年齢・能力・スキルを考慮し決定します。 ※資格手当／子供手当は、試用期間終了後に支給いたします。 ＜各種資格手当について＞ 一級建築士：月6万円 一級建築施工管理技士：月4万円 二級建築士／二級施工管理技士：月2万円 年収例
年収350万円（入社1年目）／月給25万円＋賞与＋各種手当
年収480万円（入社4年目）／月給25万円＋賞与＋各種手当 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水・日） ■有給休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■出産休暇 ■育児休暇 ※育児休暇の取得実績あり。 ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格手当（一級建築士：月6万円／一級建築施工管理技士：月4万円／二級建築士、二級施工管理技士：月2万円） ■子供手当（子供一人あたり：月5000円） ※複数お持ちの方には、一番高額な手当を支給します。 ■退職金あり（当社規定あり） ■時間外手当（時間超過分全額支給） ■交通費支給（月3万円まで） |
| 会社名 | 株式会社フジホーム |
|---|---|
| 設立 | 1997年8月8日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 庄田 桂二 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 57名（2020年12月現在） |
| 売上高 | 23億400万円（2020年12月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産流通事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産管理事業 ■不動産内外装工事事業 ＝免許＝ ・宅地建物取引業／東京都知事（5）第75654号 ・一級建築士事務所／東京都知事登録 第56843号 ・一般建設業／東京都知事許可（般-28）第145260号 ・一般建設業／東京都知事許可（般-30）第145260号 ＝ 所属団体 ＝ ・公益社団法人 全日本不動産協会 ・公益社団法人 不動産保証協会 ・公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 ・一般社団法人 不動産流通経営協会 ・一般社団法人 リノベーション協議会 ・一般社団法人 日本ホームステージング協会 |
| 事業所 | ■本社／〒100-0004 東京都千代田区大手町1-9-7 大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階 |
| 関連会社 | 株式会社ムゲンエステート 株式会社ムゲンファンディング |
| 企業ホームページ | https://www.fuji-home.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社フジホーム社員採用ページ 2024.3.15 お仕事紹介追加(賃貸・資産管理) https://en-gage.net/fuji-home |
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